Přejít na obsah
1 / 1
Ověřená nemovitostOvěřená kancelář

Vila 6+5+6, Tirana

TiranaPřibližná poloha

Měsíční nájem

4 000 €/měsíc6,7 € / m² / měsíc
  • Typ nemovitosti: Vila
  • Dispozice: 6+5+6
  • Hrubá plocha: 600 m²

Zveřejněno 20. října 2026Aktualizováno před 2 týdnyDostupnost potvrzena před 2 týdny

Kód inzerátu: 100249

Klíčové údaje

  • Prodej nebo pronájem

    K pronájmu

  • Typ nemovitosti

    Vila

  • Dispozice

    6+5+6Pokojů: 6 · Obývacích pokojů: 5

  • Hrubá plocha

    600 m²

  • Koupelny

    6

  • Vlastnický list

    AnoUvedeno prodávajícím

VERO HOME REAL ESTATE · Realitní kancelář

Ověřená kancelář

o 20 % pod průměrem oblasti (Tirana, 8,4 €/m² měsíčně)

Tento inzerát: 6,7 €/m² měsíčně · medián z 146 inzerátů na hyrja.al

O této nemovitosti

✨ PRONÁJEM VILY O 3 PATRECH PRO PODNIKÁNÍ, XHAMLLIK, U HLAVNÍ SILNICE Strategická poloha v jedné z nejlidnatějších a nejrozvinutějších oblastí Tirany! Nabízí se k pronájmu vila o 3 patrech s prostornou plochou a velkým potenciálem využití pro různé podnikatelské aktivity. ✨ Podrobnosti o nemovitosti: ▫️ Celková plocha: 600 m² ▫️ Vila o 3 patrech, u hlavní silnice ▫️ Funkční budova s prostornými místnostmi ▫️ Možnost uspořádání až do 17 místností ▫️ 2 toalety v každém patře ▫️ Velký a reprezentativní vstupní hol ▫️ Flexibilní uspořádání podle potřeb podnikání ✨ Vhodné pro: ▫️ Kliniky a zdravotnická centra ▫️ Nemocnice a zdravotnické instituce, podle podmínek licence ▫️ Kanceláře korporací a sídla firem ▫️ Různé instituce a organizace ▫️ Vzdělávací, školicí a servisní centra ▫️ Jiné profesní a obchodní aktivity ✨ Výhody nemovitosti: Poloha u hlavní silnice zaručuje snadný přístup, vysokou viditelnost a okamžité spojení s městskou dopravou. Rozvinutá a obydlená oblast dělá z této nemovitosti velmi výhodnou příležitost pro podniky, které hledají prostor, funkčnost a strategickou adresu. Cena: 4.000 €/měsíc Kód nemovitosti: KL600

Přeloženo automaticky · původní text v jazyce: albánština

Poloha

  1. Tirana (Město)
  2. Obec Tirana (Obec)
  3. Kraj Tirana (Kraj)

Přibližná poloha. Přesnou adresu sdílí prodávající až po kontaktu.

Vzdálenosti

  • Centrum: Tirana

    2 km · přibližně 33 min pěšky

  • Mezinárodní letiště Tirana (TIA)

    13,2 km

Vzdušné vzdálenosti, počítané z map souřadnic. Časy pěšky jsou odhady.

Údaje o okolí · Tirana

Podle inzerátů na Hyrja (nabídkové ceny), nikoli prodejních cen.

Tento nájem je o 471 % nad typickým měsíčním nájmem (Tirana).

Medián nabídkové ceny
2 103 € / m²
Z 101 inzerátů
Typický měsíční nájem
700 €/měsíc
Z 146 inzerátů
Aktivní inzeráty
355
Všechny typy nemovitostí
Nové tento měsíc
353
Vloženo za posledních 30 dní

Zdroj: inzeráty Hyrja (nabídkové ceny), obytné nemovitosti, k 5. listopadu 2026. Údaje vyžadují alespoň 5 inzerátů.

Ověření

Hyrja dokončila 3 z 3 kontrol. Každá kontrola je samostatná.

  • Ověřená kancelář
  • Údaje o nemovitosti ověřeny
  • Poloha ověřena

Naposledy zkontrolováno 20. října 2026

Jak ověření funguje

Inzeruje

Realitní kancelářPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Ověřená kancelář

Inzeráty
Aktivních inzerátů: 291
Sídlo:
Tirana

Členem od října 2026

Prodávající se rozhodl zobrazit své telefonní číslo. Můžete mu zavolat nebo napsat na Hyrja.

Co to opravdu stojí

Orientační údaje podle oficiálních sazeb a obvyklé praxe v Albánii. Ověřte je u notáře a makléře.

