Piso 1+1 en Ksamil

Ubicación en Ksamil y acceso diario Este apartamento está situado en Olive Coast Residence, en una parte de Ksamil cercana al centro, pero algo alejada de las calles más concurridas. Cuando venga a ver la propiedad, lo primero que notará es lo compacta que resulta la zona: la mayoría de las necesidades diarias están a poca distancia a pie. El centro está cerca, lo que facilita el acceso a restaurantes, pequeños supermercados y servicios que funcionan durante toda la temporada de verano. La playa también se puede llegar a pie, un detalle importante en Ksamil, sobre todo en julio y agosto, cuando el tráfico y el aparcamiento pueden complicarse. En temporada alta, esta parte de Ksamil está muy animada. Hay movimiento durante todo el día y las calles reflejan el ritmo típico del verano en el pueblo. Al mismo tiempo, al estar algo alejada del centro inmediato, se reduce la exposición directa a los puntos más concurridos. Fuera de los meses de verano, la zona se vuelve bastante más tranquila. Sin embargo, las propiedades cercanas al centro suelen seguir siendo de las más funcionales durante todo el año. Esta es una de las razones por las que quienes buscan apartamentos en venta en Ksamil suelen fijarse en ubicaciones parecidas. Superficie y uso del espacio El apartamento tiene una superficie total de 78.84 m² y distribución 1+1, con un dormitorio, una zona de estar con cocina y un baño. En términos prácticos, este tamaño se considera funcional para este tipo de apartamento. Permite un espacio suficiente para un uso diario cómodo sin generar un mantenimiento innecesario. Al recorrer el apartamento, la distribución resulta clara y directa, sin zonas sin uso ni divisiones complicadas. La zona de estar suele ser el punto central del apartamento. Ahí se concentra la mayor parte de la actividad diaria, sobre todo en verano, cuando la luz natural y la conexión con el exterior cobran más importancia. El dormitorio está separado, lo que aporta privacidad y hace que el apartamento sea adecuado tanto para uso personal como para estancias cortas. Esta estructura es una de las razones por las que las unidades 1+1 siguen siendo de las opciones más consistentes en el mercado inmobiliario de Saranda y Ksamil. La practicidad de la primera planta Estar en la primera planta es una ventaja práctica que se nota más con el tiempo. El acceso es sencillo y directo, sin depender en gran medida del ascensor ni de varios niveles. Durante el verano, cuando los edificios están completamente ocupados, esto facilita el movimiento tanto de propietarios como de huéspedes. Para quienes piensan en un uso como alquiler, este detalle suele simplificar los procesos de entrada y salida, y hace que el apartamento sea más fácil de gestionar en el día a día. Estructura de un desarrollo de uso mixto Olive Coast Residence es un desarrollo diseñado para combinar apartamentos residenciales con elementos de hostelería. Así, algunas unidades se usan de forma privada y otras funcionan de manera más orientada a servicios. Desde un punto de vista práctico, este tipo de estructura tiende a favorecer la actividad de alquiler a corto plazo, ya que el edificio está pensado para ese uso. El desarrollo también incluye zonas comunes organizadas y una distribución más estructurada que las construcciones antiguas de Ksamil. Son el tipo de detalles que cobran más importancia cuando la propiedad se usa durante mucho tiempo. Lo que se aprecia en el lugar Al visitar la propiedad, verá que la zona todavía está en desarrollo, con una mezcla de edificios nuevos y existentes. Esto da una idea realista de cómo está evolucionando el barrio. No es una zona totalmente densa y todavía hay espacio entre los edificios, lo que contribuye a una sensación más abierta que en las partes más compactas de Ksamil. Uso personal Si está considerando este apartamento para uso personal, la principal ventaja es lo fácil que resulta todo. Está cerca del centro, cerca de la playa, y el apartamento en sí es fácil de mantener. Al mismo tiempo, es importante entender el ritmo estacional de Ksamil. Durante el verano, la zona es activa y social. Fuera de ese periodo, se vuelve más tranquila y relajada. Este tipo de propiedad suele ser adecuado para quien busca un lugar para disfrutar en vacaciones o para estancias más cortas durante el año. Perspectiva de alquiler Desde el punto de vista de la inversión, este apartamento encaja en una de las categorías más demandadas de Ksamil. Las unidades de un dormitorio suelen ser buscadas por parejas y grupos pequeños. Cuando la gente busca propiedades con vistas al mar en Albania o apartamentos junto a la costa, la proximidad a la playa y la facilidad de acceso suelen ser factores clave. Los 78.84 m² mantienen el apartamento práctico y, al mismo tiempo, ofrecen suficiente comodidad a los huéspedes. Este equilibrio suele funcionar bien para los alquileres de corta duración. Dentro de VivaView Real Estate, las propiedades similares tienden a mantenerse activas en el mercado porque responden a una demanda constante.

Traducido automáticamente · original en inglés·Ver el original

1. Ksamil (Ciudad)
2. ·Municipio de Saranda (Municipio)
3. ·Prefectura de Vlora (Prefectura)

Ubicación aproximada. La dirección exacta la comparte el vendedor tras el contacto.

Distancias

• Playa más cercana

  290 m hasta la playa · unos 5 min andando

• Centro de Ksamil

  0,4 km · unos 7 min andando

• Aeropuerto Internacional de Vlorë

  92,5 km

Distancias en línea recta, calculadas a partir de las coordenadas del mapa. Los tiempos a pie son estimaciones.

Entrega prevista

2028

Plantas del edificio

5

Planta del piso

Planta baja

Ascensor

Sí

Parking

Sí

Estado

En construcción