Kalo te përmbajtja
1 / 4
E rePronë e verifikuar

Vilë 3+2+3 e re në Gjiri i Lalzit

Gjiri i LalzitVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

390,000 €1,757 € / m²
  • Lloji i pronës: Vilë
  • Tipologjia: 3+2+3
  • Sipërfaqja bruto: 222 m²

Publikuar më 6 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100749

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Vilë

  • Tipologjia

    3+2+33 dhoma · 2 dhoma ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    222 m²

  • Sipërfaqja neto

    138 m²

  • Banjo

    3

  • Gjendja

    E re

  • Mobilimi

    E pamobiluar

  • Statusi i ndërtimit

    Ndërtim i ri

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

Joel Duka · Agjent imobiliar

Rreth kësaj prone

SHITET VILË LUKSOZE, GJIRI I LALËZIT! Në një nga zonat më të qeta dhe ekskluzive buzë bregdetit Adriatik, ju prezantojmë vilën ideale për pushimet dhe relaksin tuaj. 🌊 *Parajsa juaj buzë detit!* *Detajet e pronës:* - 121 m² hapësirë e brendshme - 17m² sipërfaqe verande - 142 m² sipërfaqe oborri - 212 m² sipërfaqe parcele 💎 *Çmimi: 390,000 Euro Mos e humbisni këtë mundësi! Nxitoni të rezervoni shtëpinë tuaj të ëndrrave! 📩 Për më shumë informacion dhe vizita, kontaktoni me ne. *BlueEye Real Estate Agency* Besimi juaj, prioriteti ynë!

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

  • Parkim
  • Ballkon
  • Kopsht
  • Pishinë

Vendndodhja

  1. Gjiri i Lalzit (Qytet)
  2. Bashkia Durrës (Bashki)
  3. Qarku i Durrësit (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    480 m nga plazhi · rreth 8 min në këmbë

  • Qendra e qytetit (Gjiri i Lalzit)

    0.2 km · rreth 3 min në këmbë

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    19.6 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Verifikimi

2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 6 nëntor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjent imobiliarPremium

Joel Duka

Listime
18 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono 069 632 9391Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
390,000 €
Noteria0.28% e çmimit, sipas tarifës noteriale
1,092 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
391,224 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 117,000 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
1,596 €
Shuma e kredisë
273,000 €
Interesi total
205,779 €
Kosto totale me këstin fillestar
595,779 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Udhëzues nga blogu

Tiranë apo Durrës: ku ia vlen të jetoni dhe të blini apartament

Tiranë apo Durrës? Në Durrës i njëjti apartament kushton rreth një të tretën deri gjysmën më pak, por puna, shkollat dhe qiraja gjithë vitit janë më të forta në Tiranë. Krahasimi i çmimeve, i këstit dhe i udhëtimit.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Pamje e jashtme, vilë 2+1 në shitje në Gjiri i Lalzit, 107 m²
    1/16
    Në shitjeVilë

    Vilë 2+1 e re në Gjiri i Lalzit

    Gjiri i Lalzit(Vendndodhje e përafërt)

    520,000 €4,860 € / m²

    2+1 · 107 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
  • Pamje e jashtme, vilë 14+1+10 në shitje në Plazh, Durrës, 662 m²
    1/2
    Në shitjeVilë

    Vilë 14+1+10 në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    450,000 €680 € / m²

    14+1+10 · 662 m² · 10 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Pamje e jashtme, vilë 3+2 në shitje në Plazh, Durrës, 450 m²
    1/4
    Në shitjeVilë

    Vilë 3+2 në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    1,050,000 €2,333 € / m²

    3+2 · 450 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • E njëjta tipologji
  • Pamje e jashtme, vilë 3+2+2 në shitje në Shkëmbi i Kavajës, Durrës, 650 m²
    1/1
    Në shitjeVilë

    Vilë 3+2+2 në Shkëmbi i Kavajës, Durrës

    Shkëmbi i Kavajës, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    500,000 €769 € / m²

    3+2+2 · 650 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • E njëjta tipologji
  • Brendësia, vilë 4+2+2 në shitje në Kënetë, Durrës, 400 m²
    E re
    1/22
    Në shitjeVilë

    Vilë 4+2+2 e re në Kënetë, Durrës

    Kënetë, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    200,000 €500 € / m²

    4+2+2 · 400 m² · 2 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
  • Brendësia, vilë 9+5+5 në shitje në Durrës, 348 m²
    E re
    1/18
    Në shitjeVilë

    Shitet Godine në Durrës

    Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    Çmimi sipas kërkesës

    9+5+5 · 348 m² · 5 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
  • Dhoma e ndenjes, shtëpi 1+1 në shitje në Kënetë, Durrës, 268 m²
    E re
    1/2
    Në shitjeShtëpi

    Shtëpi 1+1 në Kënetë, Durrës

    Kënetë, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 49,538 €185 € / m²

    1+1 · 268 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • Sipërfaqe e ngjashme
  • Brendësia, shtëpi 1+2 në shitje në Spitallë, Durrës, 230 m²
    E re
    1/14
    Në shitjeShtëpi

    Shtëpi 1+2 në Spitallë, Durrës

    Spitallë, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 104,579 €455 € / m²

    1+2 · 230 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • Sipërfaqe e ngjashme

Çmimi i kërkuar 390,000 €