Przejdź do treści
1 / 3
NoweZweryfikowana nieruchomośćZweryfikowane biuro

Mieszkanie 1+1, Babrru, Tirana

Babrru, TiranaPrzybliżona lokalizacja

Cena ofertowa

79 740 €1 208 € / m²
  • Typ nieruchomości: Mieszkanie
  • Układ: 1+1
  • Powierzchnia brutto: 66 m²
  • Piętro: 6. piętro

Opublikowano 3 listopada 2026Zaktualizowano wczorajDostępność potwierdzona wczoraj

Kod ogłoszenia: 100672

Najważniejsze informacje

  • Transakcja

    Na sprzedaż

  • Typ nieruchomości

    Mieszkanie

  • Układ

    1+11 pokój · 1 salon

  • Powierzchnia brutto

    66 m²

  • Łazienki

    1

  • Piętro

    6. piętro

  • Stan

    W budowie

  • Wyposażenie

    Nieumeblowane

  • Stan budowy

    W budowie

  • Akt własności

    NieZadeklarowany przez sprzedającego

Viva View Real Estate · Biuro nieruchomości

Licencja nr M43822805Ozadeklarowana przez agencję, nie zweryfikowana przez Hyrję

Zweryfikowane biuro nieruchomości

o 43% poniżej średniej w okolicy (Tirana, 2 103 €/m²)

To ogłoszenie: 1 208 €/m² · mediana z 101 ogłoszeń na hyrja.al

Cena niższa niż w okolicy.

O tej nieruchomości

Mieszkanie 1+1 na sprzedaż w Tirana View Residence, Babrru | 66.45 m² Oferujemy na sprzedaż mieszkanie 1+1 w Tirana View Residence, w Babrru, Tirana. Znajduje się na 6. piętrze budynku mieszkalnego, o powierzchni całkowitej 66.45 m² i orientacji południowo-wschodniej. Mieszkanie jest częścią Tirana View Residence, kompleksu mieszkalnego obecnie w fazie stanu surowego. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia naturalne światło, co czyni je odpowiednim na mieszkanie lub inwestycję. Szczegóły nieruchomości: - Rezydencja: Tirana View Residence - Lokalizacja: Babrru, Tirana - Typologia: 1+1 - Powierzchnia całkowita: 66.45 m² - Piętro: 6 (mieszkalne) - Orientacja: południowy wschód - Etap budowy: stan surowy - Cena sprzedaży: 79,740 € Aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę w nieruchomości, skontaktuj się z VivaView Real Estate, biuro w Tiranie.

Przetłumaczono automatycznie · oryginał: albański

Udogodnienia

Według deklaracji sprzedającego.

  • Winda
  • Ochrona

Lokalizacja

  1. Babrru (Dzielnica)
  2. Tirana (Miasto)
  3. Gmina Tirana (Gmina)
  4. Okręg Tirana (Okręg)

Przybliżona lokalizacja. Dokładny adres sprzedający podaje po nawiązaniu kontaktu.

Odległości

  • Centrum: Tirana

    4,8 km

  • Międzynarodowy port lotniczy Tirana (TIA)

    10,9 km

Odległości w linii prostej, obliczone ze współrzędnych mapy. Czasy dojścia są szacunkowe.

Budynek

Według deklaracji sprzedającego.

Piętro mieszkania
6. piętro
Winda
Tak
Stan
W budowie

Dane o okolicy · Tirana

Na podstawie ogłoszeń Hyrja (cen ofertowych), a nie cen sprzedaży.

Cena ofertowa za m² w tym ogłoszeniu jest o 43% niższa od mediany cen ofertowych w Tirana.

Mediana cen ofertowych
2 103 € / m²
Z 101 ogłoszeń
To ogłoszenie
1 208 € / m²
Cena ofertowa za m²
Typowy czynsz miesięczny
700 €/miesiąc
Z 146 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
354
Wszystkie typy nieruchomości
Nowe w tym miesiącu
352
Dodane w ciągu ostatnich 30 dni

Źródło: ogłoszenia Hyrja (ceny ofertowe), mieszkaniowe, stan na 5 listopada 2026. Wyniki wymagają co najmniej 5 ogłoszeń.

Weryfikacja

Hyrja wykonała 3 z 3 sprawdzeń. Każde sprawdzenie jest osobne.

  • Zweryfikowane biuro nieruchomości
  • Dane nieruchomości zweryfikowane
  • Lokalizacja zweryfikowana

Ostatnio sprawdzono 3 listopada 2026

Jak działa weryfikacja

Oferuje

Biuro nieruchomościPremium

Viva View Real Estate

Zweryfikowane biuro nieruchomości

Ogłoszenia
Aktywnych ogłoszeń: 47
Siedziba w
Tirana

Na Hyrja od listopada 2026

Licencja nr M43822805Ozadeklarowana przez agencję, nie zweryfikowana przez Hyrję

Our Story From Building in Crete to a New Vision for the Albanian Riviera Our story began in 1999, long before VivaView was established. Two workers, a small construction site in Crete, and a shared ambition: to build quality homes and lasting trust. The early years were shaped by hard work, dedication, and attention to every detail. Step by step, a modest beginning grew into a construction business with a team of over 100 workers and more than 100 homes built by 2007. For us, success came to life when we handed over the keys and families stepped into their new homes. Every completed project strengthened our belief that building a home carries a responsibility to the people who will live in it. The financial crisis that began in 2008 and later severely affected Greece marked a turning point in our journey. As construction slowed and projects were put on hold, we reconsidered our future and made the decision to return to Albania. We brought home the experience we had gained, our commitment to quality, and the ambition to build in our own country. That return laid the foundations for a new chapter one that would eventually become VivaView.

