Kalo te përmbajtja
1 / 4
E rePronë e verifikuarAgjenci e verifikuar

Shtëpi 2+1 në Krujë

Titulli i shitësit: Shitet shtepi private me oborr ne fushe-Kruje 8.500.000 leke

KrujëVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

≈ 93,674 €208 € / m²

Konvertuar me kurs orientues. Çmimi i shitësit: 8,500,000 Lek.

  • Lloji i pronës: Shtëpi
  • Tipologjia: 2+1
  • Sipërfaqja bruto: 450 m²

Publikuar më 24 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100356

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Shtëpi

  • Tipologjia

    2+12 dhoma · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    450 m²

  • Banjo

    1

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

VERO HOME REAL ESTATE · Agjenci imobiliare

Agjenci e verifikuar

Rreth kësaj prone

SHITET SHTËPI PRIVATE ME OBORR – FUSHË-KRUJË Nëse kërkoni një shtëpi njëkatëshe me hapësirë të jashtme për familjen tuaj, kjo pronë ofron organizim praktik, mobilim dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. ✨ Detaje të pronës: ▫️ Tipologji: 2+1 + oborr ▫️ Sipërfaqe totale: 450 m² ▫️ Sipërfaqe trualli: 250 m² ▫️ Shtëpi njëkatëshe ▫️ E mobiluar dhe e arreduar ▫️ Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës Oborri ofron mundësi për një kënd çlodhjeje, gjelbërim apo hapësirë loje për fëmijët. Vendndodhja: Fushë-Krujë Çmimi: 8.500.000 lekë të reja Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë: Kodi: KL600

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Krujë (Qytet)
  2. Bashkia Krujë (Bashki)
  3. Qarku i Durrësit (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Qendra e qytetit (Krujë)

    7.5 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    6.8 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Të dhëna për zonën · Krujë

Këtu ende nuk ka mjaftueshëm listime për shifrat tona, ndaj po të tregojmë çmimin zyrtar të referencës.

Çmimi zyrtar i referencës
534 € / m²
VKM nr. 457, 26.7.2023
Ky listim
208 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²

Çmimet e referencës i cakton qeveria për regjistrimin e pronave dhe taksat. Nuk janë çmime tregu.

Verifikimi

3 nga 3 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Agjenci e verifikuar
  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 24 tetor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjenci imobiliarePremium

VERO HOME REAL ESTATE

Agjenci e verifikuar

Listime
102 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 67 672 2221Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
93,674 €
Noteria0.3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
281 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
TotaliKonvertuar nga 8,538,000 Lek. Kurs orientues.
94,088 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 28,102 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
383 €
Shuma e kredisë
65,572 €
Interesi total
49,426 €
Kosto totale me këstin fillestar
143,100 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Udhëzues nga blogu

Laprakë: çmimet e apartamenteve, qiraja dhe jetesa në 2026

Apartamentet në Laprakë, Tiranë, në 2026: mesatarisht 1 530 €/m² në Njësinë 11 (Keydata, tremujori II), rreth 28% nën mesataren e qytetit, çmimi i referencës, qiraja në lagjet fqinje, autobusi L6, shkollat dhe çfarë të kontrolloni para blerjes.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e ndenjes, garsoniere në shitje në Plazh, Durrës, 44 m²
    E re
    1/9
    Në shitjeGarsoniere

    Garsoniere 1+0 në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    74,630 €1,700 € / m²

    44 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, vilë 3+2 në shitje në Plazh, Durrës, 450 m²
    E re
    1/4
    Në shitjeVilë

    Vilë 3+2 në Plazh Ne Hamallaj 1.050.000 Euro

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    1,050,000 €2,333 € / m²

    3+2 · 450 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Plazh, Durrës, 87 m²
    1/7
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 i rinovuar në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    130,000 €1,494 € / m²

    2+1 · 87 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • E njëjta tipologji
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1+2 në shitje në Plazh, Durrës, 112 m²
    1/9
    Në shitjeApartament

    Shitet Apartament 2+1+2 në Plazh, Rrota e Kuqe

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    155,000 €1,384 € / m²

    2+1+2 · 112 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • E njëjta tipologji
  • Ndërtesa, vilë 2+1 në shitje në Gjiri i Lalzit, 107 m²
    E re
    1/16
    Në shitjeVilë

    Vilë 2+1 e re në Gjiri i Lalzit

    Gjiri i Lalzit(Vendndodhje e përafërt)

    520,000 €4,860 € / m²

    2+1 · 107 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • E njëjta tipologji
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1+2 në shitje në Durrës, 110 m²
    E re
    1/10
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1+2 në Durrës

    Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    220,000 €2,000 € / m²

    2+1+2 · 110 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • E njëjta tipologji
  • Dhoma e ndenjes, apartament 2+1 në shitje në Shkëmbi i Kavajës, Durrës, 91 m²
    E re
    1/13
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 i ri në Shkëmbi i Kavajës, Durrës

    Shkëmbi i Kavajës, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    262,000 €2,879 € / m²

    2+1 · 91 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • E njëjta tipologji

Çmimi i kërkuar ≈ 93,674 €