Kalo te përmbajtja
1 / 12
E rePronë e verifikuar

Apartament 2+1 në Durrës

DurrësVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

108,000 €1,862 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 2+1
  • Sipërfaqja bruto: 58 m²
  • Kati: Përdhese

Publikuar më 6 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100747

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    2+12 dhoma · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    58 m²

  • Sipërfaqja neto

    58 m²

  • Banjo

    1

  • Kati

    Përdhese

  • Gjendja

    Në gjendje të mirë

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

Joel Duka · Agjent imobiliar

22% mbi mesataren e zonës (Durrës, 1,529 €/m²)

Ky listim: 1,862 €/m² · mediana e 35 listimeve në hyrja.al

Rreth kësaj prone

Jetoni mes qetësisë, natyrës dhe komoditetit në një nga zonat më të bukura dhe më të kërkuara të bregdetit shqiptar! Ofrohet për shitje një apartament me tipologji 2+1, i pozicionuar në një rezidencë me pishinë, ideale si për pushime verore, ashtu edhe për investim apo qëndrim gjatë gjithë vitit. 📍 Vendndodhja: Gjiri i Lalëzit 🏡 Tipologjia: 2+1 📐 Sipërfaqe: 58 m² 🏊 Rezidenca: Me pishinë 💶 Çmimi: 108,000 € Një mundësi e shkëlqyer për të pasur pronën tuaj pranë detit, në një ambient që ofron relaks, privatësi dhe një stil jetese mesdhetar. 📞 Për më shumë informacion dhe për të rezervuar një vizitë në pronë, kontaktoni .

Shkruar nga shitësi

Karakteristikat

Siç janë deklaruar nga shitësi.

  • Parkim
  • Kopsht
  • Pishinë

Vendndodhja

  1. Durrës (Qytet)
  2. Bashkia Durrës (Bashki)
  3. Qarku i Durrësit (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    16.5 km nga plazhi

  • Qendra e qytetit (Durrës)

    19.3 km

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    19.4 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Kati i apartamentit
Përdhese
Parkim
Po
Gjendja
Në gjendje të mirë

Të dhëna për zonën · Durrës

Bazuar në listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), jo çmime shitjeje.

Çmimi i kërkuar për m² i këtij listimi është 22% mbi medianën e çmimeve të kërkuara në Durrës.

Çmimi mesatar i kërkuar (mediana)
1,529 € / m²
Nga 35 listime
Ky listim
1,862 € / m²
Çmimi i kërkuar për m²
Listime aktive
46
Të gjitha llojet e pronave
Të reja këtë muaj
45
Listuar në 30 ditët e fundit

Burimi: listimet në hyrja.al (çmime të kërkuara), rezidenciale, më 6 nëntor 2026. Shifrat kërkojnë të paktën 5 listime.

Verifikimi

2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 6 nëntor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjent imobiliarPremium

Joel Duka

Listime
18 listime aktive
Me bazë në
Tiranë

Anëtar që nga tetori 2026

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
108,000 €
Noteria0.3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
324 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
108,456 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 32,400 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
442 €
Shuma e kredisë
75,600 €
Interesi total
56,985 €
Kosto totale me këstin fillestar
164,985 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+2 në shitje në Plazh, Durrës, 54 m²
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+2 në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 82,563 €1,529 € / m²

    1+2 · 54 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Kuzhina, apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës, 60 m²
    1/10
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    90,000 €1,500 € / m²

    1+1 · 60 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Shkëmbi i Kavajës, Durrës, 56 m²
    E re
    1/4
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Shkëmbi i Kavajës, Durrës

    Shkëmbi i Kavajës, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    85,000 €1,507 € / m²

    1+1 · 56 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Iliria, Durrës, 65 m²
    E re
    1/8
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Iliria, Durrës

    Iliria, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    105,000 €1,615 € / m²

    1+1 · 65 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Iliria, Durrës, 44 m²
    E re
    1/9
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Iliria, Durrës

    Iliria, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    88,000 €2,000 € / m²

    1+1 · 44 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 2+1 në shitje në Plazh, Durrës, 87 m²
    1/7
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 i rinovuar në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    130,000 €1,494 € / m²

    2+1 · 87 m² · 1 banjo

    (Disponueshmëria nuk është konfirmuar prej më shumë se 30 ditësh. Pyet shitësin para se të shkosh.)

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Pamje e jashtme, apartament 2+1 në shitje në Durrës, 117 m²
    1/8
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Durrës

    Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    83,000 €709 € / m²

    2+1 · 117 m²

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Ndërtesa, apartament 1+1 në shitje në Durrës, 84 m²
    1/3
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Durrës

    Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    92,543 €1,100 € / m²

    1+1 · 84 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm

Çmimi i kërkuar 108,000 €