1 / 4

Ověřená nemovitost

Stavební pozemek 1 000 m², Borsh

BorshPřibližná poloha

200 000 €200 € / m²

Typ nemovitosti: Stavební pozemek
Plocha pozemku: 1 000 m²

Zveřejněno 22. října 2026Aktualizováno před 2 týdnyDostupnost potvrzena před 2 týdny

Kód inzerátu: 100300

Prodej nebo pronájem
Na prodej
Typ nemovitosti
Stavební pozemek
Plocha pozemku
1 000 m²
Územní plán
Cestovní ruch
Zastavitelná plocha
1 000 m²Uvedeno prodávajícím
Přístup k silnici
400 m k nejbližší silnici
Inženýrské sítě na pozemku
Neuvedeno
Stavební potenciál
Ano
Vlastnický list
AnoUvedeno prodávajícím

Olsi C21Premier · Realitní makléř

O této nemovitosti

PRODEJ POZEMKU, BORSH, POUHÝCH 400 M OD MOŘE! 📍 Borsh Výjimečná investiční příležitost v jedné z nejkrásnějších a nejžádanějších oblastí jižní Albánie! ☀️🌊 📐 Plocha: 1,000 m² 🌊 Vzdálenost od moře: pouhých 400 m 💶 Cena: 200,000 € Poloha u pobřeží dělá z této nemovitosti ideální místo pro turistickou investici nebo soukromý rozvoj. 🔑✨ 📩 Pro více informací nás kontaktujte!

Přeloženo automaticky · původní text v jazyce: albánština

Vybavení

Jak uvedl prodávající.

Přístup a sítě

Přístup po silnici

Potenciál

Stavební potenciál
Výhled na moře

Poloha

Borsh (Město)
Obec Himara (Obec)
Kraj Vlora (Kraj)

Přibližná poloha. Přesnou adresu sdílí prodávající až po kontaktu.

Vzdálenosti

Nejbližší pláž
770 m na pláž · přibližně 13 min pěšky
Centrum: Borsh
1,4 km · přibližně 23 min pěšky
Mezinárodní letiště Vlorë
59,2 km

Vzdušné vzdálenosti, počítané z map souřadnic. Časy pěšky jsou odhady.

Ověření

Hyrja dokončila 2 z 2 kontrol. Každá kontrola je samostatná.

Údaje o nemovitosti ověřeny
Poloha ověřena

Naposledy zkontrolováno 22. října 2026

Jak ověření funguje

Inzeruje

Realitní makléřPremium

Olsi C21Premier

Inzeráty: Aktivních inzerátů: 29
Sídlo:: Tirana

Členem od října 2026

+355 68 666 7575 Zobrazit profil

Prodávající se rozhodl zobrazit své telefonní číslo. Můžete mu zavolat nebo napsat na Hyrja.

Co to opravdu stojí

Orientační údaje podle oficiálních sazeb a obvyklé praxe v Albánii. Ověřte je u notáře a makléře.

Celkové náklady na koupi

Jak se to počítá

Notářský poplatek je procento z hodnoty smlouvy, které s rostoucí cenou klesá. Pokud je deklarovaná cena nižší než oficiální referenční cena pro oblast, notář počítá z referenční ceny. Přesnou částku si vyžádejte od notáře.
Poplatky ASHK (Státní agentura katastru) jsou pevné částky v lekë, stanovené vládním rozhodnutím.
Podle Občanského zákoníku (článek 708) platí kupující poplatky notáři a ASHK, pokud se strany nedohodnou jinak; prodávající platí daň z kapitálového zisku. Jakékoli jiné uspořádání patří do smlouvy.
Nezahrnuje roční daň z budov: 0,05 % ze zdanitelné hodnoty stanovené obcí (obvykle několik tisíc lekë ročně za byt).

Cena: 200 000 €
Notář0,28% z ceny, notářský tarif: 560 €
Zápis v ASHKKatastrální sazba pro kupní smlouvu: 55 €
Výpis z vlastnictví a podáníNový výpis + žádost notáře na ASHK: 77 €

Celkem: 200 692 €

Pouze orientační. Nezahrnuje překlad, advokáta, bankovní ocenění ani hypotéku.

Orientační údaje · Aktualizováno 28. září 2026 · Zdroje

Jak se tyto náklady počítají?

Kalkulačky

Odhady podle vašich údajů.

Odhad výnosu z pronájmu

Kupní cena

€

Očekávaný měsíční nájem

€

Váš vlastní předpoklad.

Roční náklady

€

Údržba, daň z nemovitosti, pojištění, opravy.

Neobsazenost5%

050

Zadejte očekávaný měsíční nájem a uvidíte odhad.

Odhady vycházejí z vašich předpokladů. Nejde o zaručený výnos.

Služby pro tuto nemovitost

Místní firmy pro další kroky v Borsh.

Všechny služby

Stavební firmyPo celé Albánii