Byt 1+1, Ksamil

Poloha v Ksamilu a každodenní dostupnost Tento byt se nachází v rezidenci Olive Coast, v části Ksamilu, která je blízko centra, ale zůstává o něco mimo nejrušnější ulice. Když přijdete byt prohlédnout, nejdřív si všimnete, jak kompaktně oblast působí: většina každodenních potřeb je na dosah pěšky. Centrum je poblíž, takže máte snadný přístup k restauracím, malým supermarketům a službám, které fungují po celou letní sezónu. Na pláž se dostanete také pěšky, a v Ksamilu je to důležitý detail, zejména v červenci a srpnu, kdy se doprava a parkování mohou stát obtížnými. V období špičky je tato část Ksamilu živá. Pohyb je po celý den a okolní ulice odrážejí typický letní rytmus vesnice. Zároveň díky mírnému odstupu od bezprostředního centra je přímé vystavení nejrušnějším místům menší. Mimo letní měsíce je oblast výrazně klidnější. Nemovitosti poblíž centra však zůstávají mezi nejfunkčnějšími po celý rok. Právě proto se kupující, kteří hledají byty k prodeji v Ksamilu, často zaměřují na podobné lokality. Plocha a využití prostoru Byt má celkovou plochu 78.84 metrů čtverečních a dispozici 1+1, s jednou ložnicí, obývacím prostorem s kuchyní a koupelnou. Prakticky je tato velikost pro tento typ bytu považována za funkční. Umožňuje dostatek prostoru pro pohodlné každodenní využití bez zbytečné údržby. Při procházce bytem působí dispozice jasně a přímo, bez nevyužitých prostor nebo složitých dělení. Obývací prostor obvykle bývá středem bytu. Zde probíhá většina každodenního dění, zejména v létě, kdy hrají větší roli přirozené světlo a spojení s venkovním prostředím. Ložnice je oddělená, což zajišťuje soukromí a činí byt vhodným jak pro osobní použití, tak pro krátkodobé pobyty. Tato struktura je jedním z důvodů, proč zůstávají jednotky 1+1 mezi nejkonzistentnějšími možnostmi v realitách v Sarandě a Ksamilu. Praktičnost prvního patra Být v prvním patře je praktická výhoda, která je v čase znát stále více. Přístup je jednoduchý a přímý, bez nutnosti spoléhat se na výtah nebo na více úrovní. V létě, kdy jsou budovy plně obsazené, to usnadňuje pohyb pro majitele i hosty. Pro ty, kteří uvažují o pronájmu, tento detail často zjednodušuje příjezd a odjezd hostů a činí byt snazším na každodenní správu. Struktura smíšeného využití Rezidence Olive Coast je navržena jako projekt, ve kterém se kombinují obytné byty s prvky pro hotelové a servisní služby. Vzniká tak prostředí, kde některé jednotky slouží soukromě, zatímco jiné fungují spíše jako služba. Z praktického hlediska tento typ struktury podporuje krátkodobé pronájmy, protože budova sama je na takové využití již uzpůsobena. Projekt také zahrnuje organizované společné prostory a přehlednější dispozici ve srovnání se staršími stavbami v Ksamilu. Jsou to detaily, které se stávají důležitějšími, jakmile je nemovitost v provozu. Co uvidíte na místě Při návštěvě nemovitosti uvidíte, že oblast se stále rozvíjí, s kombinací novějších a stávajících budov. To dává realistickou představu o tom, jak se čtvrť vyvíjí. Nejde o zcela husté území a mezi budovami je stále dost prostoru, což přispívá k otevřenějšímu pocitu než v kompaktnějších částech Ksamilu. Osobní využití Pokud uvažujete o tomto bytě pro osobní použití, hlavní výhodou je, jak snadno se vše zvládá. Jste blízko centra, blízko pláže a samotný byt je snadno udržovatelný. Zároveň je důležité rozumět sezónnímu rytmu Ksamilu. V létě je oblast živá a společenská. Mimo toto období je klidnější a uvolněnější. Tento typ nemovitosti je obecně vhodný pro ty, kdo hledají místo k využití během dovolené nebo pro kratší pobyty během roku. Pohled z hlediska pronájmu Z investičního hlediska tento byt spadá do jedné z nejžádanějších kategorií v Ksamilu. Jednolůžkové jednotky vyhledávají často páry a menší skupiny. Když lidé hledají nemovitosti s výhledem na moře v Albánii nebo pobřežní byty, rozhodujícími faktory bývají obvykle blízkost pláže a snadný přístup. Velikost 78.84 m² udržuje byt praktickým a zároveň nabízí dost pohodlí pro hosty. Tato rovnováha se často osvědčuje u krátkodobých pronájmů. V rámci VivaView Real Estate se podobné nemovitosti na trhu obvykle udrží aktivní, protože odpovídají stabilní poptávce.

Přeloženo automaticky · původní text v jazyce: angličtina·Zobrazit originál

1. Ksamil (Město)
2. ·Obec Saranda (Obec)
3. ·Kraj Vlora (Kraj)

Přibližná poloha. Přesnou adresu sdílí prodávající až po kontaktu.

Vzdálenosti

• Nejbližší pláž

  290 m na pláž · přibližně 5 min pěšky

• Centrum: Ksamil

  0,4 km · přibližně 7 min pěšky

• Mezinárodní letiště Vlorë

  92,5 km

Vzdušné vzdálenosti, počítané z map souřadnic. Časy pěšky jsou odhady.

Předpokládané dokončení

2028

Počet pater v budově

5

Patro bytu

Přízemí

Výtah

Ano

Parkování

Ano

Stav

Ve výstavbě