Μετάβαση στο περιεχόμενο
1 / 6
ΝέοΕπαληθευμένο ακίνητοΕπαληθευμένο μεσιτικό

Διαμέρισμα 2+1+2, Kamëz

KamëzΚατά προσέγγιση τοποθεσία

Ζητούμενη τιμή

≈ 209.044 €1.742 € / m²

Μετατροπή με ενδεικτική ισοτιμία. Τιμή αγγελιοδότη: 19.000.000 Lek.

  • Τύπος ακινήτου: Διαμέρισμα
  • Διαρρύθμιση: 2+1+2
  • Μικτό εμβαδόν: 120 m²
  • Όροφος: 2ος όροφος

Δημοσιεύτηκε στις 3 Νοεμβρίου 2026Ενημερώθηκε σήμεραΔιαθεσιμότητα επιβεβαιώθηκε σήμερα

Κωδικός αγγελίας: 100617

Βασικά στοιχεία

  • Συναλλαγή

    Προς πώληση

  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Διαρρύθμιση

    2+1+22 δωμάτια · 1 σαλόνι

  • Μικτό εμβαδόν

    120 m²

  • Μπάνια

    2

  • Όροφος

    2ος όροφος

  • Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας

    ΝαιΣύμφωνα με δήλωση του πωλητή

VERO HOME REAL ESTATE · Μεσιτικό γραφείο

Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο

Σχετικά με το ακίνητο

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 2+1 ΜΕ ΒΕΡΑΝΤΑ – KAMËZ Προσφέρεται προς πώληση διαμέρισμα 2+1 με ευρύχωρους χώρους και μεγάλη βεράντα, σε νεόδμητη πολυκατοικία ποιοτικής κατασκευής. Μια πολύ καλή ευκαιρία για οικογενειακή διαβίωση ή επένδυση για ενοικίαση. Λεπτομέρειες ακινήτου: Εμβαδόν διαμερίσματος: 105 m² Κοινόχρηστοι χώροι: 15.21 m² Συνολικό εμβαδόν: 120.21 m² Βεράντα: 54.1 m² Τυπολογία: 2+1+2 μπάνια Όροφος: 2 κατοικιών Μερικώς επιπλωμένο Νέα πολυκατοικία Ποιοτική κατασκευή Ασανσέρ με τσιπ Φυσικό φως και ευρύχωροι χώροι Το διαμέρισμα προσφέρει σαλόνι με γωνιά κουζίνας και τραπεζαρίας, δύο υπνοδωμάτια και κατάλληλους χώρους για μια οικογένεια. Η βεράντα δημιουργεί ευκαιρίες για τη διαμόρφωση μιας εξωτερικής γωνιάς χαλάρωσης, φαγητού ή πρασίνου. Τιμή: 19.000.000 lekë Για περισσότερες πληροφορίες ή επίσκεψη στο ακίνητο: Κωδικός: KL600

Αυτόματη μετάφραση · πρωτότυπο στα αλβανικά

Τοποθεσία

  1. Kamëz (Πόλη)
  2. Kamëz Municipality (Δήμος)
  3. Περιφέρεια Τιράνων (Περιφέρεια)

Κατά προσέγγιση τοποθεσία. Την ακριβή διεύθυνση τη δίνει ο αγγελιοδότης μετά την επικοινωνία.

Αποστάσεις

  • Kamëz, κέντρο

    0,7 km · περίπου 11 λεπτά με τα πόδια

  • Διεθνές Αεροδρόμιο Τιράνων (TIA)

    5,5 km

Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή, υπολογισμένες από συντεταγμένες χάρτη. Οι χρόνοι βαδίσματος είναι εκτιμήσεις.

Κτίριο

Σύμφωνα με τα στοιχεία του αγγελιοδότη.

Όροφος διαμερίσματος
2ος όροφος

Στοιχεία περιοχής · Kamëz

Δεν υπάρχουν ακόμη αρκετές αγγελίες εδώ για δικά μας στοιχεία, γι' αυτό δείχνουμε την επίσημη τιμή αναφοράς.

Επίσημη τιμή αναφοράς
572 € / m²
VKM nr. 457, 26.7.2023
Αυτή η αγγελία
1.742 € / m²
Ζητούμενη τιμή ανά m²

Οι τιμές αναφοράς ορίζονται από την κυβέρνηση για την καταχώριση ακινήτων και τους φόρους. Δεν είναι τιμές αγοράς.

