Przejdź do treści
1 / 22
NoweZweryfikowana nieruchomość

Mieszkanie 3+1+2 z widokiem na morze, Pavarësia, Wlora

Pavarësia, WloraPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

179 000 €1 584 € / m²

Sprzedający mówi, że cena podlega negocjacjom.

  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Układ: 3+1+2
  • Powierzchnia brutto: 113 m²
  • Piętro: 2. piętro z 11
Opłata za administrowanie
12 €/miesiąc

Opublikowano 6 listopada 2026Zaktualizowano dzisiajDostępność potwierdzona dzisiaj

Kod ogłoszenia: 100763

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Mieszkanie

  • Układ

    3+1+2Pokoi: 3 · 1 salon

  • Powierzchnia brutto

    113 m²

  • Powierzchnia netto

    83 m²

  • Łazienki

    2

  • Osobne WC

    2

  • Piętro

    2. piętro z 11

  • Rok budowy

    2015

  • Stan

    Nowe

  • Wyposażenie

    Umeblowane

  • Stan budowy

    Rynek wtórny

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

Ervis Remax · Agent nieruchomości

o 14% poniżej średniej w okolicy (Wlora, 1 851 €/m²)

To ogłoszenie: 1 584 €/m² · mediana z 24 ogłoszeń na hyrja.al

O tej nieruchomości

Mieszkanie 3+1+2 na sprzedaż – Zenel Murra, Wlora Na sprzedaż oferowane jest nowoczesne i całkowicie wyremontowane mieszkanie o powierzchni całkowitej 113 m², położone na 3. piętrze wysokiej jakości, zadbanego budynku mieszkalnego. Mieszkanie szczyci się funkcjonalnym i współczesnym układem, oferującym maksymalny komfort i doskonałe warunki do życia. Nieruchomość składa się z trzech stylowo umeblowanych sypialni, starannie zaprojektowanych z myślą o komforcie i praktyczności, a także dwóch nowoczesnych łazienek. Jedna z łazienek posiada naturalne okno, zapewniające ciągłą wentylację i światło dzienne. Część dzienna obejmuje przestronny salon połączony w jedną całość z nowoczesną kuchnią, tworząc harmonijną i wysoce funkcjonalną przestrzeń do życia rodzinnego. Podwieszane sufity z oświetleniem LED dodają eleganckiego, współczesnego charakteru, podnosząc zarówno estetykę, jak i ogólny komfort mieszkania. Nieruchomość posiada również dwa przestronne balkony, oferujące dodatkową przestrzeń na zewnątrz do relaksu, jednocześnie wpuszczając mnóstwo naturalnego światła do wnętrza. Podłogi wykończone są wysokiej jakości nowoczesnym parkietem, a mieszkanie zostało w pełni wyremontowane i umeblowane, dzięki czemu jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Orientacja północno-zachodnia zapewnia zrównoważone naturalne oświetlenie przez cały dzień, tworząc świeżą i przyjemną atmosferę, szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do długoterminowego zamieszkania rodzinnego, łącząc przestronną powierzchnię mieszkalną, wysokiej jakości umeblowanie, nowoczesne wykończenie oraz pożądaną lokalizację w budynku. Aby uzyskać więcej informacji, proszę o kontakt: Ervis Xhanari Doradca ds. Nieruchomości

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: angielski

Udogodnienia

Według deklaracji sprzedającego.

  • Balkon
  • Widok na morze
  • Winda
  • Zwierzęta dozwolone

Lokalizacja

  1. Pavarësia (Dzielnica)
  2. Wlora (Miasto)
  3. Gmina Wlora (Gmina)
  4. Okręg Wlora (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Najbliższa plaża

    1,3 km do plaży · ok. 21 min pieszo

  • Centrum: Wlora

    1,6 km · ok. 26 min pieszo

  • Międzynarodowy port lotniczy Vlora

    6,4 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Budynek

Według deklaracji sprzedającego.

Rok budowy
2015
Liczba pięter w budynku
11
Piętro mieszkania
2. piętro
Winda
Tak
Stan
Nowe

Dane o okolicy · Wlora

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 14% niższa od mediany cen ofertowych w Wlora.

Mediana cen ofertowych
1 851 € / m²
Z 24 ogłoszeń
To ogłoszenie
1 584 € / m²
Cena ofertowa za m²
Typowy czynsz miesięczny
445 €/miesiąc
Z 24 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
59
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
55
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 6 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 6 listopada 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Agent nieruchomości

Ervis Remax

Ogłoszenia
1 aktywne ogłoszenie
Siedziba w
Wlora

Na Hyrja od listopada 2026

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
179 000 €
Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
501 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
Razem
179 633 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 53 700 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
732 €
Kwota kredytu
125 300 €
Łączne odsetki
94 447 €
Łączny koszt z wkładem własnym
273 447 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Wstępnie wpisano opłatę za administrowanie z ogłoszenia × 12. Dodaj podatek, ubezpieczenie i remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Wnętrze, mieszkanie 2+1+2 na sprzedaż w dzielnicy Skelë, Wlora, 99 m²
    1/7
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1+2, Skelë, Wlora

    Skelë, Wlora(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 181 638 €1 835 € / m²

    2+1+2 · 99 m² · Łazienek: 2

    (Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż we Wlorze, 84 m²
    1/8
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Wlora

    Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)

    142 000 €1 690 € / m²

    1+1 · 84 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 4+1 na sprzedaż we Wlorze, 175 m²
    Nowe
    1/4
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 4+1, Wlora

    Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)

    195 000 €1 114 € / m²

    4+1 · 175 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Łazienka, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Lungomare, Wlora, 67 m²
    Nowe
    1/10
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 z widokiem na morze, Lungomare, Wlora

    Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)

    135 000 €2 015 € / m²

    1+1 · 67 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 2+1+2 na sprzedaż w dzielnicy Lungomare, Wlora, 137 m²
    1/15
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1+2 z widokiem na morze, Lungomare, Wlora

    Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)

    300 000 €2 190 € / m²

    2+1+2 · 137 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Salon, mieszkanie 2+1 na sprzedaż w dzielnicy Lungomare, Wlora, 100 m²
    Nowe
    1/2
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 2+1 z widokiem na morze, Lungomare, Wlora

    Lungomare, Wlora(Przybliżona lokalizacja)

    230 000 €2 300 € / m²

    2+1 · 100 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Salon, mieszkanie 3+1+2 na sprzedaż we Wlorze, 160 m²
    Nowe
    1/12
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 3+1+2, Wlora

    Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)

    ≈ 264 201 €1 651 € / m²

    3+1+2 · 160 m² · Łazienek: 2

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Ten sam układ
  • Wnętrze, mieszkanie 3+1 na sprzedaż we Wlorze, 170 m²
    Nowe
    1/22
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 3+1 (po remoncie), Wlora

    Wlora, centrum(Przybliżona lokalizacja)

    237 000 €1 394 € / m²

    3+1 · 170 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Ten sam układ

Cena ofertowa 179 000 €