1/1
Na sprzedażDziałka
Działka 33 000 m², Durrës
Durrës(Przybliżona lokalizacja)
2 310 000 €70 € / m²
33 000 m² działka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
1 / 2
Zweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Działka nadmorska 5 444 m², Durrës
DurrësPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
140 000 €26 € / m²
- Typ nieruchomości: Działka nadmorska
- Powierzchnia działki: 5 444 m²
Opublikowano 22 października 2026Zaktualizowano 2 tygodnie temuDostępność potwierdzona 2 tygodnie temu
Kod ogłoszenia: 100317
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Działka nadmorska
Powierzchnia działki
5 444 m²
Media na działce
Nie podano
Potencjał zabudowy
Nie podano
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
O tej nieruchomości
SPRZEDAJE SIĘ DZIAŁKĘ W KODËR GRETH, SPILLE Z WIDOKIEM NA MORZE W idealnej lokalizacji, dostępnej i odpowiedniej! ✨ Szczegóły nieruchomości: ▫️ Całkowita powierzchnia: 5444 m2 ▫️ W okolicy szybkiego rozwoju ▫️ Teren odpowiedni pod budowę willi ▫️ Wymiary: 100 metrów na 54 metry ▫️ Bardzo dobra okazja inwestycyjna Cena: 140.000 € Aby uzyskać więcej informacji lub zobaczyć nieruchomość: Kod: A400
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Lokalizacja
- Durrës (Miasto)
- Gmina Durrës (Gmina)
- Okręg Durrës (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Najbliższa plaża
3,4 km do plaży
Centrum: Durrës
5,8 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
20,6 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Dane o okolicy · Durrës
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
- Mediana cen ofertowych
- 1 518 € / m²
- Z 34 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 26 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Aktywne ogłoszenia
- 45
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 44
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 22 października 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 290
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 140 000 €
- Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
- 420 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 140 552 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Usługi dla tej nieruchomości
Lokalne firmy na kolejne kroki w: Durrës.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/5Na sprzedażDziałka budowlanaDziałka budowlana 700 m², Plazh, Durrës
Plazh, Durrës(Przybliżona lokalizacja)
100 000 €143 € / m²700 m² działka · Turystyczne
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
Nowe1/1Na sprzedażDziałka rolnaDziałka rolna 10 000 m², Durrës
Durrës(Przybliżona lokalizacja)
900 000 €90 € / m²10 000 m² działka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
1/1Na sprzedażDziałka przemysłowaDziałka przemysłowa 24 000 m², Shijak
Shijak(Przybliżona lokalizacja)
960 000 €40 € / m²24 000 m² działka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region