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NuevoInmueble verificado

Piso 1+1 (reforma reciente) en Rruga e Kavajës, Tirana

Rruga e Kavajës, TiranaUbicación aproximada

Precio de venta

≈ 143.046 €3.327 € / m²

Convertido a un tipo orientativo. Precio del vendedor: 13.000.000 Lek.

  • Tipo de inmueble: Piso
  • Tipología: 1+1
  • Superficie construida: 43 m²
  • Planta: 3.ª planta

Publicado el 29 de octubre de 2026Actualizado hace 1 semanaDisponibilidad confirmada hace 1 semana

Código del anuncio: 100494

Datos clave

  • Operación

    En venta

  • Tipo de inmueble

    Piso

  • Tipología

    1+11 habitación · 1 salón

  • Superficie construida

    43 m²

  • Superficie útil

    43 m²

  • Baños

    1

  • Planta

    3.ª planta

  • Estado

    Reformado recientemente

  • Amueblado

    Sin amueblar

  • Estado de la construcción

    Terminado

  • Certificado de propiedad

    SíDeclarado por el vendedor

Flori Feci · Agente inmobiliario

32 % por encima de la media de la zona (Rruga e Kavajës, 2.526 €/m²)

Este anuncio: 3.327 €/m² · mediana de 5 anuncios en hyrja.al

Sobre este inmueble

🏡 SE VENDE APARTAMENTO 1+1 📍 Rruga Ndre Mjeda, Tiranë 📐 Superficie: 44m² 🏢 Planta 3, edificio existente 💰 Precio: 120.000 l 📞 Para más información, contacte en privado.

Traducido automáticamente · original en albanés

Características

Según declara el vendedor.

  • Balcón

Ubicación

  1. Rruga e Kavajës (Barrio)
  2. Tirana (Ciudad)
  3. Municipio de Tirana (Municipio)
  4. Prefectura de Tirana (Prefectura)

Ubicación aproximada. La dirección exacta la comparte el vendedor tras el contacto.

Distancias

  • Centro de Tirana

    1,9 km · unos 31 min andando

  • Aeropuerto Internacional de Tirana (TIA)

    11,6 km

Distancias en línea recta, calculadas a partir de las coordenadas del mapa. Los tiempos a pie son estimaciones.

Edificio

Según declara el vendedor.

Planta del piso
3.ª planta
Estado
Reformado recientemente

Datos de la zona · Rruga e Kavajës

Basado en anuncios de Hyrja (precios de oferta), no en precios de venta.

El precio de oferta por m² de este anuncio está un 32% por encima de la mediana de Rruga e Kavajës.

Precio de oferta mediano
2.526 € / m²
A partir de 5 anuncios
Este anuncio
3.327 € / m²
Precio de oferta por m²
Alquiler mensual habitual
825 €/mes
A partir de 5 anuncios
Anuncios activos
21
Todos los tipos de inmueble
Nuevos este mes
21
Publicados en los últimos 30 días

Fuente: anuncios de Hyrja (precios de oferta), uso residencial, a fecha de 5 de noviembre de 2026. Las cifras requieren al menos 5 anuncios.

Verificación

Hyrja ha completado 2 de 2 comprobaciones. Cada comprobación es independiente.

  • Datos del inmueble verificados
  • Ubicación verificada

Última comprobación el 29 de octubre de 2026

Cómo funciona la verificación

Anunciado por

Agente inmobiliarioPremium

Flori Feci

Anuncios
7 anuncios activos
Con sede en
Tirana

Miembro desde octubre de 2026

Llamar 069 812 4284Ver perfil

🏠 Shitje dhe blerje apartamentesh 🏢 Dhënie dhe marrje pronash me qira 📍 Gjetjen e pronës sipas kërkesave dhe buxhetit tuaj 🤝 Shërbim profesional, korrektësi dhe transparencë gjatë gjithë procesit

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Cuánto cuesta realmente

Cifras orientativas basadas en las tarifas oficiales y en la práctica habitual en Albania. Confírmalas con el notario y la agencia.

Coste total de la compra

Cómo se calculan
  • El honorario del notario es un porcentaje del valor del contrato que baja a medida que sube el precio. Si el precio declarado está por debajo del precio oficial de referencia de la zona, el notario lo calcula sobre el precio de referencia. Pide al notario el importe exacto.
  • Las tasas de ASHK (Agencia Estatal de Catastro) son importes fijos en lekë que fija una decisión del Gobierno.
  • Según el Código Civil (artículo 708), el comprador paga los honorarios del notario y las tasas de ASHK salvo que las partes acuerden otra cosa; el vendedor paga el impuesto sobre la ganancia de capital. Cualquier otro reparto debe constar en el contrato.
  • No incluido: el impuesto anual sobre inmuebles, el 0,05 % del valor imponible que fija el ayuntamiento (normalmente unos pocos miles de lekë al año por un piso).
Precio
143.046 €
Notario0,3% del precio, arancel notarial
429 €
Inscripción en ASHKTarifa del catastro para un contrato de compraventa
55 €
Certificado de propiedad y trámiteCertificado nuevo + la solicitud del notario a ASHK
77 €
TotalConvertido desde 13.051.000 Lek. Tipo orientativo.
143.607 €
Solo orientativo. No incluye traducción, abogado, tasación bancaria ni hipoteca.
Cifras orientativas · Actualizado el 28 de septiembre de 2026 · Fuentes
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Estimación hipotecaria

€
30% · 42.914 €
090
€
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25 años
530
Cuota mensual estimada
585 €
Importe del préstamo
100.132 €
Intereses totales
75.477 €
Coste total con la entrada
218.523 €
Solo una estimación, no una oferta de préstamo. Las condiciones reales dependen del banco.

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Precio de venta ≈ 143.046 €