1 / 1

ΝέοΕπαληθευμένο ακίνητοΕπαληθευμένο μεσιτικό

Βίλα 6+5, Τίρανα

ΤίραναΚατά προσέγγιση τοποθεσία

4.000 €/μήνα6,7 € / m² / μήνα

Τύπος ακινήτου: Βίλα
Διαρρύθμιση: 6+5+6
Μικτό εμβαδόν: 600 m²

Δημοσιεύτηκε στις 20 Οκτωβρίου 2026Ενημερώθηκε σήμεραΔιαθεσιμότητα επιβεβαιώθηκε σήμερα

Κωδικός αγγελίας: 100249

Συναλλαγή
Προς ενοικίαση
Τύπος ακινήτου
Βίλα
Διαρρύθμιση
6+5+66 δωμάτια · 5 σαλόνια
Μικτό εμβαδόν
600 m²
Μπάνια
6
Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας
ΝαιΣύμφωνα με δήλωση του πωλητή

VERO HOME REAL ESTATE · Μεσιτικό γραφείο

Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο

8% κάτω από τον μέσο όρο της περιοχής (Τίρανα, 7,3 €/m² τον μήνα)

Αυτή η αγγελία: 6,7 €/m² τον μήνα · διάμεσος 24 αγγελιών στο hyrja.al

Σχετικά με το ακίνητο

Βίλα 6+5 προς ενοικίαση στα Τίρανα, 600 m². 6 μπάνια. Μηνιαίο ενοίκιο: 4.000 €/μήνα.

Σύνοψη των στοιχείων της αγγελίας

Το πρωτότυπο κείμενο του αγγελιοδότη (αλβανικά)

✨ JEPET ME QIRA VILË 3-KATËSHE PËR BIZNES – XHAMLLIK, BUZË RRUGËS KRYESORE Vendndodhje strategjike, në një nga zonat më të populluara dhe të zhvilluara të Tiranës! Ofrohet me qira një vilë 3-katëshe me sipërfaqe të bollshme dhe potencial të lartë shfrytëzimi për aktivitete të ndryshme biznesi. ✨ Detajet e pronës: ▫️ Sipërfaqe totale: 600 m² ▫️ Vilë 3-katëshe, buzë rrugës kryesore ▫️ Ndërtesë funksionale me hapësira të bollshme ▫️ Mundësi organizimi deri në 17 dhoma ▫️ 2 tualete në secilin kat ▫️ Holl i madh dhe përfaqësues në hyrje ▫️ Organizim fleksibël sipas nevojave të biznesit ✨ E përshtatshme për: ▫️ Klinika dhe qendra mjekësore ▫️ Spitale dhe institucione shëndetësore, sipas kushteve të licencimit ▫️ Zyra korporatash dhe seli kompanish ▫️ Institucione dhe organizata të ndryshme ▫️ Qendra edukimi, trajnimi dhe shërbimesh ▫️ Aktivitete të tjera profesionale dhe tregtare ✨ Avantazhet e pronës: Pozicionimi buzë rrugës kryesore garanton akses të lehtë, dukshmëri të lartë dhe lidhje të menjëhershme me transportin urban. Zona e zhvilluar dhe e populluar e bën këtë pronë një mundësi mjaft të favorshme për biznese që kërkojnë hapësirë, funksionalitet dhe një adresë strategjike. Çmimi: 4.000 €/muaj Kodi i pronës: KL600

Τοποθεσία

Τίρανα (Πόλη)
Δήμος Τιράνων (Δήμος)
Περιφέρεια Τιράνων (Περιφέρεια)

Κατά προσέγγιση τοποθεσία. Την ακριβή διεύθυνση τη δίνει ο αγγελιοδότης μετά την επικοινωνία.

Αποστάσεις

Τίρανα, κέντρο
1,8 km · περίπου 29 λεπτά με τα πόδια
Διεθνές Αεροδρόμιο Τιράνων (TIA)
13 km

Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή, υπολογισμένες από συντεταγμένες χάρτη. Οι χρόνοι βαδίσματος είναι εκτιμήσεις.

