Přejít na obsah
1 / 1
Ověřená nemovitostOvěřená kancelář

Zemědělský pozemek 1 463 m², Tirana

TiranaPřibližná poloha

Nabídková cena

≈ 93 571 €64 € / m²

Přepočteno orientačním kurzem. Cena prodávajícího: 8 500 000 Lek.

  • Typ nemovitosti: Zemědělský pozemek
  • Plocha pozemku: 1 463 m²

Zveřejněno 23. října 2026Aktualizováno před 2 týdnyDostupnost potvrzena před 2 týdny

Kód inzerátu: 100338

Klíčové údaje

  • Prodej nebo pronájem

    Na prodej

  • Typ nemovitosti

    Zemědělský pozemek

  • Plocha pozemku

    1 463 m²

  • Inženýrské sítě na pozemku

    Neuvedeno

  • Stavební potenciál

    Neuvedeno

  • Vlastnický list

    AnoUvedeno prodávajícím

VERO HOME REAL ESTATE · Realitní kancelář

Ověřená kancelář

O této nemovitosti

PRODÁVÁ SE POZEMEK U TUNELU TIRANË–ELBASAN Pouhých 200 metrů před tunelem, ve směru Tiranë–Elbasan. ▫️ Plocha: 1,463 m² ▫️ Orná půda ▫️ Řádná vlastnická dokumentace ▫️ Možnost výstavby podle územního plánu ▫️ Velká plocha a malebný výhled Cena: 8.500,000 lekë Pro více informací nebo prohlídku pozemku nás kontaktujte: KÓD: KKLJ65400

Přeloženo automaticky · původní text v jazyce: albánština

Poloha

  1. Tirana (Město)
  2. Obec Tirana (Obec)
  3. Kraj Tirana (Kraj)

Přibližná poloha. Přesnou adresu sdílí prodávající až po kontaktu.

Vzdálenosti

  • Centrum: Tirana

    17,9 km

  • Mezinárodní letiště Tirana (TIA)

    30,6 km

Vzdušné vzdálenosti, počítané z map souřadnic. Časy pěšky jsou odhady.

Údaje o okolí · Tirana

Podle inzerátů na Hyrja (nabídkové ceny), nikoli prodejních cen.

Medián nabídkové ceny
2 103 € / m²
Z 105 inzerátů
Tento inzerát
64 € / m²
Nabídková cena za m²
Typický měsíční nájem
700 €/měsíc
Z 160 inzerátů
Aktivní inzeráty
374
Všechny typy nemovitostí
Nové tento měsíc
372
Vloženo za posledních 30 dní

Zdroj: inzeráty Hyrja (nabídkové ceny), obytné nemovitosti, k 6. listopadu 2026. Údaje vyžadují alespoň 5 inzerátů.

Ověření

Hyrja dokončila 3 z 3 kontrol. Každá kontrola je samostatná.

  • Ověřená kancelář
  • Údaje o nemovitosti ověřeny
  • Poloha ověřena

Naposledy zkontrolováno 23. října 2026

Jak ověření funguje

Inzeruje

Realitní kancelářPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Ověřená kancelář

Inzeráty
Aktivních inzerátů: 306
Sídlo:
Tirana

Členem od října 2026

Zavolat +355 67 672 2221Zobrazit profil

Prodávající se rozhodl zobrazit své telefonní číslo. Můžete mu zavolat nebo napsat na Hyrja.

Co to opravdu stojí

Orientační údaje podle oficiálních sazeb a obvyklé praxe v Albánii. Ověřte je u notáře a makléře.

