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En ventaTerreno costero
Terreno costero 500 m² en Vlora
Vlora(Ubicación aproximada)
≈ 121.039 €242 € / m²
500 m² parcela
Datos verificados
- Misma región
- Mismo tipo
1 / 2
Inmueble verificado
Terreno costero 9.731 m² en Lukova
LukovaUbicación aproximada
Precio de venta
778.480 €80 € / m²
El vendedor dice que el precio es negociable.
- Tipo de inmueble: Terreno costero
- Superficie de la parcela: 9.731 m²
Publicado el 28 de octubre de 2026Actualizado hace 1 semanaDisponibilidad confirmada hace 1 semana
Código del anuncio: 100428
Datos clave
Operación
En venta
Tipo de inmueble
Terreno costero
Superficie de la parcela
9.731 m²
Calificación
Turístico
Acceso por carretera
Directamente en la carretera
Servicios en la parcela
Electricidad
Potencial de construcción
No declarado
Certificado de propiedad
SíDeclarado por el vendedor
Andri Dhima · Agente inmobiliario
Sobre este inmueble
Se vende parcela de 9,731 m², terreno costero, a solo 500m de la playa Shpellat, en Lukovë. Zonificación: turística. En la parcela: acceso por carretera y electricidad. La parcela tiene vistas al mar. Dispone de certificado de propiedad. Precio solicitado: 778,480 €.
Traducido automáticamente · original en albanés
Características
Según declara el vendedor.
Acceso y suministros
- Acceso por carretera
- Electricidad
Potencial
- Vistas al mar
Ubicación
- Lukova (Ciudad)
- Municipio de Himara (Municipio)
- Prefectura de Vlora (Prefectura)
Ubicación aproximada. La dirección exacta la comparte el vendedor tras el contacto.
Distancias
Playa más cercana
650 m hasta la playa · unos 11 min andando
Centro de Lukova
1,7 km · unos 28 min andando
Aeropuerto Internacional de Vlorë
69,5 km
Distancias en línea recta, calculadas a partir de las coordenadas del mapa. Los tiempos a pie son estimaciones.
Verificación
Hyrja ha completado 2 de 2 comprobaciones. Cada comprobación es independiente.
- Datos del inmueble verificados
- Ubicación verificada
Última comprobación el 28 de octubre de 2026
Anunciado por
Agente inmobiliarioPremium
Andri Dhima
- Anuncios
- 1 anuncio activo
- Con sede en
- Saranda
Miembro desde octubre de 2026
Ekspert ne fushen e pronesise se pasurive te paluajtshme, vleresues i pasurive te paluajtshme dhe mundesi projektimi per investime ne pasuri te paluajtshme
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Cuánto cuesta realmente
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Coste total de la compra
Cómo se calculan
- El honorario del notario es un porcentaje del valor del contrato que baja a medida que sube el precio. Si el precio declarado está por debajo del precio oficial de referencia de la zona, el notario lo calcula sobre el precio de referencia. Pide al notario el importe exacto.
- Las tasas de ASHK (Agencia Estatal de Catastro) son importes fijos en lekë que fija una decisión del Gobierno.
- Según el Código Civil (artículo 708), el comprador paga los honorarios del notario y las tasas de ASHK salvo que las partes acuerden otra cosa; el vendedor paga el impuesto sobre la ganancia de capital. Cualquier otro reparto debe constar en el contrato.
- No incluido: el impuesto anual sobre inmuebles, el 0,05 % del valor imponible que fija el ayuntamiento (normalmente unos pocos miles de lekë al año por un piso).
- Precio
- 778.480 €
- Notario0,25% del precio, arancel notarial
- 1.946 €
- Inscripción en ASHKTarifa del catastro para un contrato de compraventa
- 55 €
- Certificado de propiedad y trámiteCertificado nuevo + la solicitud del notario a ASHK
- 77 €
- Total
- 780.558 €
Solo orientativo. No incluye traducción, abogado, tasación bancaria ni hipoteca.
Cifras orientativas · Actualizado el 28 de septiembre de 2026 · Fuentes
Calculadoras
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Servicios para este inmueble
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