KsamilEmplacement approximatif
Prix demandé
Publiée le 3 novembre 2026Mise à jour aujourd’huiDisponibilité confirmée aujourd’hui
Référence de l'annonce : 100638
Transaction
À vendre
Type de bien
Appartement
Typologie
3+1+23 chambres · 1 séjour
Surface brute
135 m²
Surface nette
135 m²
Salles de bains
2
Étage
2e étage sur 5
Année de construction
2025
État
Neuf
Ameublement
Meublé
État d'avancement
Construction neuve
Certificat de propriété
OuiDéclaré par le vendeur
Viva View Real Estate · Agence immobilière
Licence n° M43822805Odéclarée par l'agence, non vérifiée par Hyrja
Agence vérifiée
Appartement 3+1+2 à vendre à Ksamil, 135 m², 2e étage sur 5. Équipements : balcon, jardin, climatisation, gardiennage, animaux acceptés, ascenseur, terrasse, piscine, chauffage, cave. État : neuf. Ameublement : meublé. 2 salles de bain. Année de construction : 2025. Prix demandé : 350 000 € (2 596 €/m²).
Résumé des informations de l'annonce
Texte original de l'annonceur (anglais)
Luxury Duplex for Sale – Ksamil, Albania Offered by: VivaView.al – Specialists in Southern Albania Real Estate Location: Ksamil, 3-minute walk from the beach Property Type: Luxury Duplex Total Area: 134.8m² across two floors Status: Brand-new construction Amenities: Swimming pool, main road access, quality finishes Ideal For: Family residence, short-term rental, holiday home, or investment property A newly constructed duplex with a total area of 134.8 m² is available for sale in Ksamil, approximately 3 minutes walking distance from the beach. The property is arranged across two levels and is part of a modern residential building with a shared swimming pool and elevator. The duplex features a functional two-level layout, contemporary architecture, and quality construction materials. Its location directly on the main road provides convenient access to the beach, restaurants, supermarkets, and other local services. Situated in one of southern Albania’s established tourist destinations, the property is suitable for residential use, a holiday home, or investment through short-term and seasonal rentals. Property Details: Location: Ksamil, Albania Property Type: Duplex Total Area: 134.8 m² Levels: 2 Construction: New Distance to Beach: 3 Minutes Walking Private Swimming Pool: Yes, Exclusive to the Duplex Shared Swimming Pool: Yes Elevator: Yes Finishes: High-Quality Materials Access: Main Road Suitable For: Residential Use or Rental Investment For more information or to schedule a property viewing, contact VivaView Real Estate – Saranda Office.
Tels que déclarés par l'annonceur.
Emplacement approximatif. L'adresse exacte est communiquée par l'annonceur après prise de contact.
Plage la plus proche
560 m de la plage · environ 9 min à pied
Centre de Ksamil
0,7 km · environ 11 min à pied
Aéroport international de Vlora
92,4 km
Distances à vol d'oiseau, calculées à partir des coordonnées de la carte. Les temps de marche sont estimés.
Selon les informations de l'annonceur.
3 vérifications sur 3 effectuées par Hyrja. Chaque vérification est distincte.
Dernière vérification le 3 novembre 2026
Agence immobilièrePremium
Agence vérifiée
Membre depuis novembre 2026
Licence n° M43822805Odéclarée par l'agence, non vérifiée par Hyrja
Our Story From Building in Crete to a New Vision for the Albanian Riviera Our story began in 1999, long before VivaView was established. Two workers, a small construction site in Crete, and a shared ambition: to build quality homes and lasting trust. The early years were shaped by hard work, dedication, and attention to every detail. Step by step, a modest beginning grew into a construction business with a team of over 100 workers and more than 100 homes built by 2007. For us, success came to life when we handed over the keys and families stepped into their new homes. Every completed project strengthened our belief that building a home carries a responsibility to the people who will live in it. The financial crisis that began in 2008 and later severely affected Greece marked a turning point in our journey. As construction slowed and projects were put on hold, we reconsidered our future and made the decision to return to Albania. We brought home the experience we had gained, our commitment to quality, and the ambition to build in our own country. That return laid the foundations for a new chapter one that would eventually become VivaView.
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Montants indicatifs fondés sur les tarifs officiels et les usages en Albanie : faites-les confirmer par le notaire et l'agence.
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Sélectionnés selon l'emplacement, le type, le prix et la surface.
Lungomare, Vlora(Emplacement approximatif)
2+1+2 · 137 m² · 2 salles de bain
Informations et emplacement vérifiés
Saranda(Emplacement approximatif)
2+1 · 145 m² · 1 salle de bain
Informations et emplacement vérifiés
Saranda centre(Emplacement approximatif)
3+2+2 · 100 m² · 2 salles de bain
Informations et emplacement vérifiés
Saranda centre(Emplacement approximatif)
3+3+3 · 100 m² · 3 salles de bain
Informations et emplacement vérifiés
Uji i Ftohtë, Vlora(Emplacement approximatif)
2+1+2 · 185 m² · 2 salles de bain
Informations et emplacement vérifiés
Dhërmi(Emplacement approximatif)
1+1 · 81 m² · 1 salle de bain
Informations et emplacement vérifiés
Dhërmi(Emplacement approximatif)
2+1 · 88 m² · 1 salle de bain
Informations et emplacement vérifiés
Dhërmi(Emplacement approximatif)
1+1 · 86 m² · 1 salle de bain
Informations et emplacement vérifiés