1 / 1

Zweryfikowana nieruchomość

Działka turystyczna 10 000 m², Tirana

TiranaPrzybliżona lokalizacja

500 000 €50 € / m²

Typ nieruchomości: Działka turystyczna
Powierzchnia działki: 10 000 m²

Opublikowano 23 października 2026Zaktualizowano tydzień temuDostępność potwierdzona tydzień temu

Kod ogłoszenia: 100340

Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Działka turystyczna
Powierzchnia działki
10 000 m²
Przeznaczenie
Turystyczne
Powierzchnia zabudowy
10 000 m²Zadeklarowane przez sprzedającego
Media na działce
Woda
Potencjał zabudowy
Tak
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego

Olsi C21Premier · Agent nieruchomości

O tej nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 10 dynym w rejonie Picar, Vorë, z widokiem na jezioro. Położenie i znaczna powierzchnia sprawiają, że ta nieruchomość to interesująca okazja inwestycyjna. ✨ Szczegóły nieruchomości: 📍 Lokalizacja: Picar, Vorë 📐 Powierzchnia: 10,000 m² (10 dynym) 🌊 Zaleta: widok na jezioro 💰 Cena sprzedaży: 500,000 € Okazja dla inwestorów szukających gruntu w rejonie o potencjale, łącząca przestrzeń z wyjątkową panoramą. 📞 Aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę na miejscu, skontaktuj się z nami!

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Udogodnienia

Według deklaracji sprzedającego.

Dostęp i media

Dostęp do drogi
Woda

Potencjał

Potencjał zabudowy

Lokalizacja

Tirana (Miasto)
Gmina Tirana (Gmina)
Okręg Tirana (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

Centrum: Tirana
13,6 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
6,9 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Dane o okolicy · Tirana

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Mediana cen ofertowych: 2 103 € / m²; Z 101 ogłoszeń
To ogłoszenie: 50 € / m²; Cena ofertowa za m²
Typowy czynsz miesięczny: 700 €/miesiąc; Z 146 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia: 355; Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu: 353; Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

Dane nieruchomości zweryfikowane
Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 23 października 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Agent nieruchomościPremium

Olsi C21Premier

Ogłoszenia: Aktywnych ogłoszeń: 29
Siedziba w: Tirana

Na Hyrja od października 2026

+355 68 666 7575 Zobacz profil

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono

Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).

Cena: 500 000 €
Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna: 1 400 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży: 55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK: 77 €

Razem: 501 532 €

Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.

Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła

Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek rentowności wynajmu

Cena zakupu

€

Spodziewany czynsz miesięczny

€

Twoje własne założenie.

Roczne koszty

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

Pustostany5%

050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Usługi dla tej nieruchomości

Lokalne firmy na kolejne kroki w: Tirana.

Wszystkie usługi

PronaCareZarządzanie nieruchomościami

Firmy budowlane1 firma