Nowe
1/2
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 1+1, Tirana
Tirana, centrum(Przybliżona lokalizacja)
340 000 €4 928 € / m²
1+1 · 69 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 1
Zweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Mieszkanie 1+1, Komuna e Parisit, Tirana
Komuna e Parisit, TiranaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
≈ 319 102 €4 091 € / m²
Przeliczone po orientacyjnym kursie. Cena sprzedającego: 29 000 000 Lek.
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 1+1
- Powierzchnia brutto: 78 m²
- Piętro: 14. piętro
Opublikowano 20 października 2026Zaktualizowano 2 tygodnie temuDostępność potwierdzona 2 tygodnie temu
Kod ogłoszenia: 100250
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
1+11 pokój · 1 salon
Powierzchnia brutto
78 m²
Łazienki
1
Piętro
14. piętro
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
o 95% powyżej średniej w okolicy (Tirana, 2 103 €/m²)
To ogłoszenie: 4 091 €/m² · mediana z 101 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
SPRZEDAJE SIĘ MIESZKANIE 1+1+BLK: WHITE TOWER, KOMUNA E PARISIT Bardzo poszukiwana lokalizacja, jedna z najbardziej elitarnych okolic Tiranë, z natychmiastowym dostępem do centrum i głównych usług. ✨ Szczegóły nieruchomości: ▫️ Typ: 1+1+BLK ▫️ Całkowita powierzchnia: 78.4m2 ▫️ Położone w nowoczesnym kompleksie WHITE TOWER ▫️ Nowy budynek o współczesnych standardach budowy ▫️ Piętro 14 ▫️ Z garażem na poziomie -3 ✨ Odpowiednie dla: Rodzinnego zamieszkania, inwestycji pod długoterminowy wynajem lub wynajmu krótkoterminowego (Airbnb). Cena: 29.000.000 LEKE KOD: KLJ6500
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Lokalizacja
- Komuna e Parisit (Dzielnica)
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
2 km · ok. 33 min pieszo
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
12,9 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Piętro mieszkania
- 14. piętro
Dane o okolicy · Komuna e Parisit
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
- To ogłoszenie
- 4 091 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 770 €/miesiąc
- Z 8 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 17
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 17
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 20 października 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 290
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 319 102 €
- Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
- 893 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- RazemPrzeliczone z 29 093 000 Lek. Kurs orientacyjny.
- 320 128 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 95 731 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 1 306 €
- Kwota kredytu
- 223 371 €
- Łączne odsetki
- 168 370 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 487 472 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Rruga e Kavajës, Tirana
Rruga e Kavajës, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
245 000 €2 526 € / m²2+1 · 97 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/4Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+2+2, Komuna e Parisit, Tirana
Komuna e Parisit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
306 000 €1 877 € / m²3+2+2 · 163 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Sauk, Tirana
Sauk, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
285 036 €2 210 € / m²1+1 · 129 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1+2, Komuna e Parisit, Tirana
Komuna e Parisit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
285 000 €2 568 € / m²2+1+2 · 111 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- Ta sama dzielnica
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
92 540 €1 400 € / m²1+1 · 66 m²
(Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/12Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Sauk, Tirana
Sauk, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
108 000 €1 421 € / m²1+1 · 76 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia
1/7Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 1+1, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
180 000 €2 769 € / m²1+1 · 65 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna powierzchnia