Nowe
1/1
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 2+1, Kawaja
Kawaja(Przybliżona lokalizacja)
87 100 €957 € / m²
2+1 · 91 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1 / 5
Zweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Mieszkanie 2+1, Kawaja
KawajaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
44 000 €550 € / m²
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 2+1
- Powierzchnia brutto: 80 m²
Opublikowano 28 października 2026Zaktualizowano tydzień temuDostępność potwierdzona tydzień temu
Kod ogłoszenia: 100466
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
2+1Pokoi: 2 · 1 salon
Powierzchnia brutto
80 m²
Łazienki
1
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
o 52% poniżej średniej w okolicy (Kawaja, 1 151 €/m²)
To ogłoszenie: 550 €/m² · mediana z 5 ogłoszeń na hyrja.al
Cena niższa niż w okolicy.
O tej nieruchomości
SPRZEDAŻ APARTAMENTU 2+1 W KAVAJË Około 500 m od centrum miasta Kavajë, w dostępnej i korzystnej lokalizacji! ✨ Szczegóły nieruchomości: ▫️ Powierzchnia netto: 80 m² ▫️ Umeblowany ▫️ Istniejący budynek ▫️ Piętro 5 ▫️ Bez windy Cena: 44.000 € Po więcej informacji lub wizytę w nieruchomości: Kod: A400
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Lokalizacja
- Kawaja (Miasto)
- Gmina Kawaja (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Kawaja
W centrum · ok. 2 min pieszo
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
28,9 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Dane o okolicy · Kawaja
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 52% niższa od mediany cen ofertowych w Kawaja.
- Mediana cen ofertowych
- 1 151 € / m²
- Z 5 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 550 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Aktywne ogłoszenia
- 15
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 15
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 28 października 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 290
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 44 000 €
- Notariusz0,35% ceny, taryfa notarialna
- 154 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 44 286 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 13 200 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 180 €
- Kwota kredytu
- 30 800 €
- Łączne odsetki
- 23 216 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 67 216 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Kawaja
Kawaja(Przybliżona lokalizacja)
96 000 €1 600 € / m²1+1 · 60 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
Nowe1/13Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Kawaja
Kawaja(Przybliżona lokalizacja)
130 000 €1 733 € / m²1+1 · 75 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
Nowe1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Kawaja
Kawaja(Przybliżona lokalizacja)
89 800 €1 151 € / m²1+1 · 78 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1 (po remoncie), Golem
Golem(Przybliżona lokalizacja)
≈ 103 433 €1 203 € / m²2+1 · 86 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/13Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Mali i Robit
Mali i Robit(Przybliżona lokalizacja)
98 400 €1 200 € / m²2+1 · 82 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Don Bosko, Tirana
Don Bosko, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
210 000 €2 471 € / m²2+1 · 85 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Sauk, Tirana
Sauk, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 171 655 €1 734 € / m²2+1 · 99 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia