1 / 1

Zweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro

Działka rolna 1 463 m², Tirana

TiranaPrzybliżona lokalizacja

≈ 93 530 €64 € / m²

Przeliczone po orientacyjnym kursie. Cena sprzedającego: 8 500 000 Lek.

Typ nieruchomości: Działka rolna
Powierzchnia działki: 1 463 m²

Opublikowano 23 października 2026Zaktualizowano tydzień temuDostępność potwierdzona tydzień temu

Kod ogłoszenia: 100338

Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Działka rolna
Powierzchnia działki
1 463 m²
Media na działce
Nie podano
Potencjał zabudowy
Nie podano
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego

VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości

Zweryfikowane biuro nieruchomości

O tej nieruchomości

SPRZEDAŻ DZIAŁKI: PRZY TUNELU TIRANA-ELBASAN Zaledwie 200 metrów przed tunelem, w kierunku Tirana-Elbasan. ▫️ Powierzchnia: 1,463 m² ▫️ Grunt orny ▫️ Uporządkowana dokumentacja własności ▫️ Możliwość zabudowy zgodnie z planem urbanistycznym ▫️ Duża powierzchnia i malownicze widoki Cena: 8.500,000 lekë Aby uzyskać więcej informacji lub wizytę na działce, skontaktuj się z nami: KOD: KKLJ65400

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Lokalizacja

Tirana (Miasto)
Gmina Tirana (Gmina)
Okręg Tirana (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

Centrum: Tirana
17,9 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
30,6 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Dane o okolicy · Tirana

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Mediana cen ofertowych: 2 103 € / m²; Z 101 ogłoszeń
To ogłoszenie: 64 € / m²; Cena ofertowa za m²
Typowy czynsz miesięczny: 700 €/miesiąc; Z 146 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia: 354; Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu: 352; Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

Zweryfikowane biuro nieruchomości
Dane nieruchomości zweryfikowane
Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 23 października 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Biuro nieruchomościPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Zweryfikowane biuro nieruchomości

Ogłoszenia: Aktywnych ogłoszeń: 290
Siedziba w: Tirana

Na Hyrja od października 2026

+355 67 672 2221 Zobacz profil

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono

Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).

Cena: 93 530 €
Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna: 281 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży: 55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK: 77 €

RazemPrzeliczone z 8 538 000 Lek. Kurs orientacyjny.: 93 943 €

Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.

Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła

Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek rentowności wynajmu

Cena zakupu

€

Spodziewany czynsz miesięczny

€

Twoje własne założenie.

Roczne koszty

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

Pustostany5%

050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Usługi dla tej nieruchomości

Lokalne firmy na kolejne kroki w: Tirana.

Wszystkie usługi

PronaCareZarządzanie nieruchomościami

Firmy budowlane1 firma