1 / 1

Ověřená nemovitostOvěřená kancelář

Zemědělský pozemek 3 840 m², Saranda

SarandaPřibližná poloha

845 000 €220 € / m²

Typ nemovitosti: Zemědělský pozemek
Plocha pozemku: 3 840 m²

Zveřejněno 24. října 2026Aktualizováno před týdnemDostupnost potvrzena před týdnem

Kód inzerátu: 100368

Prodej nebo pronájem
Na prodej
Typ nemovitosti
Zemědělský pozemek
Plocha pozemku
3 840 m²
Inženýrské sítě na pozemku
Neuvedeno
Stavební potenciál
Neuvedeno
Vlastnický list
AnoUvedeno prodávajícím

VERO HOME REAL ESTATE · Realitní kancelář

Ověřená kancelář

O této nemovitosti

PRODÁVÁ SE POZEMEK, OBLAST LUKOVË VLORË 216 metrů od moře. Prodává se pozemek v oblasti Lukovë, na velmi výhodném místě s dobrým přístupem a vysokým potenciálem rozvoje a investic. ✨ Podrobnosti o nemovitosti: ▫️ Plocha: 3840 m² ▫️ Velmi dobrý přístup ▫️ Možnost výstavby ▫️ Řádná dokumentace ▫️ Oblast s dobrými investičními možnostmi pro výstavbu komplexů vil, hotelů, resortů apod. Cena: DLE DOHODY Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti: Kód: J500

Přeloženo automaticky · původní text v jazyce: albánština

Poloha

Saranda (Město)
Obec Saranda (Obec)
Kraj Vlora (Kraj)

Přibližná poloha. Přesnou adresu sdílí prodávající až po kontaktu.

Vzdálenosti

Nejbližší pláž
14,8 km na pláž
Centrum: Saranda
15,3 km
Mezinárodní letiště Vlorë
67,7 km

Vzdušné vzdálenosti, počítané z map souřadnic. Časy pěšky jsou odhady.

Údaje o okolí · Saranda

Podle inzerátů na Hyrja (nabídkové ceny), nikoli prodejních cen.

Medián nabídkové ceny: 1 900 € / m²; Z 16 inzerátů
Tento inzerát: 220 € / m²; Nabídková cena za m²
Aktivní inzeráty: 19; Všechny typy nemovitostí
Nové tento měsíc: 19; Vloženo za posledních 30 dní

Zdroj: inzeráty Hyrja (nabídkové ceny), obytné nemovitosti, k 5. listopadu 2026. Údaje vyžadují alespoň 5 inzerátů.

Ověření

Hyrja dokončila 3 z 3 kontrol. Každá kontrola je samostatná.

Ověřená kancelář
Údaje o nemovitosti ověřeny
Poloha ověřena

Naposledy zkontrolováno 24. října 2026

Jak ověření funguje

Inzeruje

Realitní kancelářPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Ověřená kancelář

Inzeráty: Aktivních inzerátů: 291
Sídlo:: Tirana

Členem od října 2026

+355 67 672 2221 Zobrazit profil

Prodávající se rozhodl zobrazit své telefonní číslo. Můžete mu zavolat nebo napsat na Hyrja.

Co to opravdu stojí

Orientační údaje podle oficiálních sazeb a obvyklé praxe v Albánii. Ověřte je u notáře a makléře.

Celkové náklady na koupi

Jak se to počítá

Notářský poplatek je procento z hodnoty smlouvy, které s rostoucí cenou klesá. Pokud je deklarovaná cena nižší než oficiální referenční cena pro oblast, notář počítá z referenční ceny. Přesnou částku si vyžádejte od notáře.
Poplatky ASHK (Státní agentura katastru) jsou pevné částky v lekë, stanovené vládním rozhodnutím.
Podle Občanského zákoníku (článek 708) platí kupující poplatky notáři a ASHK, pokud se strany nedohodnou jinak; prodávající platí daň z kapitálového zisku. Jakékoli jiné uspořádání patří do smlouvy.
Nezahrnuje roční daň z budov: 0,05 % ze zdanitelné hodnoty stanovené obcí (obvykle několik tisíc lekë ročně za byt).

Cena: 845 000 €
Notář0,25% z ceny, notářský tarif: 2 113 €
Zápis v ASHKKatastrální sazba pro kupní smlouvu: 55 €
Výpis z vlastnictví a podáníNový výpis + žádost notáře na ASHK: 77 €

Celkem: 847 245 €

Pouze orientační. Nezahrnuje překlad, advokáta, bankovní ocenění ani hypotéku.

Orientační údaje · Aktualizováno 28. září 2026 · Zdroje

Jak se tyto náklady počítají?

Kalkulačky

Odhady podle vašich údajů.

Odhad výnosu z pronájmu

Kupní cena

€

Očekávaný měsíční nájem

€

Váš vlastní předpoklad.

Roční náklady

€

Údržba, daň z nemovitosti, pojištění, opravy.

Neobsazenost5%

050

Zadejte očekávaný měsíční nájem a uvidíte odhad.

Odhady vycházejí z vašich předpokladů. Nejde o zaručený výnos.

Služby pro tuto nemovitost

Místní firmy pro další kroky v Saranda.

Všechny služby

Stavební firmyPo celé Albánii