Přejít na obsah
1 / 1
NovéOvěřená nemovitostOvěřená kancelář

Zemědělský pozemek 9 570 m², Kashar, Tirana

Kashar, TiranaPřibližná poloha

Nabídková cena

825 000 €86 € / m²
  • Typ nemovitosti: Zemědělský pozemek
  • Plocha pozemku: 9 570 m²

Zveřejněno 3. listopadu 2026Aktualizováno před 2 dnyDostupnost potvrzena před 2 dny

Kód inzerátu: 100609

Klíčové údaje

  • Prodej nebo pronájem

    Na prodej

  • Typ nemovitosti

    Zemědělský pozemek

  • Plocha pozemku

    9 570 m²

  • Inženýrské sítě na pozemku

    Neuvedeno

  • Stavební potenciál

    Neuvedeno

  • Vlastnický list

    AnoUvedeno prodávajícím

VERO HOME REAL ESTATE · Realitní kancelář

Ověřená kancelář

O této nemovitosti

PRODÁVÁ SE POZEMEK, KASHAR, TIRANË Nabízí se k prodeji pozemek o celkové ploše 9.570 m² v oblasti Kashar, velmi blízko dálnice Tirana–Durrës a jezera Kashar. ✨ Podrobnosti o nemovitosti: ▫️ Celková plocha: 9.570 m² ▫️ Stav nemovitosti: orná půda ▫️ Vhodné umístění pro investici ▫️ Velmi blízko dálnice Tirana–Durrës ▫️ U jezera Kashar ▫️ Potenciál pro komerční rozvoj nebo vily, v souladu s územními podmínkami a příslušnými povoleními Rozsáhlá plocha a blízkost dálnice dělají z této nemovitosti zajímavou příležitost k investici a budoucímu rozvoji. Cena: 75.000.000 lekë Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti: KÓD: KL600

Přeloženo automaticky · původní text v jazyce: albánština

Poloha

  1. Kashar (Čtvrť)
  2. Tirana (Město)
  3. Obec Tirana (Obec)
  4. Kraj Tirana (Kraj)

Přibližná poloha. Přesnou adresu sdílí prodávající až po kontaktu.

Vzdálenosti

  • Centrum: Tirana

    8,7 km

  • Mezinárodní letiště Tirana (TIA)

    7,1 km

Vzdušné vzdálenosti, počítané z map souřadnic. Časy pěšky jsou odhady.

Údaje o okolí · Kashar

Podle inzerátů na Hyrja (nabídkové ceny), nikoli prodejních cen.

Medián nabídkové ceny
1 311 € / m²
Z 5 inzerátů
Tento inzerát
86 € / m²
Nabídková cena za m²
Aktivní inzeráty
6
Všechny typy nemovitostí
Nové tento měsíc
6
Vloženo za posledních 30 dní

Zdroj: inzeráty Hyrja (nabídkové ceny), obytné nemovitosti, k 5. listopadu 2026. Údaje vyžadují alespoň 5 inzerátů.

Ověření

Hyrja dokončila 3 z 3 kontrol. Každá kontrola je samostatná.

  • Ověřená kancelář
  • Údaje o nemovitosti ověřeny
  • Poloha ověřena

Naposledy zkontrolováno 3. listopadu 2026

Jak ověření funguje

Inzeruje

Realitní kancelářPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Ověřená kancelář

Inzeráty
Aktivních inzerátů: 290
Sídlo:
Tirana

Členem od října 2026

Prodávající se rozhodl zobrazit své telefonní číslo. Můžete mu zavolat nebo napsat na Hyrja.

Co to opravdu stojí

Orientační údaje podle oficiálních sazeb a obvyklé praxe v Albánii. Ověřte je u notáře a makléře.