Επαλήθευση

3 από 3 έλεγχοι ολοκληρώθηκαν από το Hyrja. Κάθε έλεγχος είναι ξεχωριστός.

  • Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο
  • Επαληθευμένα στοιχεία ακινήτου
  • Επαληθευμένη τοποθεσία

Τελευταίος έλεγχος στις 3 Νοεμβρίου 2026

Πώς λειτουργεί η επαλήθευση

Καταχώριση από

Μεσιτικό γραφείοPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Επαληθευμένο μεσιτικό γραφείο

Αγγελίες
262 ενεργές αγγελίες
Έδρα
Τίρανα

Μέλος από Οκτώβριο 2026

Ο αγγελιοδότης επέλεξε να εμφανίζει τον αριθμό τηλεφώνου του. Μπορείτε να τον καλέσετε ή να του στείλετε μήνυμα στο Hyrja.

Πόσο κοστίζει πραγματικά

Ενδεικτικά ποσά με βάση τις επίσημες χρεώσεις και τη συνήθη πρακτική στην Αλβανία. Επιβεβαιώστε τα με τον συμβολαιογράφο και το μεσιτικό γραφείο.

Συνολικό κόστος αγοράς

Πώς υπολογίζονται
  • Η αμοιβή του συμβολαιογράφου είναι ποσοστό της αξίας του συμβολαίου, που μειώνεται όσο αυξάνεται η τιμή. Αν η δηλωμένη τιμή είναι κάτω από την επίσημη τιμή αναφοράς της περιοχής, ο συμβολαιογράφος την υπολογίζει με βάση την τιμή αναφοράς. Ζητήστε από τον συμβολαιογράφο το ακριβές ποσό.
  • Τα τέλη της ASHK (Κρατική Υπηρεσία Κτηματολογίου) είναι σταθερά ποσά σε λεκ που ορίζονται με κυβερνητική απόφαση.
  • Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα (άρθρο 708), ο αγοραστής πληρώνει τον συμβολαιογράφο και τα τέλη της ASHK, εκτός αν τα μέρη συμφωνήσουν διαφορετικά· ο πωλητής πληρώνει τον φόρο υπεραξίας. Κάθε άλλη συμφωνία γράφεται στο συμβόλαιο.
  • Δεν περιλαμβάνεται: ο ετήσιος φόρος κτιρίων, 0,05% της φορολογητέας αξίας που ορίζει ο δήμος, συνήθως μερικές χιλιάδες λεκ τον χρόνο για ένα διαμέρισμα.
Τιμή
209.044 €
Συμβολαιογράφος0,28% της τιμής, συμβολαιογραφική αμοιβή
585 €
Καταχώριση στην ASHKΤέλος κτηματολογίου για συμβόλαιο πώλησης
55 €
Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και κατάθεση φακέλουΝέο πιστοποιητικό + αίτηση του συμβολαιογράφου στην ASHK
77 €
ΣύνολοΜετατροπή από 19.065.000 Lek. Ενδεικτική ισοτιμία.
209.761 €
Μόνο ενδεικτικά. Δεν περιλαμβάνονται μετάφραση, δικηγόρος, εκτίμηση τράπεζας ή στεγαστικό δάνειο.
Ενδεικτικά ποσά · Ενημερώθηκε 28 Σεπτεμβρίου 2026 · Πηγές
Πώς υπολογίζονται αυτά τα έξοδα;

Υπολογιστές

Εκτιμήσεις με βάση τα δικά σας στοιχεία.

Εκτίμηση στεγαστικού δανείου

€
30% · 62.713 €
090
€
%

Εισαγάγετε το επιτόκιο που σας προσφέρει η τράπεζά σας.

25 έτη
530
Εκτιμώμενη μηνιαία δόση
855 €
Ποσό δανείου
146.331 €
Συνολικοί τόκοι
110.300 €
Συνολικό κόστος με την προκαταβολή
319.344 €
Μόνο εκτίμηση, όχι προσφορά δανείου. Οι πραγματικοί όροι εξαρτώνται από την τράπεζα.

Εκτίμηση μισθωτικής απόδοσης

€
€

Δική σας υπόθεση.

€

Συντήρηση, φόρος ακινήτου, ασφάλιση, επισκευές.

5%
050

Εισαγάγετε αναμενόμενο μηνιαίο ενοίκιο για να δείτε την εκτίμηση.

