E re
1/4
Në shitjeVilë
Vilë 3+2 në Plazh Ne Hamallaj 1.050.000 Euro
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
1 050 000 €2 333 € / m²
3+2 · 450 m²
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qark
- I njëjti lloj
1 / 16
E rePronë e verifikuar
Vilë 2+1 e re në Gjiri i Lalzit
Gjiri i LalzitVendndodhje e përafërt
Çmimi i kërkuar
520 000 €4 860 € / m²
- Lloji i pronës: Vilë
- Tipologjia: 2+1
- Sipërfaqja bruto: 107 m²
Publikuar më 19 tetor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot
Kodi i listimit: 100237
Të dhënat kryesore
Transaksioni
Në shitje
Lloji i pronës
Vilë
Tipologjia
2+12 dhoma · 1 dhomë ndenjeje
Sipërfaqja bruto
107 m²
Banjo
1
Nivele
2
Gjendja
E re
Mobilimi
E mobiluar
Statusi i ndërtimit
E përfunduar
Certifikatë pronësie
PoDeklaruar nga shitësi
Arkida · Agjent imobiliar
Rreth kësaj prone
Vilë 2+1 në shitje në Gjiri i Lalzit, 107 m². Karakteristikat: pishinë, tarracë, kopsht, kondicioner, parkim. Gjendja: e re. Mobilimi: e mobiluar. 1 banjo. Çmimi i kërkuar: 520 000 € (4 860 €/m²).
Përmbledhje e të dhënave të listimit
Teksti origjinal i shitësit (anglisht)
Two-story villa with 107m² interior space and 123m² yard in the "Lura 3" complex, Gjiri i Lalzit. The first floor includes the living room, kitchen, and a bathroom, while the second floor consists of two bedrooms with a balcony and a bathroom. The landscaped yard includes a swimming pool. Furnishing is included in the price. It has regular mortgage documentation. For more information, contact us!
Karakteristikat
Siç janë deklaruar nga shitësi.
- Pishinë
- Tarracë
- Kopsht
- Kondicioner
- Parkim
Vendndodhja
- Gjiri i Lalzit (Qytet)
- Bashkia Durrës (Bashki)
- Qarku i Durrësit (Qark)
Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.
Distancat
Plazhi më i afërt
2,1 km nga plazhi · rreth 34 min në këmbë
Qendra e qytetit (Gjiri i Lalzit)
1,7 km · rreth 28 min në këmbë
Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)
19,5 km
Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.
Verifikimi
2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.
- Detajet e pronës të verifikuara
- Vendndodhje e verifikuar
Kontrolluar së fundmi më 19 tetor 2026
Listuar nga
Agjent imobiliarPremium
Arkida
- Listime
- 10 listime aktive
- Me bazë në
- Golem
Anëtar që nga tetori 2026
Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.
Sa kushton në të vërtetë
Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.
Kostoja totale e blerjes
Si llogariten
- Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
- Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
- Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
- Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0,05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
- Çmimi
- 520 000 €
- Noteria0,28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
- 1 456 €
- Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
- 55 €
- Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
- 77 €
- Totali
- 521 588 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Llogaritësit
Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.
Vlerësim i kredisë
€
30% · 156 000 €
090
€
%
Vendos normën që të ofron banka.
25 vjet
530
- Kësti mujor i vlerësuar
- 2 128 €
- Shuma e kredisë
- 364 000 €
- Interesi total
- 274 372 €
- Kosto totale me këstin fillestar
- 794 372 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.
Vlerësim i fitimit nga qiraja
€
€
Supozimi yt.
€
Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.
5%
050
Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.
Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.
Prona të ngjashme
Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.
1/7Në shitjeApartamentApartament 2+1 i rinovuar në Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
130 000 €1 494 € / m²2+1 · 87 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qark
- Sipërfaqe e ngjashme
- E njëjta tipologji
E re1/9Në shitjeApartamentShitet Apartament 2+1+2 në Plazh, Rrota e Kuqe
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
155 000 €1 384 € / m²2+1 · 112 m² · 2 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qark
- Sipërfaqe e ngjashme
- E njëjta tipologji
E re1/1Në shitjeApartamentShiten 3 Dublex në Zonën e Plazhit – 102 m² Total
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
210 000 €2 059 € / m²1+1 · 102 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qark
- Sipërfaqe e ngjashme
1/15Në shitjeApartamentApartament 1+1 me pamje nga deti në Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
185 000 €2 984 € / m²1+1 · 62 m² · 1 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qark
E re1/4Në shitjeApartamentApartament 3+1 i rinovuar tek porti
Currila, Durrës(Vendndodhje e përafërt)
≈ 252 470 €1 803 € / m²3+1 · 140 m² · 2 banjo
Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara
- Në të njëjtin qark