Přejít na obsah
1 / 1
Ověřená nemovitostOvěřená kancelář

Pozemek 5 200 m², Saranda

SarandaPřibližná poloha

Nabídková cena

1 456 000 €280 € / m²
  • Typ nemovitosti: Pozemek
  • Plocha pozemku: 5 200 m²

Zveřejněno 27. října 2026Aktualizováno před týdnemDostupnost potvrzena před týdnem

Kód inzerátu: 100418

Klíčové údaje

  • Prodej nebo pronájem

    Na prodej

  • Typ nemovitosti

    Pozemek

  • Plocha pozemku

    5 200 m²

  • Inženýrské sítě na pozemku

    Neuvedeno

  • Stavební potenciál

    Neuvedeno

  • Vlastnický list

    AnoUvedeno prodávajícím

VERO HOME REAL ESTATE · Realitní kancelář

Ověřená kancelář

O této nemovitosti

PRODÁVÁ SE POZEMEK, OBLAST SARAND KSAMIL Prodává se pozemek v oblasti pláže Manastir, na velmi výhodném místě s dobrým přístupem a vysokým potenciálem rozvoje a investic. ✨ Podrobnosti o nemovitosti: ▫️ Plocha: 5200 m² ▫️ První řada ▫️ Velmi dobrý přístup ▫️ Možnost výstavby ▫️ Řádná dokumentace ▫️ Oblast s dobrými investičními možnostmi pro výstavbu komplexů vil, hotelů, resortů apod. Cena: DLE DOHODY Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti: Kód: J500

Přeloženo automaticky · původní text v jazyce: albánština

Poloha

  1. Saranda (Město)
  2. Obec Saranda (Obec)
  3. Kraj Vlora (Kraj)

Přibližná poloha. Přesnou adresu sdílí prodávající až po kontaktu.

Vzdálenosti

  • Nejbližší pláž

    11 km na pláž

  • Centrum: Saranda

    11,6 km

  • Mezinárodní letiště Vlorë

    92,6 km

Vzdušné vzdálenosti, počítané z map souřadnic. Časy pěšky jsou odhady.

Údaje o okolí · Saranda

Podle inzerátů na Hyrja (nabídkové ceny), nikoli prodejních cen.

Medián nabídkové ceny
1 900 € / m²
Z 16 inzerátů
Tento inzerát
280 € / m²
Nabídková cena za m²
Aktivní inzeráty
19
Všechny typy nemovitostí
Nové tento měsíc
19
Vloženo za posledních 30 dní

Zdroj: inzeráty Hyrja (nabídkové ceny), obytné nemovitosti, k 5. listopadu 2026. Údaje vyžadují alespoň 5 inzerátů.

Ověření

Hyrja dokončila 3 z 3 kontrol. Každá kontrola je samostatná.

  • Ověřená kancelář
  • Údaje o nemovitosti ověřeny
  • Poloha ověřena

Naposledy zkontrolováno 27. října 2026

Jak ověření funguje

Inzeruje

Realitní kancelářPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Ověřená kancelář

Inzeráty
Aktivních inzerátů: 290
Sídlo:
Tirana

Členem od října 2026

Zavolat +355 67 672 2221Zobrazit profil

Prodávající se rozhodl zobrazit své telefonní číslo. Můžete mu zavolat nebo napsat na Hyrja.

Co to opravdu stojí

Orientační údaje podle oficiálních sazeb a obvyklé praxe v Albánii. Ověřte je u notáře a makléře.

