Nowe
1/17
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 3+3+3 (po remoncie), Saranda
Saranda, centrum(Przybliżona lokalizacja)
280 000 €2 800 € / m²
3+3+3 · 100 m² · Łazienek: 3
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 5
Zweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Mieszkanie 3+2+2, Saranda
Saranda, centrumPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
340 000 €3 400 € / m²
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 3+2+2
- Powierzchnia brutto: 100 m²
Opublikowano 26 października 2026Zaktualizowano tydzień temuDostępność potwierdzona tydzień temu
Kod ogłoszenia: 100379
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
3+2+2Pokoi: 3 · Salonów: 2
Powierzchnia brutto
100 m²
Łazienki
2
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
o 89% powyżej średniej w okolicy (Qendër, 1 801 €/m²)
To ogłoszenie: 3 400 €/m² · mediana z 13 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
SPRZEDAJE SIĘ APARTAMENT W SARANDË: WIDOK NA MORZE I KORFU! Ciesz się pięknem wybrzeża z apartamentu z imponującym widokiem, 3 balkonami i pomieszczeniami zapewniającymi wygodę do zamieszkania lub wypoczynku. ✨ Szczegóły nieruchomości: ▫️ Powierzchnia: 100 m² ▫️ Piętro 3, z windą ▫️ 3 pokoje ▫️ 2 toalety ▫️ 3 balkony ▫️ Pełny widok na morze i wyspę Korfu ▫️ Budynek z 2024 roku ▫️ Basen i siłownia ▫️ Miejsce parkingowe wliczone w cenę Atrakcyjna opcja do zamieszkania, na dom wakacyjny lub inwestycję pod wynajem w Sarandë. Cena: 340.000 € Aby uzyskać więcej informacji lub zobaczyć nieruchomość: KOD; KL600
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Lokalizacja
- Qendër (Dzielnica)
- Saranda (Miasto)
- Gmina Saranda (Gmina)
- Okręg Wlora (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Najbliższa plaża
240 m do plaży · ok. 4 min pieszo
Centrum: Saranda
0,2 km · ok. 3 min pieszo
Międzynarodowy port lotniczy Vlora
83,1 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Dane o okolicy · Qendër
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 89% wyższa od mediany cen ofertowych w Qendër.
- Mediana cen ofertowych
- 1 801 € / m²
- Z 13 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 3 400 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Aktywne ogłoszenia
- 14
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 14
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 26 października 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 290
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 340 000 €
- Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
- 952 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 341 084 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 102 000 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 1 391 €
- Kwota kredytu
- 238 000 €
- Łączne odsetki
- 179 397 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 519 397 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
Nowe1/18WideoNa sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+1+2 z widokiem na morze, Saranda
Saranda, centrum(Przybliżona lokalizacja)
295 000 €2 034 € / m²3+1+2 · 145 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/7WideoNa sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Saranda
Saranda, centrum(Przybliżona lokalizacja)
149 526 €1 599 € / m²1+1 · 94 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
Nowe1/6WideoNa sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Saranda
Saranda, centrum(Przybliżona lokalizacja)
126 395 €1 600 € / m²1+1 · 79 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
Nowe1/6WideoNa sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Saranda
Saranda, centrum(Przybliżona lokalizacja)
163 570 €1 799 € / m²1+1 · 91 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
Nowe1/7WideoNa sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Saranda
Saranda, centrum(Przybliżona lokalizacja)
160 550 €1 800 € / m²1+1 · 89 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
Nowe1/6WideoNa sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Saranda
Saranda, centrum(Przybliżona lokalizacja)
159 388 €1 801 € / m²1+1 · 89 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
Nowe1/2Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1 (nowe budownictwo), Saranda
Saranda(Przybliżona lokalizacja)
333 600 €2 301 € / m²2+1 · 145 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena