Nouveau
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À vendreAppartement
Appartement 1+1 à Dhërmi
Dhërmi(Emplacement approximatif)
306 250 €3 561 € / m²
1+1 · 86 m² · 1 salle de bain
Informations et emplacement vérifiés
- Même ville
- Même type
- Prix similaire
1 / 1
NouveauBien vérifiéAgence vérifiée
Appartement 1+1 à Dhërmi
DhërmiEmplacement approximatif
Prix demandé
288 000 €3 556 € / m²
- Type de bien: Appartement
- Typologie: 1+1
- Surface brute: 81 m²
- Étage: Rez-de-chaussée
Publiée le 29 octobre 2026Mise à jour aujourd’huiDisponibilité confirmée aujourd’hui
Référence de l'annonce : 100483
Caractéristiques clés
Transaction
À vendre
Type de bien
Appartement
Typologie
1+11 chambre · 1 séjour
Surface brute
81 m²
Salles de bains
1
Étage
Rez-de-chaussée
Certificat de propriété
OuiDéclaré par le vendeur
VERO HOME REAL ESTATE · Agence immobilière
Agence vérifiée
À propos de ce bien
Appartement 1+1 à vendre à Dhërmi, 81 m², rez-de-chaussée. 1 salle de bain. Prix demandé : 288 000 € (3 556 €/m²).
Résumé des informations de l'annonce
Texte original de l'annonceur (albanais)
SHITET APARTAMENT – SUN PALASE, DHËRMI Një mundësi ekskluzive për të investuar në luksin dhe elegancën e Rivierës Shqiptare, në kompleksin Sun Palase, Dhërmi. E përshtatshme si rezidencë private pushimi apo si investim në sektorin e pasurive të paluajtshme, ky apartament përfaqëson një zgjedhje për ata që kërkojnë cilësi, estetikë dhe vlerë afatgjatë. ✨Detaje te pronës: ▫️Tipologjia : 1+1+BLK ▫️Sipërfaqe totale : 80.59 m² ▫️Sipërfaqe neto : 72 m² ▫️Kati 0 ▫️1 Post parkimi i perfshir ne cmim Çmimi : 288.000 EURO Per me shume informacione ose nje vizite ne pronë kontaktoni: KODI:J500
Emplacement
- Dhërmi (Ville)
- Municipalité de Himara (Municipalité)
- Préfecture de Vlora (Préfecture)
Emplacement approximatif. L'adresse exacte est communiquée par l'annonceur après prise de contact.
Distances
Plage la plus proche
510 m de la plage · environ 8 min à pied
Centre de Dhërmi
0,4 km · environ 7 min à pied
Aéroport international de Vlora
40,7 km
Distances à vol d'oiseau, calculées à partir des coordonnées de la carte. Les temps de marche sont estimés.
Immeuble
Selon les informations de l'annonceur.
- Étage de l'appartement
- Rez-de-chaussée
Vérification
3 vérifications sur 3 effectuées par Hyrja. Chaque vérification est distincte.
- Agence vérifiée
- Informations du bien vérifiées
- Emplacement vérifié
Dernière vérification le 29 octobre 2026
Proposé par
Agence immobilièrePremium
VERO HOME REAL ESTATE
Agence vérifiée
- Annonces
- 190 annonces actives
- Basé à
- Tirana
Membre depuis octobre 2026
L'annonceur a choisi d'afficher son numéro de téléphone. Vous pouvez l'appeler ou lui écrire sur Hyrja.
Ce que cela coûte vraiment
Montants indicatifs fondés sur les tarifs officiels et les usages en Albanie : faites-les confirmer par le notaire et l'agence.
Coût total de l'achat
Comment ces montants sont calculés
- Les honoraires du notaire sont un pourcentage de la valeur du contrat, qui baisse à mesure que le prix augmente. Si le prix déclaré est inférieur au prix de référence officiel du secteur, le notaire les calcule sur le prix de référence : demandez-lui le montant exact.
- Les frais de l'ASHK (Agence nationale du cadastre) sont des montants fixes en leks, fixés par décision du gouvernement.
- Selon le Code civil (article 708), l'acheteur paie les frais de notaire et de l'ASHK, sauf accord contraire des parties ; le vendeur paie l'impôt sur la plus-value. Toute autre répartition doit être inscrite dans le contrat.
- Non inclus : la taxe annuelle sur les bâtiments, 0,05 % de la valeur imposable fixée par la commune, généralement quelques milliers de leks par an pour un appartement.
- Prix
- 288 000 €
- Notaire0,28% du prix, tarif notarial
- 806 €
- Enregistrement à l'ASHKTarif du cadastre pour un contrat de vente
- 55 €
- Certificat de propriété et dépôt du dossierNouveau certificat + demande du notaire à l'ASHK
- 77 €
- Total
- 288 939 €
À titre indicatif uniquement. La traduction, un avocat, une estimation bancaire ou un prêt immobilier ne sont pas inclus.
Montants indicatifs · Mis à jour le 28 septembre 2026 · Sources
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25 ans
530
- Mensualité estimée
- 1 179 €
- Montant emprunté
- 201 600 €
- Total des intérêts
- 151 960 €
- Coût total, apport compris
- 439 960 €
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