Celkové náklady na koupi

Jak se to počítá
  • Notářský poplatek je procento z hodnoty smlouvy, které s rostoucí cenou klesá. Pokud je deklarovaná cena nižší než oficiální referenční cena pro oblast, notář počítá z referenční ceny. Přesnou částku si vyžádejte od notáře.
  • Poplatky ASHK (Státní agentura katastru) jsou pevné částky v lekë, stanovené vládním rozhodnutím.
  • Podle Občanského zákoníku (článek 708) platí kupující poplatky notáři a ASHK, pokud se strany nedohodnou jinak; prodávající platí daň z kapitálového zisku. Jakékoli jiné uspořádání patří do smlouvy.
  • Nezahrnuje roční daň z budov: 0,05 % ze zdanitelné hodnoty stanovené obcí (obvykle několik tisíc lekë ročně za byt).
Cena
93 571 €
Notář0,3% z ceny, notářský tarif
281 €
Zápis v ASHKKatastrální sazba pro kupní smlouvu
55 €
Výpis z vlastnictví a podáníNový výpis + žádost notáře na ASHK
77 €
CelkemPřepočteno z 8 538 000 Lek. Orientační kurz.
93 984 €
Pouze orientační. Nezahrnuje překlad, advokáta, bankovní ocenění ani hypotéku.
Orientační údaje · Aktualizováno 28. září 2026 · Zdroje
Jak se tyto náklady počítají?

Kalkulačky

Odhady podle vašich údajů.

Odhad výnosu z pronájmu

€
€

Váš vlastní předpoklad.

€

Údržba, daň z nemovitosti, pojištění, opravy.

5%
050

Zadejte očekávaný měsíční nájem a uvidíte odhad.

Odhady vycházejí z vašich předpokladů. Nejde o zaručený výnos.

Služby pro tuto nemovitost

Místní firmy pro další kroky v Tirana.

Všechny služby

Podobné nemovitosti

Shoda podle lokality, typu, ceny a velikosti.

  • Pozemek, zemědělský pozemek 800 m² na prodej v Tiraně
    1/1
    Na prodejZemědělský pozemek

    Zemědělský pozemek 800 m², Tirana

    Tirana(Přibližná poloha)

    ≈ 55 042 €69 € / m²

    800 m² pozemek

    Údaje ověřeny

    • Stejné město
    • Stejný typ
  • Pozemek, zemědělský pozemek 663 m² na prodej v Tiraně
    1/1
    Na prodejZemědělský pozemek

    Zemědělský pozemek 663 m², Tirana

    Tirana(Přibližná poloha)

    ≈ 49 538 €75 € / m²

    663 m² pozemek

    Údaje ověřeny

    • Stejné město
    • Stejný typ
  • Pozemek, zemědělský pozemek 600 m² na prodej v Tiraně
    1/1
    Na prodejZemědělský pozemek

    Zemědělský pozemek 600 m², Tirana

    Tirana(Přibližná poloha)

    ≈ 44 033 €73 € / m²

    600 m² pozemek

    Údaje ověřeny

    • Stejné město
    • Stejný typ
  • Pozemek, zemědělský pozemek 750 m² na prodej v Tiraně
    Nové
    1/1
    Na prodejZemědělský pozemek

    Zemědělský pozemek 750 m², Tirana

    Tirana(Přibližná poloha)

    Cena na dotaz

    750 m² pozemek

    Údaje ověřeny

    • Stejné město
    • Stejný typ
  • Pozemek, zemědělský pozemek 9 570 m² na prodej ve čtvrti Kashar, Tirana
    Nové
    1/1
    Na prodejZemědělský pozemek

    Zemědělský pozemek 9 570 m², Kashar, Tirana

    Kashar, Tirana(Přibližná poloha)

    825 000 €86 € / m²

    9 570 m² pozemek

    Údaje ověřeny

    • Stejné město
    • Stejný typ
  • Půdorys, pozemek pro cestovní ruch 10 000 m² na prodej v Tiraně
    1/1
    Na prodejPozemek pro cestovní ruch

    Pozemek pro cestovní ruch 10 000 m², Tirana

    Tirana(Přibližná poloha)

    500 000 €50 € / m²

    10 000 m² pozemek · Cestovní ruch

    Údaje ověřeny

    • Stejné město

Nabídková cena ≈ 93 571 €