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En ventaPiso
Piso 1+1 en Kavajë
Kavajë(Ubicación aproximada)
96.000 €1.600 € / m²
1+1 · 60 m² · 1 baño
Datos verificados
- Misma ciudad
- Mismo tipo
- Superficie parecida
1 / 13
NuevoInmueble verificadoAgencia verificada
Piso 1+1 (obra nueva) en Kavajë
KavajëUbicación aproximada
Precio de venta
130.000 €1.733 € / m²
- Tipo de inmueble: Piso
- Tipología: 1+1
- Superficie construida: 75 m²
Publicado el 3 de noviembre de 2026Actualizado hace 2 díasDisponibilidad confirmada hace 2 días
Código del anuncio: 100646
Datos clave
Operación
En venta
Tipo de inmueble
Piso
Tipología
1+11 habitación · 1 salón
Superficie construida
75 m²
Estado
Nuevo
Amueblado
Amueblado
Estado de la construcción
Obra nueva
Certificado de propiedad
SíDeclarado por el vendedor
FIND ALL PROPERTIES · Agencia inmobiliaria
Inmobiliaria verificada
51 % por encima de la media de la zona (Kavajë, 1.151 €/m²)
Este anuncio: 1.733 €/m² · mediana de 5 anuncios en hyrja.al
Sobre este inmueble
📍SE VENDE APARTAMENTO 1+1: PLAZHI I GOLEMIT🏖️ ✨ Apartamento cómodo y moderno, ideal para vivir o para vacaciones, a solo 150 metros del mar y a 100 metros del centro de Plazhi i Golemit!** 🏢 Superficie: 75.04 m² 📄 Documentación: con certificado de propiedad ⬆️ Planta: primera planta residencial, con ascensor 🏗️ Construcción: obra nueva con sistema kapot 🚪 Seguridad: puerta blindada y ventanas de doble cristal 🌅 Orientación: oeste, con luz natural toda la tarde 🛋️ Amueblado: totalmente amueblado con mobiliario y electrodomésticos nuevos ❄️ Climatización: equipado con 2 aires acondicionados 🔑 Listo para vivir: apto para entrar a vivir de inmediato 🌊 Ubicación: solo a 150 metros del mar y a 100 metros del centro de Plazhi i Golemit, en una zona tranquila y muy demandada. 💰 PRECIO: 130.000 € 📞 Para más información o para planificar una visita a la propiedad, póngase en contacto con nosotros: ☎️
Traducido automáticamente · original en albanés
Características
Según declara el vendedor.
- Ascensor
- Aire acondicionado
Ubicación
- Kavajë (Ciudad)
- Municipio de Kavajë (Municipio)
- Prefectura de Tirana (Prefectura)
Ubicación aproximada. La dirección exacta la comparte el vendedor tras el contacto.
Distancias
Centro de Kavajë
7,3 km
Aeropuerto Internacional de Tirana (TIA)
25 km
Distancias en línea recta, calculadas a partir de las coordenadas del mapa. Los tiempos a pie son estimaciones.
Edificio
Según declara el vendedor.
- Ascensor
- Sí
- Aire acondicionado
- Sí
- Estado
- Nuevo
Datos de la zona · Kavajë
Basado en anuncios de Hyrja (precios de oferta), no en precios de venta.
El precio de oferta por m² de este anuncio está un 51% por encima de la mediana de Kavajë.
- Precio de oferta mediano
- 1.151 € / m²
- A partir de 5 anuncios
- Este anuncio
- 1.733 € / m²
- Precio de oferta por m²
- Anuncios activos
- 15
- Todos los tipos de inmueble
- Nuevos este mes
- 15
- Publicados en los últimos 30 días
Fuente: anuncios de Hyrja (precios de oferta), uso residencial, a fecha de 5 de noviembre de 2026. Las cifras requieren al menos 5 anuncios.
Verificación
Hyrja ha completado 3 de 3 comprobaciones. Cada comprobación es independiente.
- Inmobiliaria verificada
- Datos del inmueble verificados
- Ubicación verificada
Última comprobación el 3 de noviembre de 2026
Anunciado por
Agencia inmobiliariaPremium
FIND ALL PROPERTIES
Inmobiliaria verificada
- Anuncios
- 2 anuncios activos
- Con sede en
- Durrës
Miembro desde noviembre de 2026
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Cuánto cuesta realmente
Cifras orientativas basadas en las tarifas oficiales y en la práctica habitual en Albania. Confírmalas con el notario y la agencia.
Coste total de la compra
Cómo se calculan
- El honorario del notario es un porcentaje del valor del contrato que baja a medida que sube el precio. Si el precio declarado está por debajo del precio oficial de referencia de la zona, el notario lo calcula sobre el precio de referencia. Pide al notario el importe exacto.
- Las tasas de ASHK (Agencia Estatal de Catastro) son importes fijos en lekë que fija una decisión del Gobierno.
- Según el Código Civil (artículo 708), el comprador paga los honorarios del notario y las tasas de ASHK salvo que las partes acuerden otra cosa; el vendedor paga el impuesto sobre la ganancia de capital. Cualquier otro reparto debe constar en el contrato.
- No incluido: el impuesto anual sobre inmuebles, el 0,05 % del valor imponible que fija el ayuntamiento (normalmente unos pocos miles de lekë al año por un piso).
- Precio
- 130.000 €
- Notario0,3% del precio, arancel notarial
- 390 €
- Inscripción en ASHKTarifa del catastro para un contrato de compraventa
- 55 €
- Certificado de propiedad y trámiteCertificado nuevo + la solicitud del notario a ASHK
- 77 €
- Total
- 130.522 €
Solo orientativo. No incluye traducción, abogado, tasación bancaria ni hipoteca.
Cifras orientativas · Actualizado el 28 de septiembre de 2026 · Fuentes
Calculadoras
Estimaciones basadas en tus datos.
Estimación hipotecaria
€
30% · 39.000 €
090
€
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Introduce el tipo que te ofrece tu banco.
25 años
530
- Cuota mensual estimada
- 532 €
- Importe del préstamo
- 91.000 €
- Intereses totales
- 68.593 €
- Coste total con la entrada
- 198.593 €
Solo una estimación, no una oferta de préstamo. Las condiciones reales dependen del banco.
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Mantenimiento, impuesto sobre el inmueble, seguro, reparaciones.
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