Měsíční a nástupní náklady

€

V inzerátu neuvedeno. U novějších budov bývá často kolem 11 € měsíčně.

€

Elektřina, voda, odpad a internet pro typický 3+1 nebo větší; topení v zimě může částku zvýšit.

Obvykle jeden měsíc, vrací se při odchodu, pokud nevznikla škoda.

Každý měsíc

Nájem
4 000 €
Poplatek za správu
0 €
Energie a internet
128 €
Měsíčně celkem
4 128 €

Při nastěhování

Kauce1 × měsíční nájem
4 000 €
Nájem za první měsíc
4 000 €
K zaplacení při nastěhování
8 000 €
Pouze orientační. Kauci, poplatky a to, kdo platí účty, si dohodněte v psané smlouvě.
Orientační údaje · Aktualizováno 28. září 2026 · Zdroje
Jak se tyto náklady počítají?

Služby pro tuto nemovitost

Místní firmy pro další kroky v Tirana.

Všechny služby

Podobné nemovitosti

Shoda podle lokality, typu, ceny a velikosti.

  • Exteriér, dům 2+1 k pronájmu ve čtvrti Sauk, Tirana, 600 m²
    1/5
    K pronájmuDům

    Dům 2+1, Sauk, Tirana

    Sauk, Tirana(Přibližná poloha)

    ≈ 660 €/měsíc1,1 € / m² / měsíc

    2+1 · 600 m² · 1 koupelna

    Údaje ověřeny

    • Stejné město
    • Podobná velikost
  • Koupelna, byt 1+1 k pronájmu ve čtvrti Sauk, Tirana, 100 m²
    1/5
    K pronájmuByt

    Byt 1+1, Sauk, Tirana

    Sauk, Tirana(Přibližná poloha)

    450 €/měsíc4,5 € / m² / měsíc

    1+1 · 100 m²

    Údaje ověřeny

    • Stejné město
  • Kuchyně, byt 2+1+2 k pronájmu ve čtvrti Fresku, Tirana, 102 m²
    1/9
    K pronájmuByt

    Byt 2+1+2 (po rekonstrukci), Fresku, Tirana

    Fresku, Tirana(Přibližná poloha)

    650 €/měsíc6,4 € / m² / měsíc

    2+1+2 · 102 m² · Koupelny: 2

    Údaje ověřeny

    • Stejné město
  • Obývací pokoj, byt 3+1+2 k pronájmu ve čtvrti Don Bosko, Tirana, 130 m²
    1/13
    K pronájmuByt

    Byt 3+1+2 (novostavba), Don Bosko, Tirana

    Don Bosko, Tirana(Přibližná poloha)

    980 €/měsíc7,5 € / m² / měsíc

    3+1+2 · 130 m² · Koupelny: 2

    Údaje ověřeny

    • Stejné město
  • Kuchyně, byt 2+1+2 k pronájmu ve čtvrti Don Bosko, Tirana, 93 m²
    1/9
    K pronájmuByt

    Byt 2+1+2 (novostavba), Don Bosko, Tirana

    Don Bosko, Tirana(Přibližná poloha)

    ≈ 715 €/měsíc7,7 € / m² / měsíc

    2+1+2 · 93 m² · Koupelny: 2

    Údaje ověřeny

    • Stejné město
  • Ložnice, byt 2+1 k pronájmu v Tiraně, 116 m²
    1/11
    K pronájmuByt

    Byt 2+1 (po rekonstrukci), Tirana

    Tirana(Přibližná poloha)

    800 €/měsíc6,9 € / m² / měsíc

    2+1 · 116 m² · 1 koupelna

    Údaje ověřeny

    • Stejné město
  • Obývací pokoj, byt 2+1+2 k pronájmu v Tiraně, 120 m²
    1/12
    K pronájmuByt

    Byt 2+1+2 (novostavba), Tirana

    Tirana(Přibližná poloha)

    1 200 €/měsíc10 € / m² / měsíc

    2+1+2 · 120 m² · Koupelny: 2

    Údaje ověřeny

    • Stejné město
  • Obývací pokoj, byt 2+1 k pronájmu ve čtvrti Ali Demi, Tirana, 93 m²
    1/5
    K pronájmuByt

    Byt 2+1 (novostavba), Ali Demi, Tirana

    Ali Demi, Tirana(Přibližná poloha)

    ≈ 550 €/měsíc5,9 € / m² / měsíc

    2+1 · 93 m² · 1 koupelna

    Údaje ověřeny

    • Stejné město

Měsíční nájem 4 000 €/měsíc