KsamilPosizione approssimativa
Prezzo richiesto
Pubblicato il 3 novembre 2026Aggiornato oggiDisponibilità confermata oggi
Codice annuncio: 100638
Contratto
In vendita
Tipologia di immobile
Appartamento
Tipologia
3+1+23 camere · 1 soggiorno
Superficie lorda
135 m²
Superficie netta
135 m²
Bagni
2
Piano
2° piano di 5
Anno di costruzione
2025
Stato
Nuovo
Arredamento
Arredato
Stato della costruzione
Nuova costruzione
Certificato di proprietà
SìDichiarato dal venditore
Viva View Real Estate · Agenzia immobiliare
Licenza n. M43822805Odichiarata dall'agenzia, Hyrja non la verifica
Agenzia verificata
Appartamento 3+1+2 in vendita a Ksamil, 135 m², 2° piano di 5. Caratteristiche: balcone, giardino, aria condizionata, vigilanza, animali ammessi, ascensore, terrazzo, piscina, riscaldamento, cantina. Stato: nuovo. Arredamento: arredato. 2 bagni. Anno di costruzione: 2025. Prezzo richiesto: 350.000 € (2.596 €/m²).
Riepilogo dei dati dell'annuncio
Testo originale del venditore (inglese)
Luxury Duplex for Sale – Ksamil, Albania Offered by: VivaView.al – Specialists in Southern Albania Real Estate Location: Ksamil, 3-minute walk from the beach Property Type: Luxury Duplex Total Area: 134.8m² across two floors Status: Brand-new construction Amenities: Swimming pool, main road access, quality finishes Ideal For: Family residence, short-term rental, holiday home, or investment property A newly constructed duplex with a total area of 134.8 m² is available for sale in Ksamil, approximately 3 minutes walking distance from the beach. The property is arranged across two levels and is part of a modern residential building with a shared swimming pool and elevator. The duplex features a functional two-level layout, contemporary architecture, and quality construction materials. Its location directly on the main road provides convenient access to the beach, restaurants, supermarkets, and other local services. Situated in one of southern Albania’s established tourist destinations, the property is suitable for residential use, a holiday home, or investment through short-term and seasonal rentals. Property Details: Location: Ksamil, Albania Property Type: Duplex Total Area: 134.8 m² Levels: 2 Construction: New Distance to Beach: 3 Minutes Walking Private Swimming Pool: Yes, Exclusive to the Duplex Shared Swimming Pool: Yes Elevator: Yes Finishes: High-Quality Materials Access: Main Road Suitable For: Residential Use or Rental Investment For more information or to schedule a property viewing, contact VivaView Real Estate – Saranda Office.
Come dichiarate dal venditore.
Posizione approssimativa. L'indirizzo esatto viene comunicato dal venditore dopo il contatto.
Spiaggia più vicina
560 m dalla spiaggia · circa 9 min a piedi
Centro di Ksamil
0,7 km · circa 11 min a piedi
Aeroporto internazionale di Valona
92,4 km
Distanze in linea d'aria, calcolate dalle coordinate della mappa. I tempi a piedi sono stime.
Come dichiarato dal venditore.
3 controlli su 3 completati da Hyrja. Ogni controllo è indipendente.
Ultimo controllo il 3 novembre 2026
Agenzia immobiliarePremium
Agenzia verificata
Membro da novembre 2026
Licenza n. M43822805Odichiarata dall'agenzia, Hyrja non la verifica
La nostra storia Dall’edilizia a Creta a una nuova visione per la Riviera Albanese La nostra storia è iniziata nel 1999, molto prima della nascita di VivaView. Due operai, un piccolo cantiere a Creta e un obiettivo comune: costruire case di qualità e rapporti di fiducia duraturi. I primi anni sono stati caratterizzati da un lavoro instancabile, dedizione e attenzione a ogni dettaglio. Passo dopo passo, un inizio modesto si è trasformato in un’impresa edile che, entro il 2007, contava oltre 100 operai e più di 100 case costruite. Per noi, il successo prendeva forma al momento della consegna delle chiavi, quando le famiglie entravano nelle loro nuove case. Ogni progetto completato rafforzava la convinzione che costruire una casa significhi assumersi una responsabilità verso le persone che vi abiteranno. La crisi finanziaria iniziata nel 2008, che in seguito ha colpito duramente la Grecia, ha segnato una svolta nel nostro percorso. Il rallentamento dei lavori e la sospensione dei progetti ci hanno spinto a ripensare il futuro e a prendere la decisione di tornare in Albania. Abbiamo portato con noi l’esperienza acquisita, gli standard di lavoro e l’ambizione di costruire nel nostro Paese. Quel ritorno ha gettato le basi di un nuovo capitolo, dal quale sarebbe nata VivaView.
Il venditore ha scelto di mostrare il suo numero. Puoi chiamarlo o scrivergli su Hyrja.
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