Nowe
1/1
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 2+1, Dhërmi
Dhërmi(Przybliżona lokalizacja)
332 500 €3 537 € / m²
2+1 · 94 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 1
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Mieszkanie 2+1, Dhërmi
DhërmiPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
314 700 €3 576 € / m²
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 2+1
- Powierzchnia brutto: 88 m²
- Piętro: Parter
Opublikowano 29 października 2026Zaktualizowano tydzień temuDostępność potwierdzona tydzień temu
Kod ogłoszenia: 100484
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
2+1Pokoi: 2 · 1 salon
Powierzchnia brutto
88 m²
Łazienki
1
Piętro
Parter
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
Blisko średniej w okolicy (Dhërmi, 3 556 €/m²)
To ogłoszenie: 3 576 €/m² · mediana z 5 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
SPRZEDAŻ MIESZKANIA: SUN PALASE, DHËRMI Ekskluzywna okazja inwestycyjna w luksus i elegancję Riwiery Albańskiej, w kompleksie Sun Palase, Dhërmi. Odpowiednie jako prywatna rezydencja wakacyjna lub inwestycja w sektorze nieruchomości. To mieszkanie to wybór dla osób szukających jakości, estetyki i długoterminowej wartości. ✨ Szczegóły nieruchomości: ▫️Typologia: 2+1+BLK ▫️Powierzchnia całkowita: 88.97 m² ▫️Powierzchnia netto: 79.79 m² ▫️Piętro 0 ▫️1 miejsce parkingowe wliczone w cenę Cena: 314.700 EURO Aby uzyskać więcej informacji lub wizytę w nieruchomości, skontaktuj się z nami: KOD: J500
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Lokalizacja
- Dhërmi (Miasto)
- Gmina Himara (Gmina)
- Okręg Wlora (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Najbliższa plaża
220 m do plaży · ok. 4 min pieszo
Centrum: Dhërmi
0,7 km · ok. 11 min pieszo
Międzynarodowy port lotniczy Vlora
41 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Piętro mieszkania
- Parter
Dane o okolicy · Dhërmi
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 1% wyższa od mediany cen ofertowych w Dhërmi.
- Mediana cen ofertowych
- 3 556 € / m²
- Z 5 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 3 576 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Aktywne ogłoszenia
- 5
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 5
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 29 października 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 290
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 314 700 €
- Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
- 881 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 315 713 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 94 410 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 1 288 €
- Kwota kredytu
- 220 290 €
- Łączne odsetki
- 166 048 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 480 748 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
Nowe1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Dhërmi
Dhërmi(Przybliżona lokalizacja)
288 000 €3 556 € / m²1+1 · 81 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Dhërmi
Dhërmi(Przybliżona lokalizacja)
306 250 €3 561 € / m²1+1 · 86 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/1Na sprzedażWillaWilla 5+2+6, Dhërmi
Dhërmi(Przybliżona lokalizacja)
2 200 000 €2 381 € / m²5+2+6 · 924 m² · Łazienek: 6
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+2+2, Saranda
Saranda, centrum(Przybliżona lokalizacja)
340 000 €3 400 € / m²3+2+2 · 100 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/17Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+3+3 (po remoncie), Saranda
Saranda, centrum(Przybliżona lokalizacja)
280 000 €2 800 € / m²3+3+3 · 100 m² · Łazienek: 3
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/12Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1+2 (po remoncie), Uji i Ftohtë, Wlora
Uji i Ftohtë, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
370 000 €2 000 € / m²2+1+2 · 185 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/15Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1+2 z widokiem na morze, Lungomare, Wlora
Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)
300 000 €2 190 € / m²2+1+2 · 137 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
- Podobna cena