1/2
Na sprzedażDziałka nadmorska
Działka nadmorska 5 444 m², Durrës
Durrës(Przybliżona lokalizacja)
140 000 €26 € / m²
5 444 m² działka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
1 / 5
Zweryfikowana nieruchomość
Działka budowlana 700 m², Plazh, Durrës
Plazh, DurrësPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
100 000 €143 € / m²
- Typ nieruchomości: Działka budowlana
- Powierzchnia działki: 700 m²
Opublikowano 28 października 2026Zaktualizowano tydzień temuDostępność potwierdzona tydzień temu
Kod ogłoszenia: 100451
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Działka budowlana
Powierzchnia działki
700 m²
Przeznaczenie
Turystyczne
Dostęp do drogi
10 m do najbliższej drogi
Media na działce
Prąd, Woda, Kanalizacja
Potencjał zabudowy
Tak
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
Joel Duka · Agent nieruchomości
O tej nieruchomości
🌅 Sprzedaję działkę w Plepa: doskonała okazja inwestycyjna! 📍 Działka o powierzchni 700 m², położona w spokojnej i relaksującej okolicy, z pięknym widokiem na morze. ✅ Z uporządkowanym aktem własności ✅ Odpowiednia na agroturystykę, wille, domy wypoczynkowe lub prywatne mieszkanie ✅ Strefa z potencjałem rozwoju i dobrym dostępem ✅ Idealne miejsce dla tych, którzy szukają spokoju, prywatności i bliskości morza 💰 Cena: 100 milionów lekë të vjetra (do negocjacji) Nie przegap okazji, by zainwestować w nieruchomość, która łączy przyrodę, spokój i duży potencjał rozwoju. 📞 Aby uzyskać więcej informacji lub zobaczyć działkę, skontaktuj się prywatnie.
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Udogodnienia
Według deklaracji sprzedającego.
Dostęp i media
- Dostęp do drogi
- Prąd
- Woda
- Kanalizacja
Potencjał
- Potencjał zabudowy
- Widok na morze
Lokalizacja
- Plazh (Dzielnica)
- Durrës (Miasto)
- Gmina Durrës (Gmina)
- Okręg Durrës (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Najbliższa plaża
550 m do plaży · ok. 9 min pieszo
Centrum: Durrës
2,7 km
Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)
23,7 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Dane o okolicy · Plazh
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
- Mediana cen ofertowych
- 1 700 € / m²
- Z 13 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 143 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Aktywne ogłoszenia
- 16
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 15
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 2 z 2 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 28 października 2026
Oferuje
Agent nieruchomościPremium
Joel Duka
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 15
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 100 000 €
- Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
- 300 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 100 432 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Usługi dla tej nieruchomości
Lokalne firmy na kolejne kroki w: Durrës.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/1Na sprzedażDziałkaDziałka 33 000 m², Durrës
Durrës(Przybliżona lokalizacja)
2 310 000 €70 € / m²33 000 m² działka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
Nowe1/1Na sprzedażDziałka rolnaDziałka rolna 10 000 m², Durrës
Durrës(Przybliżona lokalizacja)
900 000 €90 € / m²10 000 m² działka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
1/1Na sprzedażDziałka przemysłowaDziałka przemysłowa 24 000 m², Shijak
Shijak(Przybliżona lokalizacja)
960 000 €40 € / m²24 000 m² działka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region