Sprzedający zdecydował się pokazać swój numer telefonu. Możesz do niego zadzwonić lub napisać na Hyrja.

Ile to naprawdę kosztuje

Wartości orientacyjne oparte na oficjalnych taryfach i zwyczajowej praktyce w Albanii. Potwierdź je u notariusza i w agencji.

Całkowity koszt zakupu

Jak to obliczono
  • Opłata notarialna to procent wartości umowy, który maleje wraz ze wzrostem ceny. Jeśli zadeklarowana cena jest niższa od oficjalnej ceny referencyjnej dla okolicy, notariusz oblicza ją od ceny referencyjnej. Dokładną kwotę zapytaj u notariusza.
  • Opłaty ASHK (Państwowa Agencja Katastralna) to stałe kwoty w lekë, ustalane decyzją rządu.
  • Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. 708) kupujący płaci opłaty notariusza i ASHK, chyba że strony uzgodnią inaczej; sprzedający płaci podatek od zysku kapitałowego. Każde inne rozwiązanie musi zostać zapisane w umowie.
  • Nieuwzględnione: roczny podatek od budynków, 0,05% wartości podatkowej ustalanej przez gminę (zwykle kilka tysięcy lekë rocznie za mieszkanie).
Cena
79 740 €
Notariusz0,3% ceny, taryfa notarialna
239 €
Rejestracja w ASHKTaryfa katastralna za umowę sprzedaży
55 €
Zaświadczenie o własności i złożenie wnioskuNowe zaświadczenie + wniosek notariusza do ASHK
77 €
Razem
80 111 €
Wartości poglądowe. Nie obejmują tłumaczenia, prawnika, wyceny bankowej ani kredytu hipotecznego.
Wartości orientacyjne · Zaktualizowano 28 września 2026 · Źródła
Jak liczymy te koszty?

Kalkulatory

Szacunki na podstawie Twoich danych.

Szacunek kredytu hipotecznego

€
30% · 23 922 €
090
€
%

Wpisz oprocentowanie oferowane przez Twój bank.

Liczba lat: 25
530
Szacowana miesięczna rata
326 €
Kwota kredytu
55 818 €
Łączne odsetki
42 074 €
Łączny koszt z wkładem własnym
121 814 €
Tylko szacunek, a nie oferta kredytowa. Rzeczywiste warunki zależą od banku.

Szacunek rentowności wynajmu

€
€

Twoje własne założenie.

€

Utrzymanie, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, remonty.

5%
050

Wpisz spodziewany czynsz miesięczny, aby zobaczyć szacunek.

Szacunki oparte na Twoich założeniach. To nie jest gwarancja zwrotu.

Podobne nieruchomości

Dopasowane według lokalizacji, typu, ceny i powierzchni.

  • Wnętrze, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w Tiranie, 66 m²
    1/6
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    92 540 €1 400 € / m²

    1+1 · 66 m²

    (Dostępność nie była potwierdzona przez ponad 30 dni. Zapytaj sprzedającego przed oględzinami.)

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Budynek, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Astir, Tirana, 75 m²
    1/1
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Astir, Tirana

    Astir, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    91 000 €1 213 € / m²

    1+1 · 75 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Kashar, Tirana, 63 m²
    Nowe
    1/1
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Kashar, Tirana

    Kashar, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    83 000 €1 317 € / m²

    1+1 · 63 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w Tiranie, 62 m²
    Nowe
    1/1
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Tirana

    Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    82 000 €1 323 € / m²

    1+1 · 62 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Ali Demi, Tirana, 64 m²
    Nowe
    1/4
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1 (nowe budownictwo), Ali Demi, Tirana

    Ali Demi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    85 000 €1 324 € / m²

    1+1 · 64 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Salon, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Bulevardi i Ri, Tirana, 67 m²
    Nowe
    1/2
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Bulevardi i Ri, Tirana

    Bulevardi i Ri, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    73 920 €1 103 € / m²

    1+1 · 67 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Wnętrze, mieszkanie 1+2 na sprzedaż w dzielnicy Ali Demi, Tirana, 43 m²
    1/4
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+2 (nowe budownictwo), Ali Demi, Tirana

    Ali Demi, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    77 000 €1 791 € / m²

    1+2 · 43 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna cena
  • Plan, mieszkanie 1+1 na sprzedaż w dzielnicy Sauk, Tirana, 76 m²
    1/12
    Na sprzedażMieszkanie

    Mieszkanie 1+1, Sauk, Tirana

    Sauk, Tirana(Przybliżona lokalizacja)

    108 000 €1 421 € / m²

    1+1 · 76 m² · 1 łazienka

    Dane zweryfikowane

    • To samo miasto
    • Ten sam typ
    • Podobna powierzchnia

Cena ofertowa 79 740 €