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NeuVerifizierte ImmobilieVerifiziertes Maklerbüro

Landwirtschaftliche Fläche 1.463 m² in Tirana

TiranaUngefähre Lage

Kaufpreis

≈ 93.778 €64 € / m²

Zu einem Richtkurs umgerechnet. Preis des Anbieters: 8.500.000 Lek.

  • Immobilienart: Landwirtschaftliche Fläche
  • Grundstücksfläche: 1.463 m²

Veröffentlicht am 23. Oktober 2026Aktualisiert heuteVerfügbarkeit bestätigt heute

Anzeigencode: 100338

Eckdaten

  • Angebotsart

    Zu verkaufen

  • Immobilienart

    Landwirtschaftliche Fläche

  • Grundstücksfläche

    1.463 m²

  • Anschlüsse vor Ort

    Nicht angegeben

  • Bebauungspotenzial

    Keine Angabe

  • Eigentumsbescheinigung

    JaLaut Angabe des Anbieters

VERO HOME REAL ESTATE · Maklerbüro

Verifizierte Agentur

Über diese Immobilie

Landwirtschaftliche Fläche 1.463 m² zu verkaufen in Tirana. Kaufpreis: 8.500.000 Lek (64 €/m²).

Zusammenfassung der Angaben zur Anzeige

Originaltext des Anbieters (Albanisch)

SHITET TOKË – PRANË TUNELIT TIRANË–ELBASAN Vetëm 200 metra para tunelit, në drejtimin Tiranë–Elbasan. ▫️ Sipërfaqe: 1,463 m² ▫️ Tokë arë ▫️ Dokumentacion i rregullt pronësie ▫️ Mundësi ndërtimi sipas planit urbanistik ▫️ Sipërfaqe e bollshme dhe pamje piktoreske Çmimi: 8.500,000 lekë Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni: KODI: KKLJ65400

Lage

  1. Tirana (Stadt)
  2. Gemeinde Tirana (Gemeinde)
  3. Qark Tirana (Region)

Ungefähre Lage. Die genaue Adresse teilt der Anbieter nach der Kontaktaufnahme mit.

Entfernungen

  • Zentrum von Tirana

    17,8 km

  • Internationaler Flughafen Tirana (TIA)

    30,4 km

Luftlinienentfernungen, berechnet aus Kartenkoordinaten. Gehzeiten sind Schätzungen.

Marktdaten der Umgebung · Tirana

Basierend auf Hyrja-Anzeigen (Angebotspreise), nicht auf Verkaufspreisen.

Median-Angebotspreis
2.333 € / m²
Aus 17 Anzeigen
Diese Anzeige
64 € / m²
Angebotspreis pro m²
Übliche Monatsmiete
706 €/Monat
Aus 47 Anzeigen
Aktive Anzeigen
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Alle Immobilienarten
Neu in diesem Monat
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In den letzten 30 Tagen inseriert

Quelle: Hyrja-Anzeigen (Angebotspreise), Wohnimmobilien, Stand 23. Oktober 2026. Werte erfordern mindestens 5 Anzeigen.

Verifizierung

3 von 3 Prüfungen durch Hyrja abgeschlossen. Jede Prüfung erfolgt separat.

  • Verifizierte Agentur
  • Objektangaben verifiziert
  • Lage verifiziert

Zuletzt geprüft am 23. Oktober 2026

So funktioniert die Verifizierung

Angeboten von

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Inserate
91 aktive Inserate
Sitz in
Tirana

Mitglied seit Oktober 2026

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Was es wirklich kostet

Richtwerte auf Grundlage der offiziellen Tarife und der üblichen Praxis in Albanien. Bitte beim Notar und bei der Agentur bestätigen lassen.

Gesamtkosten beim Kauf

So werden die Kosten berechnet
  • Die Notargebühr ist ein Prozentsatz des Vertragswerts, der mit steigendem Preis sinkt. Liegt der angegebene Preis unter dem offiziellen Referenzpreis für die Gegend, berechnet der Notar sie auf Basis des Referenzpreises. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.
  • Die Gebühren der ASHK (staatliche Katasterbehörde) sind feste Beträge in Lek, die per Regierungsbeschluss festgelegt werden.
  • Nach dem Zivilgesetzbuch (Artikel 708) zahlt der Käufer die Notar- und ASHK-Gebühren, sofern nichts anderes vereinbart ist; der Verkäufer zahlt die Steuer auf den Veräußerungsgewinn. Jede andere Vereinbarung gehört in den Vertrag.
  • Nicht enthalten: die jährliche Gebäudesteuer, 0,05 % des von der Gemeinde festgelegten steuerpflichtigen Werts, bei einer Wohnung meist einige Tausend Lek im Jahr.
Preis
93.778 €
Notar0,3% des Preises, Notartarif
281 €
Eintragung bei der ASHKKatastertarif für einen Kaufvertrag
55 €
Eigentumsbescheinigung und AntragNeue Bescheinigung + Antrag des Notars bei der ASHK
77 €
GesamtUmgerechnet von 8.538.000 Lek. Richtkurs.
94.191 €
Nur Richtwerte. Übersetzung, Anwalt, Bankbewertung oder Hypothek sind nicht enthalten.
Richtwerte · Aktualisiert am 28. September 2026 · Quellen
Wie werden diese Kosten berechnet?

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