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NeuVerifizierte ImmobilieVerifiziertes Maklerbüro

Landwirtschaftliche Fläche 9.570 m² in Kashar, Tirana

Kashar, TiranaUngefähre Lage

Kaufpreis

825.000 €86 € / m²
  • Immobilienart: Landwirtschaftliche Fläche
  • Grundstücksfläche: 9.570 m²

Veröffentlicht am 3. November 2026Aktualisiert heuteVerfügbarkeit bestätigt heute

Anzeigencode: 100609

Eckdaten

  • Angebotsart

    Zu verkaufen

  • Immobilienart

    Landwirtschaftliche Fläche

  • Grundstücksfläche

    9.570 m²

  • Anschlüsse vor Ort

    Nicht angegeben

  • Bebauungspotenzial

    Keine Angabe

  • Eigentumsbescheinigung

    JaLaut Angabe des Anbieters

VERO HOME REAL ESTATE · Maklerbüro

Verifizierte Agentur

Über diese Immobilie

GRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN – KASHAR, TIRANA Zum Verkauf angeboten wird ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 9.570 m² in der Gegend von Kashar, ganz in der Nähe der Autobahn Tirana–Durrës und des Sees von Kashar. Eckdaten der Immobilie: Gesamtfläche: 9.570 m² Status der Immobilie: Ackerland Standort geeignet für Investitionen Ganz in der Nähe der Autobahn Tirana–Durrës In der Nähe des Sees von Kashar Potenzial für gewerbliche Entwicklung oder Villen, gemäß den städtebaulichen Bedingungen und den entsprechenden Genehmigungen Die großzügige Fläche und die Nähe zur Autobahn machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Investitionen und zukünftige Entwicklung. Preis: 75.000.000 lekë Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie: CODE: KL600

Automatisch übersetzt · Original auf Albanisch

Lage

  1. Kashar (Stadtteil)
  2. Tirana (Stadt)
  3. Gemeinde Tirana (Gemeinde)
  4. Qark Tirana (Region)

Ungefähre Lage. Die genaue Adresse teilt der Anbieter nach der Kontaktaufnahme mit.

Entfernungen

  • Zentrum von Tirana

    8,7 km

  • Internationaler Flughafen Tirana (TIA)

    7,1 km

Luftlinienentfernungen, berechnet aus Kartenkoordinaten. Gehzeiten sind Schätzungen.

Marktdaten der Umgebung · Kashar

Basierend auf Hyrja-Anzeigen (Angebotspreise), nicht auf Verkaufspreisen.

Median-Angebotspreis
1.311 € / m²
Aus 5 Anzeigen
Diese Anzeige
86 € / m²
Angebotspreis pro m²
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Quelle: Hyrja-Anzeigen (Angebotspreise), Wohnimmobilien, Stand 3. November 2026. Werte erfordern mindestens 5 Anzeigen.

Verifizierung

3 von 3 Prüfungen durch Hyrja abgeschlossen. Jede Prüfung erfolgt separat.

  • Verifizierte Agentur
  • Objektangaben verifiziert
  • Lage verifiziert

Zuletzt geprüft am 3. November 2026

So funktioniert die Verifizierung

Angeboten von

MaklerbüroPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Verifizierte Agentur

Inserate
259 aktive Inserate
Sitz in
Tirana

Mitglied seit Oktober 2026

Der Anbieter hat sich entschieden, seine Telefonnummer anzuzeigen. Sie können anrufen oder ihm auf Hyrja schreiben.

Was es wirklich kostet

Richtwerte auf Grundlage der offiziellen Tarife und der üblichen Praxis in Albanien. Bitte beim Notar und bei der Agentur bestätigen lassen.

Gesamtkosten beim Kauf

So werden die Kosten berechnet
  • Die Notargebühr ist ein Prozentsatz des Vertragswerts, der mit steigendem Preis sinkt. Liegt der angegebene Preis unter dem offiziellen Referenzpreis für die Gegend, berechnet der Notar sie auf Basis des Referenzpreises. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.
  • Die Gebühren der ASHK (staatliche Katasterbehörde) sind feste Beträge in Lek, die per Regierungsbeschluss festgelegt werden.
  • Nach dem Zivilgesetzbuch (Artikel 708) zahlt der Käufer die Notar- und ASHK-Gebühren, sofern nichts anderes vereinbart ist; der Verkäufer zahlt die Steuer auf den Veräußerungsgewinn. Jede andere Vereinbarung gehört in den Vertrag.
  • Nicht enthalten: die jährliche Gebäudesteuer, 0,05 % des von der Gemeinde festgelegten steuerpflichtigen Werts, bei einer Wohnung meist einige Tausend Lek im Jahr.
Preis
825.000 €
Notar0,25% des Preises, Notartarif
2.063 €
Eintragung bei der ASHKKatastertarif für einen Kaufvertrag
55 €
Eigentumsbescheinigung und AntragNeue Bescheinigung + Antrag des Notars bei der ASHK
77 €
Gesamt
827.195 €
Nur Richtwerte. Übersetzung, Anwalt, Bankbewertung oder Hypothek sind nicht enthalten.
Richtwerte · Aktualisiert am 28. September 2026 · Quellen
Wie werden diese Kosten berechnet?

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