Nouveau
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À vendreTerrain côtier
Terrain côtier 500 m² à Vlora
Vlora(Emplacement approximatif)
≈ 121 185 €242 € / m²
500 m² terrain
Informations et emplacement vérifiés
- Même préfecture
- Même type
1 / 2
NouveauBien vérifié
Terrain côtier 9 731 m² à Lukova
LukovaEmplacement approximatif
Prix demandé
778 480 €80 € / m²
L'annonceur indique que le prix est négociable.
- Type de bien: Terrain côtier
- Surface du terrain: 9 731 m²
Publiée le 28 octobre 2026Mise à jour aujourd’huiDisponibilité confirmée aujourd’hui
Référence de l'annonce : 100428
Caractéristiques clés
Transaction
À vendre
Type de bien
Terrain côtier
Surface du terrain
9 731 m²
Zonage
Touristique
Accès routier
Directement sur la route
Réseaux sur place
Électricité
Potentiel constructible
Non déclaré
Certificat de propriété
OuiDéclaré par le vendeur
Andri Dhima · Agent immobilier
À propos de ce bien
Terrain côtier 9 731 m² à vendre à Lukova. Équipements : accès routier, électricité, vue mer. Zonage : touristique. Prix demandé : 778 480 € (80 €/m²). L'annonceur indique que le prix est négociable.
Résumé des informations de l'annonce
Texte original de l'annonceur (anglais)
For sale: a 9,731 m² plot of coastal land in Lukova. Zoning: tourism. Available on site: road access and electricity. The plot has a sea view. Ownership certificate available. Asking price: €778,480.
Équipements
Tels que déclarés par l'annonceur.
Accès et réseaux
- Accès routier
- Électricité
Potentiel
- Vue mer
Emplacement
- Lukova (Ville)
- Municipalité de Himara (Municipalité)
- Préfecture de Vlora (Préfecture)
Emplacement approximatif. L'adresse exacte est communiquée par l'annonceur après prise de contact.
Distances
Plage la plus proche
790 m de la plage · environ 13 min à pied
Centre de Lukova
1,8 km · environ 29 min à pied
Aéroport international de Vlora
69,6 km
Distances à vol d'oiseau, calculées à partir des coordonnées de la carte. Les temps de marche sont estimés.
Vérification
2 vérifications sur 2 effectuées par Hyrja. Chaque vérification est distincte.
- Informations du bien vérifiées
- Emplacement vérifié
Dernière vérification le 28 octobre 2026
Proposé par
Agent immobilierPremium
Andri Dhima
- Annonces
- 1 annonce active
- Basé à
- Saranda
Membre depuis octobre 2026
Ekspert ne fushen e pronesise se pasurive te paluajtshme, vleresues i pasurive te paluajtshme dhe mundesi projektimi per investime ne pasuri te paluajtshme
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Ce que cela coûte vraiment
Montants indicatifs fondés sur les tarifs officiels et les usages en Albanie : faites-les confirmer par le notaire et l'agence.
Coût total de l'achat
Comment ces montants sont calculés
- Les honoraires du notaire sont un pourcentage de la valeur du contrat, qui baisse à mesure que le prix augmente. Si le prix déclaré est inférieur au prix de référence officiel du secteur, le notaire les calcule sur le prix de référence : demandez-lui le montant exact.
- Les frais de l'ASHK (Agence nationale du cadastre) sont des montants fixes en leks, fixés par décision du gouvernement.
- Selon le Code civil (article 708), l'acheteur paie les frais de notaire et de l'ASHK, sauf accord contraire des parties ; le vendeur paie l'impôt sur la plus-value. Toute autre répartition doit être inscrite dans le contrat.
- Non inclus : la taxe annuelle sur les bâtiments, 0,05 % de la valeur imposable fixée par la commune, généralement quelques milliers de leks par an pour un appartement.
- Prix
- 778 480 €
- Notaire0,25% du prix, tarif notarial
- 1 946 €
- Enregistrement à l'ASHKTarif du cadastre pour un contrat de vente
- 55 €
- Certificat de propriété et dépôt du dossierNouveau certificat + demande du notaire à l'ASHK
- 77 €
- Total
- 780 558 €
À titre indicatif uniquement. La traduction, un avocat, une estimation bancaire ou un prêt immobilier ne sont pas inclus.
Montants indicatifs · Mis à jour le 28 septembre 2026 · Sources
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