Przejdź do treści
1 / 17
NoweZweryfikowana nieruchomość

Mieszkanie 3+3+3 (po remoncie), Saranda

Saranda, centrumPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

280 000 €2 800 € / m²
  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Układ: 3+3+3
  • Powierzchnia brutto: 100 m²
  • Piętro: Parter

Opublikowano 30 października 2026Zaktualizowano 6 dni temuDostępność potwierdzona 6 dni temu

Kod ogłoszenia: 100525

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Mieszkanie

  • Układ

    3+3+3Pokoi: 3 · Salonów: 3

  • Powierzchnia brutto

    100 m²

  • Łazienki

    3

  • Piętro

    Parter

  • Stan

    Po niedawnym remoncie

  • Wyposażenie

    Umeblowane

  • Stan budowy

    Ukończone

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

Alma · Agent nieruchomości

o 55% powyżej średniej w okolicy (Qendër, 1 801 €/m²)

To ogłoszenie: 2 800 €/m² · mediana z 13 ogłoszeń na hyrja.al

O tej nieruchomości

Trzy nowoczesne, w pełni wyposażone kawalerki są na sprzedaż, każda o powierzchni wewnętrznej 33 m², starannie zorganizowane, aby zapewnić komfort i funkcjonalność. Usytuowane na parterze, kawalerki oferują nowoczesne wnętrza, funkcjonalną kuchnię i wszystko, czego potrzeba do przyjemnego pobytu podczas wakacji. Każda ma też prywatne podwórko, idealne do picia porannej kawy, śniadania na świeżym powietrzu lub odpoczynku po dniu nad morzem. Morze znajduje się zaledwie 30 metrów dalej, co czyni te nieruchomości szczególnie korzystnymi dla osób, które chcą spędzać wakacje w jednym z najbardziej znanych nadmorskich kurortów Albanii. Możliwość wypoczynku osobistego lub potencjalnych dochodów z wynajmu sezonowego. Jeśli szukacie nieruchomości na wakacje na Riwierze Albańskiej lub inwestycji z potencjałem dochodów z wynajmu, te kawalerki dają możliwość posiadania nieruchomości w znanym śródziemnomorskim kurorcie.

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Udogodnienia

Według deklaracji sprzedającego.

  • Klimatyzacja
  • Miejsce parkingowe
  • Ogród

Lokalizacja

  1. Qendër (Dzielnica)
  2. Saranda (Miasto)
  3. Gmina Saranda (Gmina)
  4. Okręg Wlora (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Najbliższa plaża

    960 m do plaży · ok. 16 min pieszo

  • Centrum: Saranda

    2 km · ok. 33 min pieszo

  • Międzynarodowy port lotniczy Vlora

    84,9 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Rzut

Budynek

Według deklaracji sprzedającego.

Piętro mieszkania
Parter
Klimatyzacja
Tak
Miejsce parkingowe
Tak
Stan
Po niedawnym remoncie

Dane o okolicy · Qendër

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 55% wyższa od mediany cen ofertowych w Qendër.

Mediana cen ofertowych
1 801 € / m²
Z 13 ogłoszeń
To ogłoszenie
2 800 € / m²
Cena ofertowa za m²
Aktywne ogłoszenia
14
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
14
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 30 października 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Agent nieruchomościPremium

Alma

Ogłoszenia
1 aktywne ogłoszenie
Siedziba w
Durrës

Na Hyrja od października 2026

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
280 000 €
Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
784 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
Razem
280 916 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 84 000 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
1 146 €
Kwota kredytu
196 000 €
Łączne odsetki
147 739 €
Łączny koszt z wkładem własnym
427 739 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Sypialnia, mieszkanie 3+2+2 na sprzedaż w Sarandzie, 100 m²
    1/5
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 3+2+2, Saranda

    Saranda, centrum(Przybliżona lokalizacja)

    340 000 €3 400 € / m²

    3+2+2 · 100 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 3+1+2 na sprzedaż w Sarandzie, 145 m²
    Nowe
    1/18Wideo
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 3+1+2 z widokiem na morze, Saranda

    Saranda, centrum(Przybliżona lokalizacja)

    295 000 €2 034 € / m²

    3+1+2 · 145 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w Sarandzie, 113 m²
    Nowe
    1/2
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Saranda

    Saranda(Przybliżona lokalizacja)

    230 900 €2 043 € / m²

    1+1 · 113 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w Sarandzie, 94 m²
    Nowe
    1/7Wideo
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Saranda

    Saranda, centrum(Przybliżona lokalizacja)

    149 526 €1 599 € / m²

    1+1 · 94 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Salon, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w Sarandzie, 79 m²
    Nowe
    1/6Wideo
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Saranda

    Saranda, centrum(Przybliżona lokalizacja)

    126 395 €1 600 € / m²

    1+1 · 79 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Salon, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w Sarandzie, 91 m²
    Nowe
    1/6Wideo
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Saranda

    Saranda, centrum(Przybliżona lokalizacja)

    163 570 €1 799 € / m²

    1+1 · 91 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Salon, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w Sarandzie, 89 m²
    Nowe
    1/7Wideo
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Saranda

    Saranda, centrum(Przybliżona lokalizacja)

    160 550 €1 800 € / m²

    1+1 · 89 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Budynek, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w Sarandzie, 89 m²
    Nowe
    1/6Wideo
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Saranda

    Saranda, centrum(Przybliżona lokalizacja)

    159 388 €1 801 € / m²

    1+1 · 89 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • Ta sama dzielnica
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia

Cena ofertowa 280 000 €