1/1
Na sprzedażDziałka rolna
Działka rolna 3 840 m², Saranda
Saranda(Przybliżona lokalizacja)
845 000 €220 € / m²
3 840 m² działka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
1 / 1
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro
Działka budowlana 306 m², Saranda
Saranda, centrumPrzybliżona lokalizacja
Cena ofertowa
125 000 €408 € / m²
- Typ nieruchomości: Działka budowlana
- Powierzchnia działki: 306 m²
Opublikowano 2 listopada 2026Zaktualizowano 3 dni temuDostępność potwierdzona 3 dni temu
Kod ogłoszenia: 100591
Najważniejsze informacje
Transakcja
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Działka budowlana
Powierzchnia działki
306 m²
Media na działce
Nie podano
Potencjał zabudowy
Nie podano
Akt własności
TakZadeklarowany przez sprzedającego
VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości
Zweryfikowane biuro nieruchomości
O tej nieruchomości
✨SPRZEDAŻ DZIAŁKI Z WIDOKIEM NA MORZE: SARANDË ✨ 6. ulica, obok Bypassu Sarandë. Na sprzedaż działka o powierzchni 306 m², z wolnym widokiem na morze, położona zaledwie 500 metrów od niego. Okazja inwestycyjna w mieście Sarandë. ▫️ Powierzchnia: 306 m² ▫️ Status nieruchomości: działka ▫️ Ze świadectwem własności ▫️ Wolny widok na morze ▫️ Odległość od morza: 500 m ▫️ Obok Bypassu Sarandë ▫️ Zgodnie z planem zagospodarowania miasta przewidziana jest zabudowa do 3 kondygnacji, ze współczynnikiem zabudowy 0.6 ✨ CENA: 125.000 EURO Po więcej informacji lub wizytę w nieruchomości: KODI ; KL600
Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański
Lokalizacja
- Qendër (Dzielnica)
- Saranda (Miasto)
- Gmina Saranda (Gmina)
- Okręg Wlora (Okręg)
Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.
Odległości
Najbliższa plaża
330 m do plaży · ok. 5 min pieszo
Centrum: Saranda
W centrum · ok. 2 min pieszo
Międzynarodowy port lotniczy Vlora
83,1 km
Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.
Dane o okolicy · Qendër
Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.
- Mediana cen ofertowych
- 1 801 € / m²
- Z 13 ogłoszeń
- To ogłoszenie
- 408 € / m²
- Cena ofertowa za m²
- Aktywne ogłoszenia
- 14
- Wszystkie typy nieruchomości
- Nowe w tym miesiącu
- 14
- Dodane w ciągu ostatnich 30 dni
Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.
Weryfikacja
Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.
- Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Dane nieruchomości zweryfikowane
- Lokalizacja zweryfikowana
Ostatnio sprawdzono 2 listopada 2026
Oferuje
Biuro nieruchomościPremium
VERO HOME REAL ESTATE
Zweryfikowane biuro nieruchomości
- Ogłoszenia
- Aktywnych ogłoszeń: 290
- Siedziba w
- Tirana
Na Hyrja od października 2026
Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.
Ile to naprawdę kosztuje
Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.
Całkowity koszt zakupu
Jak to obliczono
- Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
- Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
- Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
- Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
- Cena
- 125 000 €
- Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
- 375 €
- Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
- 55 €
- Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
- 77 €
- Razem
- 125 507 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Kalkulatory
Szacunki na podstawie Twoich danych.
Szacunek rentowności wynajmu
€
€
Twoje własne założenie.
€
Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.
5%
050
Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.
Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.
Usługi dla tej nieruchomości
Lokalne firmy na kolejne kroki w: Saranda.
Podobne nieruchomości
Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.
1/1Na sprzedażDziałkaDziałka 5 200 m², Saranda
Saranda(Przybliżona lokalizacja)
1 456 000 €280 € / m²5 200 m² działka
Dane zweryfikowane
- To samo miasto
1/4Na sprzedażDziałka budowlanaDziałka budowlana 1 000 m², Borsh
Borsh(Przybliżona lokalizacja)
200 000 €200 € / m²1 000 m² działka · Turystyczne
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Ten sam typ
1/1Na sprzedażDziałka nadmorskaDziałka nadmorska 500 m², Wlora
Wlora(Przybliżona lokalizacja)
≈ 121 039 €242 € / m²500 m² działka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
- Podobna cena
1/1Na sprzedażDziałkaDziałka 3 815 m², Himara
Himara(Przybliżona lokalizacja)
687 000 €180 € / m²3 815 m² działka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
1/1Na sprzedażDziałkaDziałka 2 100 m², Himara
Himara(Przybliżona lokalizacja)
525 000 €250 € / m²2 100 m² działka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
1/1Na sprzedażDziałkaDziałka 5 000 m², Himara
Himara(Przybliżona lokalizacja)
1 250 000 €250 € / m²5 000 m² działka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region
1/1Na sprzedażDziałkaDziałka 3 750 m², Wlora
Wlora(Przybliżona lokalizacja)
938 000 €250 € / m²3 750 m² działka
Dane zweryfikowane
- Ten sam region