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NeuVerifizierte ImmobilieVerifiziertes Maklerbüro

Wohnung 1+1 in Kavaja

KavajaUngefähre Lage

Kaufpreis

96.000 €1.600 € / m²
  • Immobilienart: Wohnung
  • Aufteilung: 1+1
  • Bruttofläche: 60 m²
  • Etage: 1. Stock

Veröffentlicht am 23. Oktober 2026Aktualisiert heuteVerfügbarkeit bestätigt heute

Anzeigencode: 100334

Eckdaten

  • Angebotsart

    Zu verkaufen

  • Immobilienart

    Wohnung

  • Aufteilung

    1+11 Zimmer · 1 Wohnzimmer

  • Bruttofläche

    60 m²

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1. Stock

  • Eigentumsbescheinigung

    NeinLaut Angabe des Anbieters

VERO HOME REAL ESTATE · Maklerbüro

Verifizierte Agentur

Über diese Immobilie

Wohnung 1+1 zu verkaufen in Kavaja, 60 m², 1. Stock. 1 Badezimmer. Kaufpreis: 96.000 € (1.600 €/m²).

Zusammenfassung der Angaben zur Anzeige

Originaltext des Anbieters (Albanisch)

✨SHITEN DISA OPSIONE APARTAMENTESH NË QERRET – FAZA PËRFUNDIMTARE E NDËRTIMIT Qerret, pranë detit Një mundësi ideale për të investuar në bregdetin shqiptar ose për të siguruar apartamentin tuaj të pushimeve! ✨ Kompleksi ndodhet në fazën përfundimtare të ndërtimit dhe ofron apartamente moderne, të përshtatshme si për banim, ashtu edhe për investim. ✨ Detaje të apartamenteve: ▫️ Tipologji: 1+1 dhe 2+1 ▫️ Katet: I, II dhe III ▫️ Sipërfaqe: 60 m², 72 m² dhe 83 m² ✨ Avantazhet e prones: ▫️ Afërsi me detin ▫️ Ideale për pushime dhe banim ▫️ Mundësi për të ardhura nga qiraja sezonale ▫️ Investim në një zonë të kërkuar të bregdetit shqiptar Çmimi: 1,600 €/m² Kontakt: Kodi i pronës: V700

Lage

  1. Kavaja (Stadt)
  2. Gemeinde Kavaja (Gemeinde)
  3. Qark Tirana (Region)

Ungefähre Lage. Die genaue Adresse teilt der Anbieter nach der Kontaktaufnahme mit.

Entfernungen

  • Zentrum von Kavaja

    3,9 km

  • Internationaler Flughafen Tirana (TIA)

    31,1 km

Luftlinienentfernungen, berechnet aus Kartenkoordinaten. Gehzeiten sind Schätzungen.

Gebäude

Laut Angaben des Anbieters.

Etage der Wohnung
1. Stock

Marktdaten der Umgebung · Kavaja

Hier gibt es noch zu wenige Anzeigen für eigene Zahlen, daher zeigen wir den amtlichen Referenzpreis.

Amtlicher Referenzpreis
563 € / m²
VKM nr. 457, 26.7.2023
Diese Anzeige
1.600 € / m²
Angebotspreis pro m²

Referenzpreise legt die Regierung für die Eintragung von Immobilien und für Steuern fest. Sie sind keine Marktpreise.

Verifizierung

3 von 3 Prüfungen durch Hyrja abgeschlossen. Jede Prüfung erfolgt separat.

  • Verifizierte Agentur
  • Objektangaben verifiziert
  • Lage verifiziert

Zuletzt geprüft am 23. Oktober 2026

So funktioniert die Verifizierung

Angeboten von

MaklerbüroPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Verifizierte Agentur

Inserate
91 aktive Inserate
Sitz in
Tirana

Mitglied seit Oktober 2026

Der Anbieter hat sich entschieden, seine Telefonnummer anzuzeigen. Sie können anrufen oder ihm auf Hyrja schreiben.

Was es wirklich kostet

Richtwerte auf Grundlage der offiziellen Tarife und der üblichen Praxis in Albanien. Bitte beim Notar und bei der Agentur bestätigen lassen.

Gesamtkosten beim Kauf

So werden die Kosten berechnet
  • Die Notargebühr ist ein Prozentsatz des Vertragswerts, der mit steigendem Preis sinkt. Liegt der angegebene Preis unter dem offiziellen Referenzpreis für die Gegend, berechnet der Notar sie auf Basis des Referenzpreises. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.
  • Die Gebühren der ASHK (staatliche Katasterbehörde) sind feste Beträge in Lek, die per Regierungsbeschluss festgelegt werden.
  • Nach dem Zivilgesetzbuch (Artikel 708) zahlt der Käufer die Notar- und ASHK-Gebühren, sofern nichts anderes vereinbart ist; der Verkäufer zahlt die Steuer auf den Veräußerungsgewinn. Jede andere Vereinbarung gehört in den Vertrag.
  • Nicht enthalten: die jährliche Gebäudesteuer, 0,05 % des von der Gemeinde festgelegten steuerpflichtigen Werts, bei einer Wohnung meist einige Tausend Lek im Jahr.
Preis
96.000 €
Notar0,3% des Preises, Notartarif
288 €
Eintragung bei der ASHKKatastertarif für einen Kaufvertrag
55 €
Eigentumsbescheinigung und AntragNeue Bescheinigung + Antrag des Notars bei der ASHK
77 €
Gesamt
96.420 €
Nur Richtwerte. Übersetzung, Anwalt, Bankbewertung oder Hypothek sind nicht enthalten.
Richtwerte · Aktualisiert am 28. September 2026 · Quellen
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