Przejdź do treści
1 / 1
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro

Lokal handlowy 110 m², Tirana

Tirana, centrumPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

1 300 000 €11 818 € / m²
  • Typ nieruchomości: Lokal handlowy
  • Powierzchnia: 110 m²
  • Piętro: Parter

Opublikowano 7 listopada 2026Zaktualizowano dzisiajDostępność potwierdzona dzisiaj

Kod ogłoszenia: 100786

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Lokal handlowy

  • Powierzchnia

    110 m²

  • Piętro

    Parter

  • Istniejąca działalność

    Nie podano

  • Licencja na działalność

    Nie podano

  • Stan

    Nowe

  • Akt własności

    TakZadeklarowany przez sprzedającego

VERO HOME REAL ESTATE · Biuro nieruchomości

Zweryfikowane biuro nieruchomości

O tej nieruchomości

SKLEP NA SPRZEDAŻ, PIAZZA, CENTRUM. Przestrzeń biznesowa na sprzedaż w rejonie Piazza, w centrum. Sklep znajduje się przy głównej drodze, z szklaną fasadą i doskonałą ekspozycją. Stanowi bardzo dobrą okazję inwestycyjną, z potencjałem dochodu z najmu. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia: 110 m², Powierzchnia: 60 m², Duplex: 50 m², Parter, Szklana fasada, 1 Toaleta, Prawidłowy plan, Prawidłowa dokumentacja, Położenie przy głównej drodze, Obecnie wynajęty: 450.000 LEKË. Cena sprzedaży: 1.300.000 EURO. Kod: EKLJ76500

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Udogodnienia

Według deklaracji sprzedającego.

Przestrzeń i dostęp

  • Dostęp bez schodów

Lokalizacja

  1. Qendër (Dzielnica)
  2. Tirana (Miasto)
  3. Gmina Tirana (Gmina)
  4. Okręg Tirana (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Centrum: Tirana

    0,3 km · ok. 5 min pieszo

  • Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)

    12,4 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Dane o okolicy · Tirana

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Mediana cen ofertowych
2 123 € / m²
Z 114 ogłoszeń
To ogłoszenie
11 818 € / m²
Cena ofertowa za m²
Typowy czynsz miesięczny
705 €/miesiąc
Z 165 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
392
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
390
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 7 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Zweryfikowane biuro nieruchomości
  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 7 listopada 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Biuro nieruchomościPremium

VERO HOME REAL ESTATE

Zweryfikowane biuro nieruchomości

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 319
Siedziba w
Tirana

Na Hyrja od października 2026

Zadzwoń +355 67 672 2221Zobacz profil

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
1 300 000 €
Notariusz0,23% ceny, taryfa notarialna
2 990 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
Razem
1 303 122 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 390 000 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
5 320 €
Kwota kredytu
910 000 €
Łączne odsetki
685 931 €
Łączny koszt z wkładem własnym
1 985 931 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Wnętrze, lokal handlowy 100 m² na sprzedaż w Tiranie
    1/6
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 100 m², Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    200 000 €2 000 € / m²

    100 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Wnętrze, lokal handlowy 125 m² na sprzedaż w dzielnicy Yzberisht, Tirana
    1/2
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 125 m², Yzberisht, Tirana

    Yzberisht, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    237 000 €1 896 € / m²

    125 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Na zewnątrz, lokal handlowy 100 m² na sprzedaż w Tiranie
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 100 m², Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    607 000 €6 070 € / m²

    100 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Na zewnątrz, lokal handlowy 120 m² na sprzedaż w dzielnicy Komuna e Parisit, Tirana
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 120 m², Komuna e Parisit, Tirana

    Komuna e Parisit, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    540 000 €4 500 € / m²

    120 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Na zewnątrz, lokal handlowy 100 m² na sprzedaż w dzielnicy Rruga e Kavajës, Tirana
    Nowe
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 100 m², Rruga e Kavajës, Tirana

    Rruga e Kavajës, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    650 000 €6 500 € / m²

    100 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia
  • Na zewnątrz, lokal handlowy 52 m² na sprzedaż w Tiranie
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 52 m², Tirana

    Tirana

    230 000 €4 423 € / m²

    52 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
  • Na zewnątrz, lokal handlowy 65 m² na sprzedaż w Tiranie
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 65 m², Tirana

    Tirana

    ≈ 385 293 €5 928 € / m²

    65 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
  • Wnętrze, lokal handlowy 70 m² na sprzedaż w Tiranie
    1/1
    Na sprzedażLokal handlowy

    Lokal handlowy 70 m², Tirana

    Tirana

    ≈ 385 293 €5 504 € / m²

    70 m²

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ

Cena ofertowa 1 300 000 €