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NeuVerifizierte ImmobilieVerifiziertes Maklerbüro

Villa 6+5 in Tirana

TiranaUngefähre Lage

Monatsmiete

4.000 €/Monat6,7 € / m² / Monat
  • Immobilienart: Villa
  • Aufteilung: 6+5+6
  • Bruttofläche: 600 m²

Veröffentlicht am 20. Oktober 2026Aktualisiert heuteVerfügbarkeit bestätigt heute

Anzeigencode: 100249

Eckdaten

  • Angebotsart

    Zu vermieten

  • Immobilienart

    Villa

  • Aufteilung

    6+5+66 Zimmer · 5 Wohnzimmer

  • Bruttofläche

    600 m²

  • Badezimmer

    6

  • Eigentumsbescheinigung

    JaLaut Angabe des Anbieters

VERO HOME REAL ESTATE · Maklerbüro

Verifizierte Agentur

8 % unter dem Durchschnitt der Gegend (Tirana, 7,3 €/m² pro Monat)

Dieses Angebot: 6,7 €/m² pro Monat · Median von 24 Angeboten auf hyrja.al

Über diese Immobilie

Villa 6+5 zu vermieten in Tirana, 600 m². 6 Badezimmer. Monatsmiete: 4.000 €/Monat.

Zusammenfassung der Angaben zur Anzeige

Originaltext des Anbieters (Albanisch)

✨ JEPET ME QIRA VILË 3-KATËSHE PËR BIZNES – XHAMLLIK, BUZË RRUGËS KRYESORE Vendndodhje strategjike, në një nga zonat më të populluara dhe të zhvilluara të Tiranës! Ofrohet me qira një vilë 3-katëshe me sipërfaqe të bollshme dhe potencial të lartë shfrytëzimi për aktivitete të ndryshme biznesi. ✨ Detajet e pronës: ▫️ Sipërfaqe totale: 600 m² ▫️ Vilë 3-katëshe, buzë rrugës kryesore ▫️ Ndërtesë funksionale me hapësira të bollshme ▫️ Mundësi organizimi deri në 17 dhoma ▫️ 2 tualete në secilin kat ▫️ Holl i madh dhe përfaqësues në hyrje ▫️ Organizim fleksibël sipas nevojave të biznesit ✨ E përshtatshme për: ▫️ Klinika dhe qendra mjekësore ▫️ Spitale dhe institucione shëndetësore, sipas kushteve të licencimit ▫️ Zyra korporatash dhe seli kompanish ▫️ Institucione dhe organizata të ndryshme ▫️ Qendra edukimi, trajnimi dhe shërbimesh ▫️ Aktivitete të tjera profesionale dhe tregtare ✨ Avantazhet e pronës: Pozicionimi buzë rrugës kryesore garanton akses të lehtë, dukshmëri të lartë dhe lidhje të menjëhershme me transportin urban. Zona e zhvilluar dhe e populluar e bën këtë pronë një mundësi mjaft të favorshme për biznese që kërkojnë hapësirë, funksionalitet dhe një adresë strategjike. Çmimi: 4.000 €/muaj Kodi i pronës: KL600

Lage

  1. Tirana (Stadt)
  2. Gemeinde Tirana (Gemeinde)
  3. Qark Tirana (Region)

Ungefähre Lage. Die genaue Adresse teilt der Anbieter nach der Kontaktaufnahme mit.

Entfernungen

  • Zentrum von Tirana

    1,8 km · ca. 29 Min. zu Fuß

  • Internationaler Flughafen Tirana (TIA)

    13 km

Luftlinienentfernungen, berechnet aus Kartenkoordinaten. Gehzeiten sind Schätzungen.

Marktdaten der Umgebung · Tirana

Basierend auf Hyrja-Anzeigen (Angebotspreise), nicht auf Verkaufspreisen.

Diese Miete liegt 450 % über der üblichen Monatsmiete in Tirana.

Median-Angebotspreis
2.061 € / m²
Aus 6 Anzeigen
Übliche Monatsmiete
727 €/Monat
Aus 24 Anzeigen
Aktive Anzeigen
45
Alle Immobilienarten
Neu in diesem Monat
45
In den letzten 30 Tagen inseriert

Quelle: Hyrja-Anzeigen (Angebotspreise), Wohnimmobilien, Stand 20. Oktober 2026. Werte erfordern mindestens 5 Anzeigen.

Verifizierung

3 von 3 Prüfungen durch Hyrja abgeschlossen. Jede Prüfung erfolgt separat.

  • Verifizierte Agentur
  • Objektangaben verifiziert
  • Lage verifiziert

Zuletzt geprüft am 20. Oktober 2026

So funktioniert die Verifizierung

Angeboten von

MaklerbüroPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Verifizierte Agentur

Inserate
33 aktive Inserate
Sitz in
Tirana

Mitglied seit Oktober 2026

Der Anbieter hat sich entschieden, seine Telefonnummer anzuzeigen. Sie können anrufen oder ihm auf Hyrja schreiben.

Was es wirklich kostet

Richtwerte auf Grundlage der offiziellen Tarife und der üblichen Praxis in Albanien. Bitte beim Notar und bei der Agentur bestätigen lassen.

Monatliche Kosten und Kosten beim Einzug

€

Nicht im Inserat angegeben. In neueren Gebäuden liegt es oft bei etwa 11 € im Monat.

€

Strom, Wasser, Müll und Internet für eine typische Wohnung (3+1 oder größer); Heizen im Winter kann den Betrag erhöhen.

Meist eine Monatsmiete, die beim Auszug zurückgezahlt wird, wenn keine Schäden vorliegen.

Jeden Monat

Miete
4.000 €
Hausgeld
0 €
Nebenkosten und Internet
128 €
Summe pro Monat
4.128 €

Beim Einzug

Kaution1 × Monatsmiete
4.000 €
Erste Monatsmiete
4.000 €
Beim Einzug zu zahlen
8.000 €
Nur Richtwerte. Vereinbaren Sie Kaution, Gebühren und die Übernahme der Rechnungen im schriftlichen Mietvertrag.
Richtwerte · Aktualisiert am 28. September 2026 · Quellen
Wie werden diese Kosten berechnet?

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