Nowe
1/1
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 1+1, Kawaja
Kawaja(Przybliżona lokalizacja)
89 800 €1 151 € / m²
1+1 · 78 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 3
Zweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Mieszkanie 1+1, Kawaja
KawajaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
96 000 €1 600 € / m²
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 1+1
- Powierzchnia brutto: 60 m²
- Piętro: 1. piętro
Opublikowano 23 października 2026Zaktualizowano tydzień temuDostępność potwierdzona tydzień temu
Kod ogłoszenia: 100334
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
1+11 pokój · 1 salon
Powierzchnia brutto
60 m²
Łazienki
1
Piętro
1. piętro
Akt własności
NieZadeklarowany przez sprzedającego
VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
o 39% powyżej średniej w okolicy (Kawaja, 1 151 €/m²)
To ogłoszenie: 1 600 €/m² · mediana z 5 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
✨ SPRZEDAJE SIĘ KILKA OPCJI APARTAMENTÓW W QERRET: FAZA KOŃCOWA BUDOWY Qerret, przy morzu Idealna okazja do inwestycji na albańskim wybrzeżu lub zakupu własnego apartamentu wakacyjnego! ✨ Kompleks znajduje się w końcowej fazie budowy i oferuje nowoczesne apartamenty, odpowiednie zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję. ✨ Szczegóły apartamentów: ▫️ Typ: 1+1 i 2+1 ▫️ Piętra: I, II i III ▫️ Powierzchnia: 60 m², 72 m² i 83 m² ✨ Zalety nieruchomości: ▫️ Bliskość morza ▫️ Idealne na wakacje i do zamieszkania ▫️ Możliwość dochodów z wynajmu sezonowego ▫️ Inwestycja w poszukiwanej okolicy albańskiego wybrzeża Cena: 1,600 €/m² Kontakt: Kod nieruchomości: V700
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Lokalizacja
- Kawaja (Miasto)
- Gmina Kawaja (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Kawaja
3,9 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
31 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Piętro mieszkania
- 1. piętro
Dane o okolicy · Kawaja
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 39% wyższa od mediany cen ofertowych w Kawaja.
- Mediana cen ofertowych
- 1 151 € / m²
- Z 5 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 1 600 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Aktywne ogłoszenia
- 15
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 15
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 23 października 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 290
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 96 000 €
- Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
- 288 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 96 420 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 28 800 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 393 €
- Kwota kredytu
- 67 200 €
- Łączne odsetki
- 50 653 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 146 653 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
Nowe1/13Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Kawaja
Kawaja(Przybliżona lokalizacja)
130 000 €1 733 € / m²1+1 · 75 m²
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
Nowe1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Kawaja
Kawaja(Przybliżona lokalizacja)
87 100 €957 € / m²2+1 · 91 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Kawaja
Kawaja(Przybliżona lokalizacja)
44 000 €550 € / m²2+1 · 80 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
92 540 €1 400 € / m²1+1 · 66 m²
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Golem
Golem(Przybliżona lokalizacja)
72 105 €1 150 € / m²1+1 · 63 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/7Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Golem
Golem(Przybliżona lokalizacja)
73 750 €1 250 € / m²1+1 · 59 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Astir, Tirana
Astir, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
91 000 €1 213 € / m²1+1 · 75 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
- Podobna cena