Celkové náklady na koupi

Jak se to počítá
  • Notářský poplatek je procento z hodnoty smlouvy, které s rostoucí cenou klesá. Pokud je deklarovaná cena nižší než oficiální referenční cena pro oblast, notář počítá z referenční ceny. Přesnou částku si vyžádejte od notáře.
  • Poplatky ASHK (Státní agentura katastru) jsou pevné částky v lekë, stanovené vládním rozhodnutím.
  • Podle Občanského zákoníku (článek 708) platí kupující poplatky notáři a ASHK, pokud se strany nedohodnou jinak; prodávající platí daň z kapitálového zisku. Jakékoli jiné uspořádání patří do smlouvy.
  • Nezahrnuje roční daň z budov: 0,05 % ze zdanitelné hodnoty stanovené obcí (obvykle několik tisíc lekë ročně za byt).
Cena
1 456 000 €
Notář0,23% z ceny, notářský tarif
3 349 €
Zápis v ASHKKatastrální sazba pro kupní smlouvu
55 €
Výpis z vlastnictví a podáníNový výpis + žádost notáře na ASHK
77 €
Celkem
1 459 481 €
Pouze orientační. Nezahrnuje překlad, advokáta, bankovní ocenění ani hypotéku.
Orientační údaje · Aktualizováno 28. září 2026 · Zdroje
Jak se tyto náklady počítají?

Kalkulačky

Odhady podle vašich údajů.

Odhad výnosu z pronájmu

€
€

Váš vlastní předpoklad.

€

Údržba, daň z nemovitosti, pojištění, opravy.

5%
050

Zadejte očekávaný měsíční nájem a uvidíte odhad.

Odhady vycházejí z vašich předpokladů. Nejde o zaručený výnos.

Služby pro tuto nemovitost

Místní firmy pro další kroky v Saranda.

Všechny služby

Podobné nemovitosti

Shoda podle lokality, typu, ceny a velikosti.

  • Pozemek, zemědělský pozemek 3 840 m² na prodej v Sarandě
    1/1
    Na prodejZemědělský pozemek

    Zemědělský pozemek 3 840 m², Saranda

    Saranda(Přibližná poloha)

    845 000 €220 € / m²

    3 840 m² pozemek

    Údaje ověřeny

    • Stejné město
  • Pozemek, stavební pozemek 306 m² na prodej v Sarandě
    Nové
    1/1
    Na prodejStavební pozemek

    Stavební pozemek 306 m², Saranda

    Saranda, centrum(Přibližná poloha)

    125 000 €408 € / m²

    306 m² pozemek

    Údaje ověřeny

    • Stejné město
  • Pozemek, pozemek 5 000 m² na prodej v Himaře
    1/1
    Na prodejPozemek

    Pozemek 5 000 m², Himara

    Himara(Přibližná poloha)

    1 250 000 €250 € / m²

    5 000 m² pozemek

    Údaje ověřeny

    • Stejný region
    • Stejný typ
    • Podobná cena
  • Pozemek, pozemek 3 815 m² na prodej v Himaře
    1/1
    Na prodejPozemek

    Pozemek 3 815 m², Himara

    Himara(Přibližná poloha)

    687 000 €180 € / m²

    3 815 m² pozemek

    Údaje ověřeny

    • Stejný region
    • Stejný typ
  • Výhled, pozemek 2 100 m² na prodej v Himaře
    1/1
    Na prodejPozemek

    Pozemek 2 100 m², Himara

    Himara(Přibližná poloha)

    525 000 €250 € / m²

    2 100 m² pozemek

    Údaje ověřeny

    • Stejný region
    • Stejný typ
  • Pozemek, pozemek 3 750 m² na prodej ve Vloře
    1/1
    Na prodejPozemek

    Pozemek 3 750 m², Vlora

    Vlora(Přibližná poloha)

    938 000 €250 € / m²

    3 750 m² pozemek

    Údaje ověřeny

    • Stejný region
    • Stejný typ
  • Pozemek, pozemek 2 300 m² na prodej ve Vloře
    1/1
    Na prodejPozemek

    Pozemek 2 300 m², Vlora

    Vlora(Přibližná poloha)

    506 000 €220 € / m²

    2 300 m² pozemek

    Údaje ověřeny

    • Stejný region
    • Stejný typ
  • Výhled, přímořský pozemek 500 m² na prodej ve Vloře
    1/1
    Na prodejPřímořský pozemek

    Přímořský pozemek 500 m², Vlora

    Vlora(Přibližná poloha)

    ≈ 121 039 €242 € / m²

    500 m² pozemek

    Údaje ověřeny

    • Stejný region

Nabídková cena 1 456 000 €