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NuevoInmueble verificado

Piso 2+1 en Vollga, Durrës

Vollga, DurrësUbicación aproximada

Precio de venta

140.000 €2.414 € / m²

El vendedor dice que el precio es negociable.

  • Tipo de inmueble: Piso
  • Tipología: 2+1
  • Superficie construida: 58 m²
  • Planta: Planta baja

Publicado el 7 de noviembre de 2026Actualizado hoyDisponibilidad confirmada hoy

Código del anuncio: 100781

Datos clave

  • Operación

    En venta

  • Tipo de inmueble

    Piso

  • Tipología

    2+12 habitaciones · 1 salón

  • Superficie construida

    58 m²

  • Baños

    1

  • Planta

    Planta baja

  • Estado

    Buen estado

  • Amueblado

    Amueblado

  • Estado de la construcción

    Terminado

  • Certificado de propiedad

    SíDeclarado por el vendedor

Rexhina Blaceri · Agente inmobiliario

61 % por encima de la media de la zona (Durrës, 1.504 €/m²)

Este anuncio: 2.414 €/m² · mediana de 42 anuncios en hyrja.al

Sobre este inmueble

✨ ¡Una gran oportunidad para invertir o crear su hogar en una de las zonas más conocidas y preferidas de Durrës! El apartamento ofrece una distribución funcional de las estancias, aprovechando de forma óptima cada metro cuadrado. 📍 Ubicación: Vollga, Durrës 🏠 Tipología: 2+1 📐 Superficie neta: 58 m² Distribución interior: 🛋️ 1 salón 🍽️ 1 cocina 🛏️ 2 dormitorios 🚿 1 baño 💎 Ideal para: Vivienda familiar Inversión a largo plazo Inversión para alquiler, gracias a su cotizada ubicación 📞 ¡Para más información o para reservar una visita a la propiedad, contáctenos!

Traducido automáticamente · original en albanés

Ubicación

  1. Vollga (Barrio)
  2. Durrës (Ciudad)
  3. Municipio de Durrës (Municipio)
  4. Prefectura de Durrës (Prefectura)

Ubicación aproximada. La dirección exacta la comparte el vendedor tras el contacto.

Distancias

  • Playa más cercana

    1 km hasta la playa · unos 16 min andando

  • Centro de Durrës

    1,9 km · unos 31 min andando

  • Aeropuerto Internacional de Tirana (TIA)

    25,9 km

Distancias en línea recta, calculadas a partir de las coordenadas del mapa. Los tiempos a pie son estimaciones.

Edificio

Según declara el vendedor.

Planta del piso
Planta baja
Estado
Buen estado

Datos de la zona · Durrës

Basado en anuncios de Hyrja (precios de oferta), no en precios de venta.

El precio de oferta por m² de este anuncio está un 61% por encima de la mediana de Durrës.

Precio de oferta mediano
1.504 € / m²
A partir de 42 anuncios
Este anuncio
2.414 € / m²
Precio de oferta por m²
Alquiler mensual habitual
550 €/mes
A partir de 5 anuncios
Anuncios activos
57
Todos los tipos de inmueble
Nuevos este mes
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Publicados en los últimos 30 días

Fuente: anuncios de Hyrja (precios de oferta), uso residencial, a fecha de 7 de noviembre de 2026. Las cifras requieren al menos 5 anuncios.

Verificación

Hyrja ha completado 2 de 2 comprobaciones. Cada comprobación es independiente.

  • Datos del inmueble verificados
  • Ubicación verificada

Última comprobación el 7 de noviembre de 2026

Cómo funciona la verificación

Anunciado por

Agente inmobiliarioPremium

Rexhina Blaceri

Anuncios
9 anuncios activos
Con sede en
Durrës

Miembro desde octubre de 2026

El vendedor ha decidido mostrar su número de teléfono. Puedes llamarle o escribirle en Hyrja.

Cuánto cuesta realmente

Cifras orientativas basadas en las tarifas oficiales y en la práctica habitual en Albania. Confírmalas con el notario y la agencia.

Coste total de la compra

Cómo se calculan
  • El honorario del notario es un porcentaje del valor del contrato que baja a medida que sube el precio. Si el precio declarado está por debajo del precio oficial de referencia de la zona, el notario lo calcula sobre el precio de referencia. Pide al notario el importe exacto.
  • Las tasas de ASHK (Agencia Estatal de Catastro) son importes fijos en lekë que fija una decisión del Gobierno.
  • Según el Código Civil (artículo 708), el comprador paga los honorarios del notario y las tasas de ASHK salvo que las partes acuerden otra cosa; el vendedor paga el impuesto sobre la ganancia de capital. Cualquier otro reparto debe constar en el contrato.
  • No incluido: el impuesto anual sobre inmuebles, el 0,05 % del valor imponible que fija el ayuntamiento (normalmente unos pocos miles de lekë al año por un piso).
Precio
140.000 €
Notario0,3% del precio, arancel notarial
420 €
Inscripción en ASHKTarifa del catastro para un contrato de compraventa
55 €
Certificado de propiedad y trámiteCertificado nuevo + la solicitud del notario a ASHK
77 €
Total
140.552 €
Solo orientativo. No incluye traducción, abogado, tasación bancaria ni hipoteca.
Cifras orientativas · Actualizado el 28 de septiembre de 2026 · Fuentes
¿Cómo se calculan estos gastos?

Calculadoras

Estimaciones basadas en tus datos.

Estimación hipotecaria

€
30% · 42.000 €
090
€
%

Introduce el tipo que te ofrece tu banco.

25 años
530
Cuota mensual estimada
573 €
Importe del préstamo
98.000 €
Intereses totales
73.869 €
Coste total con la entrada
213.869 €
Solo una estimación, no una oferta de préstamo. Las condiciones reales dependen del banco.

Estimación de rentabilidad por alquiler

€
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Mantenimiento, impuesto sobre el inmueble, seguro, reparaciones.

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    2+1 · 108 m² · 1 baño

    Datos verificados

    • Misma ciudad
    • Mismo tipo
    • Precio parecido

Precio de venta 140.000 €