1/1
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 1+1, Komuna e Parisit, Tirana
Komuna e Parisit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 319 102 €4 091 € / m²
1+1 · 78 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 2
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Mieszkanie 1+1, Tirana
Tirana, centrumPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
340 000 €4 928 € / m²
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 1+1
- Powierzchnia brutto: 69 m²
- Piętro: 9. piętro
Opublikowano 30 października 2026Zaktualizowano 5 dni temuDostępność potwierdzona 5 dni temu
Kod ogłoszenia: 100538
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
1+11 pokój · 1 salon
Powierzchnia brutto
69 m²
Łazienki
1
Piętro
9. piętro
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
o 134% powyżej średniej w okolicy (Tirana, 2 103 €/m²)
To ogłoszenie: 4 928 €/m² · mediana z 101 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
SPRZEDAŻ MIESZKANIA 1+1: SKËNDERBEG SQUARE, PLAC SKANDERBEGA Premium lokalizacja w sercu Tirany, w nowoczesnym kompleksie Skënderbeg Square, obok Placu Skanderbega. ✨ Szczegóły mieszkania: ▫️ Typologia: 1+1 ▫️ Powierzchnia wewnętrzna: 69.3 m² ▫️ Powierzchnia wspólna: 11.4 m² ▫️ Piętro: 9 ▫️ Rok budowy: 2024 ▫️ System ogrzewania/chłodzenia: Chiller ▫️ Salon + kuchnia open space ▫️ 1 sypialnia i 1 łazienka ▫️ Weranda z panoramicznym widokiem ▫️ Bezpośredni widok na Plac Skanderbega ▫️ Wysokość pomieszczeń: 3.10 m Ekskluzywne mieszkanie w sercu Tirany, z bezpośrednim panoramicznym widokiem na Plac Skanderbega. Położone w nowoczesnej rezydencji o wysokim standardzie budowy, oferuje wygodę, elegancję i bardzo dobrą okazję inwestycyjną. Cena: 340,000 € Kontakt: Kod nieruchomości: V700
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Lokalizacja
- Qendër (Dzielnica)
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
W centrum · ok. 2 min pieszo
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
12,8 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Piętro mieszkania
- 9. piętro
Dane o okolicy · Tirana
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 134% wyższa od mediany cen ofertowych w Tirana.
- Mediana cen ofertowych
- 2 103 € / m²
- Z 101 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 4 928 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 700 €/miesiąc
- Z 146 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 354
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 352
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 30 października 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 290
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 340 000 €
- Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
- 952 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 341 084 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 102 000 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 1 391 €
- Kwota kredytu
- 238 000 €
- Łączne odsetki
- 179 397 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 519 397 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
Nowe1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Sauk, Tirana
Sauk, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
285 036 €2 210 € / m²1+1 · 129 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
92 540 €1 400 € / m²1+1 · 66 m²
(Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/12Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Sauk, Tirana
Sauk, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
108 000 €1 421 € / m²1+1 · 76 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/7Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
180 000 €2 769 € / m²1+1 · 65 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Astir, Tirana
Astir, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
91 000 €1 213 € / m²1+1 · 75 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, 21 Dhjetori, Tirana
21 Dhjetori, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
167 000 €2 879 € / m²1+1 · 58 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/11Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (po remoncie), Zogu i Zi, Tirana
Zogu i Zi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
167 000 €2 879 € / m²1+1 · 58 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia