1/5
Na sprzedażMieszkanie
Mieszkanie 2+2+2, Fresku, Tirana
Fresku, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
270 000 €1 788 € / m²
2+2+2 · 151 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1 / 1
Zweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Mieszkanie 2+2+2, Tirana
TiranaPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
305 000 €1 993 € / m²
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Układ: 2+2+2
- Powierzchnia brutto: 153 m²
- Piętro: 3. piętro
Opublikowano 21 października 2026Zaktualizowano 2 tygodnie temuDostępność potwierdzona 2 tygodnie temu
Kod ogłoszenia: 100287
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Mieszkanie
Układ
2+2+2Pokoi: 2 · Salonów: 2
Powierzchnia brutto
153 m²
Łazienki
2
Piętro
3. piętro
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
o 5% poniżej średniej w okolicy (Tirana, 2 103 €/m²)
To ogłoszenie: 1 993 €/m² · mediana z 101 ogłoszeń na hyrja.al
O tej nieruchomości
SPRZEDAJE SIĘ MIESZKANIE 2+1+2: FARKË E VOGËL Mieszkanie z widokiem na jezioro Farkë, w zaludnionej okolicy o strategicznym położeniu. Idealne do zamieszkania lub na długoterminową inwestycję. ✨ Szczegóły nieruchomości: ▫️ Całkowita powierzchnia: 153 m² ▫️ Typ: 2+1+2 toalety ▫️ 3. piętro mieszkalne ▫️ Nowy budynek 3-piętrowy ▫️ Orientacja na zachód ▫️ Naturalne światło w ciągu dnia ▫️ Widok na jezioro Farkë Cena: 305.000 € Aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę: KOD: KL600
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Lokalizacja
- Tirana (Miasto)
- Gmina Tirana (Gmina)
- Okręg Tirana (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Centrum: Tirana
4,8 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
17,4 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Budynek
Według deklaracji sprzedającego.
- Piętro mieszkania
- 3. piętro
Dane o okolicy · Tirana
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 5% niższa od mediany cen ofertowych w Tirana.
- Mediana cen ofertowych
- 2 103 € / m²
- Z 101 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 1 993 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Typowy czynsz miesięczny
- 700 €/miesiąc
- Z 146 ogłoszeń
- Aktywne ogłoszenia
- 354
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 352
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 21 października 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 290
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 305 000 €
- Notariusz0,28% ceny, taryfa notarialna
- 854 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 305 986 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek kredytu hipotecznego
€
30% · 91 500 €
090
€
%
Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.
Liczba lat: 25
530
- Szacowana miesięczna rata
- 1 248 €
- Kwota kredytu
- 213 500 €
- Łączne odsetki
- 160 930 €
- Łączny koszt z wkładem własnym
- 465 930 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
Nowe1/5Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1, Selitë, Tirana
Selitë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
267 000 €2 263 € / m²2+1 · 118 m² · 1 łazienka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+2+2, Farkë, Tirana
Farkë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
≈ 286 092 €2 345 € / m²2+2+2 · 122 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/2Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1+2 (nowe budownictwo), Kinostudio, Tirana
Kinostudio, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
288 120 €2 103 € / m²2+1+2 · 137 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/3Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1+2 (nowe budownictwo), Farkë, Tirana
Farkë, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
370 000 €3 083 € / m²2+1+2 · 120 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
Nowe1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 2+1+2, Tirana e Re, Tirana
Tirana e Re, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
370 000 €3 083 € / m²2+1+2 · 120 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/6Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+1+2, Kodra e Diellit, Tirana
Kodra e Diellit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)
270 000 €2 000 € / m²3+1+2 · 135 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena
1/1Na sprzedażMieszkanieMieszkanie 3+2+2, Tirana
Tirana(Przybliżona lokalizacja)
336 000 €2 211 € / m²3+2+2 · 152 m² · Łazienek: 2
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
- Ten sam typ
- Podobna cena