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Inmueble verificadoAgencia verificada

Terreno costero 500 m² en Vlora

VloraUbicación aproximada

≈ 121.039 €242 € / m²

Convertido a un tipo orientativo. Precio del vendedor: 11.000.000 Lek.

Tipo de inmueble: Terreno costero
Superficie de la parcela: 500 m²

Publicado el 20 de octubre de 2026Actualizado hace 2 semanasDisponibilidad confirmada hace 2 semanas

Código del anuncio: 100248

Operación
En venta
Tipo de inmueble
Terreno costero
Superficie de la parcela
500 m²
Servicios en la parcela
No indicado
Potencial de construcción
No declarado
Certificado de propiedad
SíDeclarado por el vendedor

VERO HOME REAL ESTATE · Agencia inmobiliaria

Inmobiliaria verificada

Sobre este inmueble

SE VENDE TERRENO: PALASE, HIMARË Una propiedad única en Palase, en una de las zonas con mayor desarrollo turístico del sur de Albania. Ideal para inversores que buscan un proyecto con gran potencial. ✨ Detalles de la propiedad: ▫️ Con certificado de propiedad ▫️ Superficie: 500 m² ▫️ No es primera línea de mar ▫️ Terreno adecuado para desarrollos turísticos y residenciales ▫️ Gran potencial para resort, hotel, villas o complejo de apartamentos ▫️ Zona de alta demanda y excelentes perspectivas de desarrollo ▫️ Buen acceso y posición estratégica ▫️ Muy buena oportunidad de inversión con valor a largo plazo Precio: 11.000.000 Leke Código de la propiedad: E100

Traducido automáticamente · original en albanés

Ubicación

Vlora (Ciudad)
Municipio de Vlora (Municipio)
Prefectura de Vlora (Prefectura)

Ubicación aproximada. La dirección exacta la comparte el vendedor tras el contacto.

Distancias

Playa más cercana
28,7 km hasta la playa
Centro de Vlora
35,2 km
Aeropuerto Internacional de Vlorë
38,4 km

Distancias en línea recta, calculadas a partir de las coordenadas del mapa. Los tiempos a pie son estimaciones.

Datos de la zona · Vlora

Basado en anuncios de Hyrja (precios de oferta), no en precios de venta.

Precio de oferta mediano: 1.886 € / m²; A partir de 20 anuncios
Este anuncio: 242 € / m²; Precio de oferta por m²
Alquiler mensual habitual: 440 €/mes; A partir de 22 anuncios
Anuncios activos: 53; Todos los tipos de inmueble
Nuevos este mes: 49; Publicados en los últimos 30 días

Fuente: anuncios de Hyrja (precios de oferta), uso residencial, a fecha de 5 de noviembre de 2026. Las cifras requieren al menos 5 anuncios.

Verificación

Hyrja ha completado 3 de 3 comprobaciones. Cada comprobación es independiente.

Inmobiliaria verificada
Datos del inmueble verificados
Ubicación verificada

Última comprobación el 20 de octubre de 2026

Cómo funciona la verificación

Anunciado por

Agencia inmobiliariaPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Inmobiliaria verificada

Anuncios: 291 anuncios activos
Con sede en: Tirana

Miembro desde octubre de 2026

+355 67 672 2221 Ver perfil

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Cuánto cuesta realmente

Cifras orientativas basadas en las tarifas oficiales y en la práctica habitual en Albania. Confírmalas con el notario y la agencia.

Coste total de la compra

Cómo se calculan

El honorario del notario es un porcentaje del valor del contrato que baja a medida que sube el precio. Si el precio declarado está por debajo del precio oficial de referencia de la zona, el notario lo calcula sobre el precio de referencia. Pide al notario el importe exacto.
Las tasas de ASHK (Agencia Estatal de Catastro) son importes fijos en lekë que fija una decisión del Gobierno.
Según el Código Civil (artículo 708), el comprador paga los honorarios del notario y las tasas de ASHK salvo que las partes acuerden otra cosa; el vendedor paga el impuesto sobre la ganancia de capital. Cualquier otro reparto debe constar en el contrato.
No incluido: el impuesto anual sobre inmuebles, el 0,05 % del valor imponible que fija el ayuntamiento (normalmente unos pocos miles de lekë al año por un piso).

Precio: 121.039 €
Notario0,3% del precio, arancel notarial: 363 €
Inscripción en ASHKTarifa del catastro para un contrato de compraventa: 55 €
Certificado de propiedad y trámiteCertificado nuevo + la solicitud del notario a ASHK: 77 €

TotalConvertido desde 11.045.000 Lek. Tipo orientativo.: 121.534 €

Solo orientativo. No incluye traducción, abogado, tasación bancaria ni hipoteca.

Cifras orientativas · Actualizado el 28 de septiembre de 2026 · Fuentes

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Precio de compra

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Alquiler mensual previsto

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Gastos anuales

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