Στοιχεία περιοχής · Τίρανα

Με βάση αγγελίες του Hyrja (ζητούμενες τιμές), όχι τιμές πώλησης.

Αυτό το ενοίκιο είναι 450% πάνω από το συνήθες μηνιαίο ενοίκιο σε Τίρανα.

Διάμεση ζητούμενη τιμή: 2.061 € / m²; Από 6 αγγελίες
Συνήθες μηνιαίο ενοίκιο: 727 €/μήνα; Από 24 αγγελίες
Ενεργές αγγελίες: 45; Όλοι οι τύποι ακινήτων
Νέες αυτόν τον μήνα: 45; Καταχωρίστηκαν τις τελευταίες 30 ημέρες

Πηγή: αγγελίες Hyrja (ζητούμενες τιμές), κατοικίες, στις 20 Οκτωβρίου 2026. Κάθε στοιχείο απαιτεί τουλάχιστον 5 αγγελίες.

Επαλήθευση

3 από 3 έλεγχοι ολοκληρώθηκαν από το Hyrja. Κάθε έλεγχος είναι ξεχωριστός.

Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο
Επαληθευμένα στοιχεία ακινήτου
Επαληθευμένη τοποθεσία

Τελευταίος έλεγχος στις 20 Οκτωβρίου 2026

Πώς λειτουργεί η επαλήθευση

Καταχώριση από

Μεσιτικό γραφείοPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο

Αγγελίες: 33 ενεργές αγγελίες
Έδρα: Τίρανα

Μέλος από Οκτώβριο 2026

+355 67 672 2221 Προβολή προφίλ

Ο αγγελιοδότης επέλεξε να εμφανίζει τον αριθμό τηλεφώνου του. Μπορείτε να τον καλέσετε ή να του στείλετε μήνυμα στο Hyrja.

Πόσο κοστίζει πραγματικά

Ενδεικτικά ποσά με βάση τις επίσημες χρεώσεις και τη συνήθη πρακτική στην Αλβανία. Επιβεβαιώστε τα με τον συμβολαιογράφο και το μεσιτικό γραφείο.

Μηνιαία έξοδα και έξοδα εγκατάστασης

Κοινόχρηστα

€

Δεν αναφέρεται στην αγγελία. Σε νεότερα κτίρια είναι συχνά περίπου 11 € τον μήνα.

Λογαριασμοί και internet (εκτίμηση)

€

Ρεύμα, νερό, απορρίμματα και internet για ένα τυπικό διαμέρισμα (3+1 ή μεγαλύτερο)· η θέρμανση τον χειμώνα μπορεί να αυξήσει το ποσό.

Εγγύηση (μήνες ενοικίου)

Συνήθως ένα ενοίκιο, που επιστρέφεται όταν φύγετε αν δεν υπάρχουν ζημιές.

Κάθε μήνα

Ενοίκιο: 4.000 €
Κοινόχρηστα: 0 €
Λογαριασμοί και internet: 128 €

Σύνολο μήνα: 4.128 €

Κατά τη μετακόμιση

Εγγύηση1 × μηνιαίο ενοίκιο: 4.000 €
Ενοίκιο πρώτου μήνα: 4.000 €

Πληρωτέο κατά τη μετακόμιση: 8.000 €

Μόνο ενδεικτικά. Συμφωνήστε την εγγύηση, τις αμοιβές και το ποιος πληρώνει τους λογαριασμούς στο γραπτό μισθωτήριο.

Ενδεικτικά ποσά · Ενημερώθηκε 28 Σεπτεμβρίου 2026 · Πηγές

Πώς υπολογίζονται αυτά τα έξοδα;

Υπηρεσίες για αυτό το ακίνητο

Τοπικές επιχειρήσεις για τα επόμενα βήματα σε Τίρανα.

Όλες οι υπηρεσίες

PronaCareΔιαχείριση ακινήτων

Καθαρισμός1 επιχείρηση