Εκτιμήσεις με βάση τις δικές σας υποθέσεις. Δεν εγγυώνται αποδόσεις.

Σχετικός οδηγός

Φόρος ακίνητης περιουσίας στην Αλβανία 2026: πώς υπολογίζεται για το διαμέρισμά σας και πόσο πληρώνετε στα Τίρανα

Ο φόρος ακίνητης περιουσίας για μια κατοικία στην Αλβανία είναι 0,05% της αξίας. Πώς υπολογίζεται η αξία, πόσο πληρώνει ένα διαμέρισμα στα Τίρανα, ποιοι απαλλάσσονται και πώς πληρώνεται με τον λογαριασμό του νερού.

Παρόμοια ακίνητα

Με βάση τοποθεσία, τύπο, τιμή και εμβαδόν.

  • Σαλόνι, διαμέρισμα 2+1 προς πώληση στην περιοχή Kamëz, 113 m²
    Νέο
    1/4
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 2+1, Kamëz

    Kamëz(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    155.000 €1.372 € / m²

    2+1 · 113 m² · 1 μπάνιο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
    • Ίδιος τύπος
    • Παρόμοιο εμβαδόν
  • Σαλόνι, διαμέρισμα 1+1 προς πώληση στην περιοχή Paskuqan, Kamëz, 71 m²
    Νέο
    1/3
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 1+1, Paskuqan, Kamëz

    Paskuqan, Kamëz(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    89.000 €1.254 € / m²

    1+1 · 71 m² · 1 μπάνιο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια πόλη
    • Ίδιος τύπος
  • Υπνοδωμάτιο, διαμέρισμα 2+1 προς πώληση στα Τίρανα, 105 m²
    1/9
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 2+1, Τίρανα

    Τίρανα

    245.000 €2.333 € / m²

    2+1 · 105 m² · 1 μπάνιο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια περιφέρεια
    • Ίδιος τύπος
    • Παρόμοια τιμή
  • Κτίριο, διαμέρισμα 2+1 προς πώληση στην περιοχή Sauk, Τίρανα, 99 m²
    1/3
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 2+1, Sauk, Τίρανα

    Sauk, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    ≈ 171.636 €1.734 € / m²

    2+1 · 99 m² · 1 μπάνιο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια περιφέρεια
    • Ίδιος τύπος
    • Παρόμοια τιμή
  • Σαλόνι, διαμέρισμα 2+2+2 προς πώληση στην περιοχή Astir, Τίρανα, 100 m²
    Νέο
    1/9
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 2+2+2 (νέα κατασκευή), Astir, Τίρανα

    Astir, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    ≈ 198.042 €1.980 € / m²

    2+2+2 · 100 m² · 2 μπάνια

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια περιφέρεια
    • Ίδιος τύπος
    • Παρόμοια τιμή
  • Εσωτερικό, διαμέρισμα 2+1 προς πώληση στην περιοχή Rruga e Kavajës, Τίρανα, 97 m²
    Νέο
    1/6
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 2+1, Rruga e Kavajës, Τίρανα

    Rruga e Kavajës, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    245.000 €2.526 € / m²

    2+1 · 97 m² · 1 μπάνιο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια περιφέρεια
    • Ίδιος τύπος
    • Παρόμοια τιμή
  • Εξωτερικό, διαμέρισμα 2+1+2 προς πώληση στην περιοχή Ali Demi, Τίρανα, 110 m²
    Νέο
    1/1
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 2+1+2, Ali Demi, Τίρανα

    Ali Demi, Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    190.000 €1.727 € / m²

    2+1+2 · 110 m² · 2 μπάνια

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια περιφέρεια
    • Ίδιος τύπος
    • Παρόμοια τιμή
  • Εσωτερικό, διαμέρισμα 2+2 προς πώληση στα Τίρανα, 90 m²
    Νέο
    1/6
    Προς πώλησηΔιαμέρισμα

    Διαμέρισμα 2+2, Τίρανα

    Τίρανα(Κατά προσέγγιση τοποθεσία)

    ≈ 176.037 €1.956 € / m²

    2+2 · 90 m² · 1 μπάνιο

    Επαληθευμένα στοιχεία και τοποθεσία

    • Ίδια περιφέρεια
    • Ίδιος τύπος
    • Παρόμοια τιμή

Ζητούμενη τιμή ≈ 209.044 €