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Prezzi: da 24.000 € a 980.000 €, mediana 1.977 €/m²
Ali Demi, Tirana(Posizione approssimativa)
1+1 · 60 m² · 1 bagno
Dettagli e posizione verificati
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Zogu i Zi, Tirana(Posizione approssimativa)
1+1 · 58 m² · 1 bagno
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Sauk, Tirana(Posizione approssimativa)
1+1 · 76 m² · 1 bagno
Dettagli e posizione verificati
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Ali Demi, Tirana(Posizione approssimativa)
2+1 · 75 m² · 1 bagno
Dettagli e posizione verificati
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Astir, Tirana(Posizione approssimativa)
2+2+2 · 100 m² · 2 bagni
Dettagli e posizione verificati
21 Dhjetori, Tirana(Posizione approssimativa)
2+1 · 89 m² · 1 bagno
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Liqeni i Thatë, Tirana(Posizione approssimativa)
2+1 · 107 m² · 1 bagno
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Tirana
2+1 · 105 m² · 1 bagno
Dettagli e posizione verificati
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Tirana
2+1 · 113 m² · 1 bagno
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Ali Demi, Tirana(Posizione approssimativa)
1+2 · 43 m² · 1 bagno
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Tirana(Posizione approssimativa)
1+1 · 65 m² · 1 bagno
Dettagli e posizione verificati
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Kodra e Diellit, Tirana(Posizione approssimativa)
3+1+2 · 135 m² · 2 bagni
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Sauk, Tirana(Posizione approssimativa)
2+1 · 99 m² · 1 bagno
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Blloku, Tirana(Posizione approssimativa)
3+2+2 · 117 m² · 2 bagni
Dettagli e posizione verificati
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Tirana(Posizione approssimativa)
1+1 · 66 m²
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Dajt, Tirana(Posizione approssimativa)
1+1 · 69 m² · 1 bagno
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21 Dhjetori, Tirana(Posizione approssimativa)
28 m² · 1 bagno
Dettagli e posizione verificati
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21 Dhjetori, Tirana(Posizione approssimativa)
1+1 · 58 m² · 1 bagno
Dettagli e posizione verificati
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Capitale e principale mercato immobiliare dell'Albania: appartamenti, uffici e nuove costruzioni nei quartieri centrali densamente abitati e nelle periferie in crescita.
Volete acquistare a Tirana? Ogni annuncio indica il prezzo richiesto, la superficie e il prezzo al m². Questa pagina raccoglie ogni tipo di casa in vendita a Tirana, dagli appartamenti alle case indipendenti e alle ville, per vedere tutto il mercato in un'unica lista. Tirana è la capitale e il mercato più grande, dai locali e uffici del Blloku alle vie residenziali di Komuna e Parisit. Oggi 32 annunci corrispondono a questa ricerca a Tirana. I prezzi richiesti vanno da 24.000 € a 980.000 €. Il prezzo mediano richiesto è 1.977 € al m², su 32 annunci con superficie indicata.
Nella lista ci sono 28 appartamenti, 2 case e ville e 2 altri immobili. Le nuove costruzioni sono 9 annunci su 32. I quartieri con più annunci sono Ali Demi (5), Astir (4) e 21 Dhjetori (3). Ultimo annuncio pubblicato: 26 ottobre 2026. Per 32 di questi Hyrja ha verificato i dati dell'immobile.
I dati sono calcolati dagli annunci attivi su hyrja.al (prezzi richiesti), non da prezzi di compravendita o perizie.
| Tipo | Annunci | Prezzo richiesto | Mediana |
|---|---|---|---|
| Appartamenti | 27 | da 70.125 € a 980.000 € | 1.982 €/m² |
| Monolocali | 1 | 98.000 € | |
| Case e ville | 2 | da 130.000 € a 280.837 € | |
| Altro | 2 | da 24.000 € a 25.000 € |
I prezzi sono quelli richiesti oggi dai venditori su hyrja.al; la mediana è indicata da 5 annunci con prezzo.
Tirana è la capitale dell'Albania e ospita il governo, le principali università e le sedi di molte aziende: per questo il mercato immobiliare è mosso da residenti, studenti e lavoratori durante tutto l'anno, più che da una stagione turistica. Il centro è compatto: intorno a piazza Skanderbeg, al Blloku e a Myslym Shyri gli appartamenti si trovano in palazzi di media e grande altezza, vicino a uffici, caffè e al Parco Grande con il suo lago artificiale.
Più lontano dal centro, Komuna e Parisit, Tirana e Re e Selitë sono zone residenziali consolidate a sud-ovest e a sud, mentre Astir, Kombinat, Yzberisht e Laprakë, a ovest e a nord-ovest, contano molti palazzi costruiti di recente. Sauk e Kodra e Diellit, sulle colline a sud-est, sono note soprattutto per ville e complessi residenziali. Fresku e Porcelan si trovano a nord-est del centro. I grandi cantieri sono frequenti in tutta la città, perciò chi compra confronta spesso case già finite con appartamenti venduti sulla carta.
Distanza in linea d'aria dal centro all'aeroporto internazionale di Tirana (Rinas): circa 13 km.
Su hyrja.al gli annunci a Tirana sono suddivisi in questi quartieri:
A Tirana chi compra di solito confronta gli appartamenti centrali vicino al Blloku e al Parco Grande con i palazzi più recenti a ovest, come ad Astir o Kombinat. Molti progetti sono venduti sulla carta: verificate il permesso di costruire, l'esperienza del costruttore e quando l'immobile sarà intestato a voi.
MercatoDa 1.530 €/m² a Zogu i Zi a 2.962 €/m² nell'ex Blloku: i prezzi medi degli appartamenti a Tirana per unità e quartiere nel secondo trimestre 2026, e come usarli.
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Il team di hyrja.al14 min di lettura
Fonte: annunci di Hyrja (prezzi richiesti). Non sono prezzi di compravendita.
Solo dati residenziali (posti auto e stanze esclusi). I prezzi richiesti possono differire dal prezzo a cui un immobile viene infine venduto o affittato.
Al momento hyrja.al ha 32 annunci attivi di immobili in vendita a Tirana. L'elenco si aggiorna quando i venditori pubblicano, vendono o affittano un immobile.
I prezzi richiesti vanno attualmente da 24.000 € a 980.000 €. Il prezzo richiesto mediano è di 167.000 € (32 annunci).
1.977 €/m²: la mediana di 32 annunci attivi su hyrja.al al 26 ottobre 2026. È un prezzo richiesto, non un prezzo di compravendita né una perizia.
Le tipologie più presenti sono 1+1 (11 annunci), 2+1 (10 annunci), 2+2 (5 annunci).
Per 32 dei 32 annunci Hyrja ha verificato i dati dell'immobile; ogni annuncio indica quali verifiche ha superato. Hyrja verifica separatamente il venditore, i dati dell'immobile e la posizione.
