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En ventaPiso
Piso 1+1 en Komuna e Parisit, Tirana
Komuna e Parisit, Tirana(Ubicación aproximada)
≈ 319.102 €4.091 € / m²
1+1 · 78 m² · 1 baño
Datos verificados
- Misma ciudad
- Mismo tipo
- Precio parecido
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NuevoInmueble verificadoAgencia verificada
Piso 1+1 en Tirana
Centro de TiranaUbicación aproximada
Precio de venta
340.000 €4.928 € / m²
- Tipo de inmueble: Piso
- Tipología: 1+1
- Superficie construida: 69 m²
- Planta: 9.ª planta
Publicado el 30 de octubre de 2026Actualizado hace 5 díasDisponibilidad confirmada hace 5 días
Código del anuncio: 100538
Datos clave
Operación
En venta
Tipo de inmueble
Piso
Tipología
1+11 habitación · 1 salón
Superficie construida
69 m²
Baños
1
Planta
9.ª planta
Certificado de propiedad
SíDeclarado por el vendedor
VERO HOME REAL ESTATE · Agencia inmobiliaria
Inmobiliaria verificada
134 % por encima de la media de la zona (Tirana, 2.103 €/m²)
Este anuncio: 4.928 €/m² · mediana de 101 anuncios en hyrja.al
Sobre este inmueble
SE VENDE APARTAMENTO 1+1: SKËNDERBEG SQUARE, SHESHI SKËNDERBEJ Posición premium en el corazón de Tiranë, en el moderno complejo Skënderbeg Square, junto a la plaza Skënderbej. ✨ Detalles del apartamento: ▫️ Tipología: 1+1 ▫️ Superficie interior: 69.3 m² ▫️ Superficie común: 11.4 m² ▫️ Planta: 9 ▫️ Año de construcción: 2024 ▫️ Sistema de calefacción/refrigeración: Chiller ▫️ Salón + cocina abierta (open space) ▫️ 1 dormitorio y 1 baño ▫️ Veranda con vistas panorámicas ▫️ Vistas directas a la plaza Skënderbej ▫️ Altura de las estancias: 3.10 m Apartamento exclusivo en el corazón de Tiranë, con vistas panorámicas directas sobre la plaza Skënderbej. Situado en una residencia moderna con altos estándares de construcción, ofrece comodidad, elegancia y una muy buena oportunidad de inversión. Precio: 340,000 € Contacto: Código de la propiedad: V700
Traducido automáticamente · original en albanés
Ubicación
- Qendër (Barrio)
- Tirana (Ciudad)
- Municipio de Tirana (Municipio)
- Prefectura de Tirana (Prefectura)
Ubicación aproximada. La dirección exacta la comparte el vendedor tras el contacto.
Distancias
Centro de Tirana
En el centro · unos 2 min andando
Aeropuerto Internacional de Tirana (TIA)
12,8 km
Distancias en línea recta, calculadas a partir de las coordenadas del mapa. Los tiempos a pie son estimaciones.
Edificio
Según declara el vendedor.
- Planta del piso
- 9.ª planta
Datos de la zona · Tirana
Basado en anuncios de Hyrja (precios de oferta), no en precios de venta.
El precio de oferta por m² de este anuncio está un 134% por encima de la mediana de Tirana.
- Precio de oferta mediano
- 2.103 € / m²
- A partir de 101 anuncios
- Este anuncio
- 4.928 € / m²
- Precio de oferta por m²
- Alquiler mensual habitual
- 700 €/mes
- A partir de 146 anuncios
- Anuncios activos
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Fuente: anuncios de Hyrja (precios de oferta), uso residencial, a fecha de 5 de noviembre de 2026. Las cifras requieren al menos 5 anuncios.
Verificación
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- Inmobiliaria verificada
- Datos del inmueble verificados
- Ubicación verificada
Última comprobación el 30 de octubre de 2026
Anunciado por
Agencia inmobiliariaPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Inmobiliaria verificada
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- Con sede en
- Tirana
Miembro desde octubre de 2026
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Cuánto cuesta realmente
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Coste total de la compra
Cómo se calculan
- El honorario del notario es un porcentaje del valor del contrato que baja a medida que sube el precio. Si el precio declarado está por debajo del precio oficial de referencia de la zona, el notario lo calcula sobre el precio de referencia. Pide al notario el importe exacto.
- Las tasas de ASHK (Agencia Estatal de Catastro) son importes fijos en lekë que fija una decisión del Gobierno.
- Según el Código Civil (artículo 708), el comprador paga los honorarios del notario y las tasas de ASHK salvo que las partes acuerden otra cosa; el vendedor paga el impuesto sobre la ganancia de capital. Cualquier otro reparto debe constar en el contrato.
- No incluido: el impuesto anual sobre inmuebles, el 0,05 % del valor imponible que fija el ayuntamiento (normalmente unos pocos miles de lekë al año por un piso).
- Precio
- 340.000 €
- Notario0,28% del precio, arancel notarial
- 952 €
- Inscripción en ASHKTarifa del catastro para un contrato de compraventa
- 55 €
- Certificado de propiedad y trámiteCertificado nuevo + la solicitud del notario a ASHK
- 77 €
- Total
- 341.084 €
Solo orientativo. No incluye traducción, abogado, tasación bancaria ni hipoteca.
Cifras orientativas · Actualizado el 28 de septiembre de 2026 · Fuentes
Calculadoras
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Estimación hipotecaria
€
30% · 102.000 €
090
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25 años
530
- Cuota mensual estimada
- 1.391 €
- Importe del préstamo
- 238.000 €
- Intereses totales
- 179.397 €
- Coste total con la entrada
- 519.397 €
Solo una estimación, no una oferta de préstamo. Las condiciones reales dependen del banco.
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