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En ventaPiso
Piso 3+2+2 en Saranda
Centro de Saranda(Ubicación aproximada)
340.000 €3.400 € / m²
3+2+2 · 100 m² · 2 baños
Datos verificados
- Mismo barrio
- Mismo tipo
- Precio parecido
1 / 17
NuevoInmueble verificado
Piso 3+3+3 (reforma reciente) en Saranda
Centro de SarandaUbicación aproximada
Precio de venta
280.000 €2.800 € / m²
- Tipo de inmueble: Piso
- Tipología: 3+3+3
- Superficie construida: 100 m²
- Planta: Planta baja
Publicado el 30 de octubre de 2026Actualizado hace 6 díasDisponibilidad confirmada hace 6 días
Código del anuncio: 100525
Datos clave
Operación
En venta
Tipo de inmueble
Piso
Tipología
3+3+33 habitaciones · 3 salones
Superficie construida
100 m²
Baños
3
Planta
Planta baja
Estado
Reformado recientemente
Amueblado
Amueblado
Estado de la construcción
Terminado
Certificado de propiedad
SíDeclarado por el vendedor
Alma · Agente inmobiliario
55 % por encima de la media de la zona (Qendër, 1.801 €/m²)
Este anuncio: 2.800 €/m² · mediana de 13 anuncios en hyrja.al
Sobre este inmueble
Se venden tres estudios modernos y totalmente equipados, cada uno de 33 m² de superficie interior, organizados con cuidado para ofrecer comodidad y funcionalidad. Situados en la planta baja, los estudios ofrecen ambientes contemporáneos, una cocina funcional y todo lo necesario para una estancia agradable durante las vacaciones. Cada uno tiene también un patio privado, ideal para disfrutar del café de la mañana, desayunar al aire libre o relajarse después de un día junto al mar. El mar está a solo 30 metros, lo que sitúa estas propiedades en una posición especialmente favorable para quienes desean disfrutar de las vacaciones en uno de los destinos costeros más conocidos de Albania. Oportunidad para vacaciones personales o ingresos potenciales por alquiler de temporada. Si busca una propiedad para sus vacaciones en la Riviera albanesa o una inversión con potencial de ingresos por alquiler, estos estudios le ofrecen la oportunidad de tener una propiedad en un destino mediterráneo conocido.
Traducido automáticamente · original en albanés
Características
Según declara el vendedor.
- Aire acondicionado
- Parking
- Jardín
Ubicación
- Qendër (Barrio)
- Saranda (Ciudad)
- Municipio de Saranda (Municipio)
- Prefectura de Vlora (Prefectura)
Ubicación aproximada. La dirección exacta la comparte el vendedor tras el contacto.
Distancias
Playa más cercana
960 m hasta la playa · unos 16 min andando
Centro de Saranda
2 km · unos 33 min andando
Aeropuerto Internacional de Vlorë
84,9 km
Distancias en línea recta, calculadas a partir de las coordenadas del mapa. Los tiempos a pie son estimaciones.
Plano
Edificio
Según declara el vendedor.
- Planta del piso
- Planta baja
- Aire acondicionado
- Sí
- Parking
- Sí
- Estado
- Reformado recientemente
Datos de la zona · Qendër
Basado en anuncios de Hyrja (precios de oferta), no en precios de venta.
El precio de oferta por m² de este anuncio está un 55% por encima de la mediana de Qendër.
- Precio de oferta mediano
- 1.801 € / m²
- A partir de 13 anuncios
- Este anuncio
- 2.800 € / m²
- Precio de oferta por m²
- Anuncios activos
- 14
- Todos los tipos de inmueble
- Nuevos este mes
- 14
- Publicados en los últimos 30 días
Fuente: anuncios de Hyrja (precios de oferta), uso residencial, a fecha de 5 de noviembre de 2026. Las cifras requieren al menos 5 anuncios.
Verificación
Hyrja ha completado 2 de 2 comprobaciones. Cada comprobación es independiente.
- Datos del inmueble verificados
- Ubicación verificada
Última comprobación el 30 de octubre de 2026
Anunciado por
Agente inmobiliarioPremium
Alma
- Anuncios
- 1 anuncio activo
- Con sede en
- Durrës
Miembro desde octubre de 2026
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Cuánto cuesta realmente
Cifras orientativas basadas en las tarifas oficiales y en la práctica habitual en Albania. Confírmalas con el notario y la agencia.
Coste total de la compra
Cómo se calculan
- El honorario del notario es un porcentaje del valor del contrato que baja a medida que sube el precio. Si el precio declarado está por debajo del precio oficial de referencia de la zona, el notario lo calcula sobre el precio de referencia. Pide al notario el importe exacto.
- Las tasas de ASHK (Agencia Estatal de Catastro) son importes fijos en lekë que fija una decisión del Gobierno.
- Según el Código Civil (artículo 708), el comprador paga los honorarios del notario y las tasas de ASHK salvo que las partes acuerden otra cosa; el vendedor paga el impuesto sobre la ganancia de capital. Cualquier otro reparto debe constar en el contrato.
- No incluido: el impuesto anual sobre inmuebles, el 0,05 % del valor imponible que fija el ayuntamiento (normalmente unos pocos miles de lekë al año por un piso).
- Precio
- 280.000 €
- Notario0,28% del precio, arancel notarial
- 784 €
- Inscripción en ASHKTarifa del catastro para un contrato de compraventa
- 55 €
- Certificado de propiedad y trámiteCertificado nuevo + la solicitud del notario a ASHK
- 77 €
- Total
- 280.916 €
Solo orientativo. No incluye traducción, abogado, tasación bancaria ni hipoteca.
Cifras orientativas · Actualizado el 28 de septiembre de 2026 · Fuentes
Calculadoras
Estimaciones basadas en tus datos.
Estimación hipotecaria
€
30% · 84.000 €
090
€
%
Introduce el tipo que te ofrece tu banco.
25 años
530
- Cuota mensual estimada
- 1.146 €
- Importe del préstamo
- 196.000 €
- Intereses totales
- 147.739 €
- Coste total con la entrada
- 427.739 €
Solo una estimación, no una oferta de préstamo. Las condiciones reales dependen del banco.
Estimación de rentabilidad por alquiler
€
€
Tu propia suposición.
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Mantenimiento, impuesto sobre el inmueble, seguro, reparaciones.
5%
050
Introduce un alquiler mensual previsto para ver la estimación.
Estimaciones basadas en tus suposiciones. No garantizan la rentabilidad.
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