1/2
Na sprzedażWilla
Willa 14+1+10, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
450 000 €680 € / m²
14+1+10 · 662 m² · Łazienek: 10
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 16
Zweryfikowana nieruchomość
Willa 2+1 (nowe budownictwo), Zatoka Lalzit
Zatoka LalzitPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
520 000 €4 860 € / m²
- Typ nieruchomości: Willa
- Układ: 2+1
- Powierzchnia brutto: 107 m²
Opublikowano 19 października 2026Zaktualizowano 2 tygodnie temuDostępność potwierdzona 2 tygodnie temu
Kod ogłoszenia: 100237
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Willa
Układ
2+1Pokoi: 2 · 1 salon
Powierzchnia brutto
107 m²
Łazienki
1
Poziomy
2
Stan
Nowe
Wyposażenie
Umeblowane
Stan budowy
Ukończone
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
Arkida · Agent nieruchomości
O tej nieruchomości
Dwukondygnacyjna willa o powierzchni wewnętrznej 107m² i podwórzu 123m² w kompleksie „Lura 3”, Gjiri i Lalzit. Na parterze znajdują się pokój dzienny, kuchnia i łazienka, a na piętrze dwie sypialnie z balkonem i łazienka. Zagospodarowane podwórze obejmuje basen. Umeblowanie jest wliczone w cenę. Posiada uregulowaną dokumentację hipoteczną. Po więcej informacji prosimy o kontakt!
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: angielski
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
- Basen
- Taras
- Ogród
- Klimatyzacja
- Miejsce parkingowe
Lokalizacja
- Zatoka Lalzit (Miasto)
- Gmina Durrës (Gmina)
- Okręg Durrës (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Najbliższa plaża
2,1 km do plaży · ok. 34 min pieszo
Centrum: Zatoka Lalzit
1,7 km · ok. 28 min pieszo
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
19,7 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 19 października 2026
Oferuje
Agent nieruchomościPremium
Arkida
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 17
- Siedziba w
- Golem
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 520 000 €
- Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
- 1 456 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 521 588 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 156 000 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 2 128 €
- Kwota kredytu
- 364 000 €
- Łączne odsetki
- 274 372 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 794 372 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/1Na sprzedażWillaWilla 3+2+2, Shkëmbi i Kavajës, Durrës
Shkëmbi i Kavajës, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
500 000 €769 € / m²3+2+2 · 650 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/4Na sprzedażWillaWilla 3+2, Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
1 050 000 €2 333 € / m²3+2 · 450 m²
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
Nowe1/22Na sprzedażWillaWilla 4+2+2 (nowe budownictwo), Kënetë, Durrës
Kënetë, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
200 000 €500 € / m²4+2+2 · 400 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
Nowe1/18Na sprzedażWillaWilla 9+5+5 (nowe budownictwo), Durrës
Durrës(Przybliżona lokalizacja)
Cena na zapytanie9+5+5 · 348 m² · Łazienek: 5
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
1/7Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1 (po remoncie), Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
130 000 €1 494 € / m²2+1 · 87 m² · 1 łazienka
(Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)
- Ten sam region
- Podobna powierzchnia
- Ten sam układ
1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1+2 (po remoncie), Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
155 000 €1 384 € / m²2+1+2 · 112 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Podobna powierzchnia
- Ten sam układ
1/10Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1+2, Durrës
Durrës(Przybliżona lokalizacja)
220 000 €2 000 € / m²2+1+2 · 110 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Podobna powierzchnia
- Ten sam układ