1/3
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 1+1, Kawaja
Kawaja(Przybliżona lokalizacja)
96 000 €1 600 € / m²
1+1 · 60 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1 / 13
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Mieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Kawaja
KawajaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
130 000 €1 733 € / m²
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 1+1
- Powierzchnia brutto: 75 m²
Opublikowano 3 listopada 2026Zaktualizowano 2 dni temuDostępność potwierdzona 2 dni temu
Kod ogłoszenia: 100646
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
1+11 pokój · 1 salon
Powierzchnia brutto
75 m²
Stan
Nowe
Wyposażenie
Umeblowane
Stan budowy
Nowe budownictwo
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
FIND ALL PROPERTIES · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
o 51% powyżej średniej w okolicy (Kawaja, 1 151 €/m²)
To ogłoszenie: 1 733 €/m² · mediana z 5 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
📍SPRZEDAJE SIĘ MIESZKANIE 1+1: PLAZHI I GOLEMIT🏖️ ✨ Komfortowe i nowoczesne mieszkanie, idealne do zamieszkania lub wypoczynku, zaledwie 150 metrów od morza i 100 metrów od centrum plaży w Golemit!** 🏢 Powierzchnia: 75.04 m² 📄 Dokumentacja: akt własności ⬆️ Piętro: 1. piętro mieszkalne, z windą 🏗️ Budynek: nowe budownictwo z dachem typu kapot 🚪 Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe i okna z podwójnymi szybami 🌅 Orientacja: zachód, naturalne światło przez całe popołudnie 🛋️ Wyposażenie: w pełni umeblowane, nowe meble i sprzęty ❄️ Klimatyzacja: wyposażone w 2 klimatyzatory 🔑 Gotowe do zamieszkania: nadaje się do natychmiastowego zamieszkania 🌊 Lokalizacja: zaledwie 150 metrów od morza i 100 metrów od centrum plaży Golemit, w spokojnej i bardzo poszukiwanej okolicy! 💰 CENA: 130.000 € 📞 Aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę w nieruchomości, skontaktujcie się z nami: ☎️
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
- Winda
- Klimatyzacja
Lokalizacja
- Kawaja (Miasto)
- Gmina Kawaja (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Kawaja
7,3 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
25 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Winda
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Stan
- Nowe
Dane o okolicy · Kawaja
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 51% wyższa od mediany cen ofertowych w Kawaja.
- Mediana cen ofertowych
- 1 151 € / m²
- Z 5 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 1 733 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Aktywne ogłoszenia
- 15
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 15
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 3 listopada 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
FIND ALL PROPERTIES
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 2
- Siedziba w
- Durrës
Na Hyrja od listopada 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 130 000 €
- Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
- 390 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 130 522 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 39 000 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 532 €
- Kwota kredytu
- 91 000 €
- Łączne odsetki
- 68 593 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 198 593 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
Nowe1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Kawaja
Kawaja(Przybliżona lokalizacja)
89 800 €1 151 € / m²1+1 · 78 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Kawaja
Kawaja(Przybliżona lokalizacja)
44 000 €550 € / m²2+1 · 80 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
Nowe1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Kawaja
Kawaja(Przybliżona lokalizacja)
87 100 €957 € / m²2+1 · 91 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/12Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Sauk, Tirana
Sauk, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
108 000 €1 421 € / m²1+1 · 76 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/8Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Golem
Golem(Przybliżona lokalizacja)
130 000 €1 970 € / m²1+1 · 66 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
105 000 €1 780 € / m²1+1 · 59 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/9Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Ali Demi, Tirana
Ali Demi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
110 000 €1 833 € / m²1+1 · 60 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
- Podobna cena