Celkové náklady na koupi

Jak se to počítá
  • Notářský poplatek je procento z hodnoty smlouvy, které s rostoucí cenou klesá. Pokud je deklarovaná cena nižší než oficiální referenční cena pro oblast, notář počítá z referenční ceny. Přesnou částku si vyžádejte od notáře.
  • Poplatky ASHK (Státní agentura katastru) jsou pevné částky v lekë, stanovené vládním rozhodnutím.
  • Podle Občanského zákoníku (článek 708) platí kupující poplatky notáři a ASHK, pokud se strany nedohodnou jinak; prodávající platí daň z kapitálového zisku. Jakékoli jiné uspořádání patří do smlouvy.
  • Nezahrnuje roční daň z budov: 0,05 % ze zdanitelné hodnoty stanovené obcí (obvykle několik tisíc lekë ročně za byt).
Cena
825 000 €
Notář0,25% z ceny, notářský tarif
2 063 €
Zápis v ASHKKatastrální sazba pro kupní smlouvu
55 €
Výpis z vlastnictví a podáníNový výpis + žádost notáře na ASHK
77 €
Celkem
827 195 €
Pouze orientační. Nezahrnuje překlad, advokáta, bankovní ocenění ani hypotéku.
Orientační údaje · Aktualizováno 28. září 2026 · Zdroje
Jak se tyto náklady počítají?

Kalkulačky

Odhady podle vašich údajů.

Odhad výnosu z pronájmu

€
€

Váš vlastní předpoklad.

€

Údržba, daň z nemovitosti, pojištění, opravy.

5%
050

Zadejte očekávaný měsíční nájem a uvidíte odhad.

Odhady vycházejí z vašich předpokladů. Nejde o zaručený výnos.

Služby pro tuto nemovitost

Místní firmy pro další kroky v Tirana.

Všechny služby

Podobné nemovitosti

Shoda podle lokality, typu, ceny a velikosti.

  • Pozemek, zemědělský pozemek 1 463 m² na prodej v Tiraně
    1/1
    Na prodejZemědělský pozemek

    Zemědělský pozemek 1 463 m², Tirana

    Tirana(Přibližná poloha)

    ≈ 93 530 €64 € / m²

    1 463 m² pozemek

    Údaje ověřeny

    • Stejné město
    • Stejný typ
  • Pozemek, zemědělský pozemek 800 m² na prodej v Tiraně
    1/1
    Na prodejZemědělský pozemek

    Zemědělský pozemek 800 m², Tirana

    Tirana(Přibližná poloha)

    ≈ 55 018 €69 € / m²

    800 m² pozemek

    Údaje ověřeny

    • Stejné město
    • Stejný typ
  • Pozemek, zemědělský pozemek 663 m² na prodej v Tiraně
    1/1
    Na prodejZemědělský pozemek

    Zemědělský pozemek 663 m², Tirana

    Tirana(Přibližná poloha)

    ≈ 49 516 €75 € / m²

    663 m² pozemek

    Údaje ověřeny

    • Stejné město
    • Stejný typ
  • Pozemek, zemědělský pozemek 600 m² na prodej v Tiraně
    1/1
    Na prodejZemědělský pozemek

    Zemědělský pozemek 600 m², Tirana

    Tirana(Přibližná poloha)

    ≈ 44 014 €73 € / m²

    600 m² pozemek

    Údaje ověřeny

    • Stejné město
    • Stejný typ
  • Pozemek, zemědělský pozemek 750 m² na prodej v Tiraně
    Nové
    1/1
    Na prodejZemědělský pozemek

    Zemědělský pozemek 750 m², Tirana

    Tirana(Přibližná poloha)

    Cena na dotaz

    750 m² pozemek

    Údaje ověřeny

    • Stejné město
    • Stejný typ
  • Půdorys, pozemek pro cestovní ruch 10 000 m² na prodej v Tiraně
    1/1
    Na prodejPozemek pro cestovní ruch

    Pozemek pro cestovní ruch 10 000 m², Tirana

    Tirana(Přibližná poloha)

    500 000 €50 € / m²

    10 000 m² pozemek · Cestovní ruch

    Údaje ověřeny

    • Stejné město
    • Podobná velikost

Nabídková cena 825 000 €