Kalo te përmbajtja
1 / 12
E rePronë e verifikuar

Apartament 2+1 i ri në Gjiri i Lalzit

Gjiri i LalzitVendndodhje e përafërt

Çmimi i kërkuar

108,000 €1,862 € / m²
  • Lloji i pronës: Apartament
  • Tipologjia: 2+1
  • Sipërfaqja bruto: 58 m²
  • Kati: Kati 1

Publikuar më 7 nëntor 2026Përditësuar sotDisponueshmëria u konfirmua sot

Kodi i listimit: 100782

Të dhënat kryesore

  • Transaksioni

    Në shitje

  • Lloji i pronës

    Apartament

  • Tipologjia

    2+12 dhoma · 1 dhomë ndenjeje

  • Sipërfaqja bruto

    58 m²

  • Banjo

    1

  • Kati

    Kati 1

  • Gjendja

    E re

  • Mobilimi

    E mobiluar

  • Statusi i ndërtimit

    Ndërtim i ri

  • Certifikatë pronësie

    PoDeklaruar nga shitësi

Rexhina Blaceri · Agjent imobiliar

Rreth kësaj prone

Jetoni mes qetësisë, natyrës dhe komoditetit në një nga zonat më të bukura dhe më të kërkuara të bregdetit shqiptar! Ofrohet për shitje një apartament me tipologji 2+1, i pozicionuar në një rezidencë me pishinë, ideale si për pushime verore, ashtu edhe për investim apo qëndrim gjatë gjithë vitit. 📍 Vendndodhja: Gjiri i Lalëzit 🏡 Tipologjia: 2+1 📐 Sipërfaqe: 58 m² 🏊 Rezidenca: Me pishinë 💶 Çmimi: 108,000 € Një mundësi e shkëlqyer për të pasur pronën tuaj pranë detit, në një ambient që ofron relaks, privatësi dhe një stil jetese mesdhetar. 📞 Për më shumë informacion dhe për të rezervuar një vizitë në pronë, kontaktoni .

Shkruar nga shitësi

Vendndodhja

  1. Gjiri i Lalzit (Qytet)
  2. Bashkia Durrës (Bashki)
  3. Qarku i Durrësit (Qark)

Vendndodhje e përafërt. Adresën e saktë e ndan shitësi pasi ta kontaktosh.

Distancat

  • Plazhi më i afërt

    400 m nga plazhi · rreth 6 min në këmbë

  • Qendra e qytetit (Gjiri i Lalzit)

    Në qendër · rreth 2 min në këmbë

  • Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA)

    19.4 km

Distanca në vijë ajrore, të llogaritura nga koordinatat e hartës. Kohët në këmbë janë të përafërta.

Ndërtesa

Siç i ka deklaruar shitësi.

Kati i apartamentit
Kati 1
Gjendja
E re

Verifikimi

2 nga 2 kontrolle të kryera nga Hyrja. Çdo kontroll është i veçantë.

  • Detajet e pronës të verifikuara
  • Vendndodhje e verifikuar

Kontrolluar së fundmi më 7 nëntor 2026

Si funksionon verifikimi

Listuar nga

Agjent imobiliarPremium

Rexhina Blaceri

Listime
9 listime aktive
Me bazë në
Durrës

Anëtar që nga tetori 2026

Telefono +355 68 230 6973Shiko profilin

Shitësi zgjodhi të shfaqë numrin e telefonit. Mund ta telefonosh ose t'i shkruash në hyrja.al.

Sa kushton në të vërtetë

Vlera orientuese sipas tarifave zyrtare dhe praktikës së zakonshme në Shqipëri. Konfirmoji me noterin dhe agjencinë.

Kostoja totale e blerjes

Si llogariten
  • Tarifa e noterit është përqindje e vlerës së kontratës dhe ulet sa më i lartë të jetë çmimi. Nëse çmimi i deklaruar është më i ulët se çmimi i referencës për zonën, noteri e llogarit mbi çmimin e referencës. Pyet noterin për shumën e saktë.
  • Tarifat e ASHK-së (Agjencia Shtetërore e Kadastrës) janë shuma fikse në lekë, të caktuara me vendim qeverie.
  • Sipas Kodit Civil (neni 708), blerësi paguan noterin dhe ASHK-në, përveç kur palët bien dakord ndryshe; shitësi paguan tatimin mbi fitimin nga shitja. Çdo marrëveshje tjetër shkruhet në kontratë.
  • Nuk përfshihet: taksa vjetore e ndërtesës, 0.05% e vlerës së taksueshme që cakton bashkia (zakonisht disa mijëra lekë në vit për një apartament).
Çmimi
108,000 €
Noteria0.3% e çmimit, sipas tarifës noteriale
324 €
Regjistrimi në ASHKTarifa e kadastrës për kontratën e shitjes
55 €
Certifikata e pronësisë dhe aplikimiCertifikata e re + aplikimi i noterit në ASHK
77 €
Totali
108,456 €
Vetëm orientuese. Nuk përfshihen përkthimi, avokati, vlerësimi i bankës apo kredia.
Vlera orientuese · Përditësuar më 28 shtator 2026 · Burimet
Si llogariten këto kosto?

Llogaritësit

Vlerësime bazuar në të dhënat që vendos.

Vlerësim i kredisë

€
30% · 32,400 €
090
€
%

Vendos normën që të ofron banka.

25 vjet
530
Kësti mujor i vlerësuar
442 €
Shuma e kredisë
75,600 €
Interesi total
56,985 €
Kosto totale me këstin fillestar
164,985 €
Vetëm vlerësim, jo ofertë kredie. Kushtet reale varen nga banka.

Vlerësim i fitimit nga qiraja

€
€

Supozimi yt.

€

Mirëmbajtje, taksë prone, sigurim, riparime.

5%
050

Vendos një qira mujore të pritshme për të parë vlerësimin.

Vlerësime bazuar në supozimet e tua. Nuk garantohet fitimi.

Udhëzues nga blogu

Tiranë apo Durrës: ku ia vlen të jetoni dhe të blini apartament

Tiranë apo Durrës? Në Durrës i njëjti apartament kushton rreth një të tretën deri gjysmën më pak, por puna, shkollat dhe qiraja gjithë vitit janë më të forta në Tiranë. Krahasimi i çmimeve, i këstit dhe i udhëtimit.

Prona të ngjashme

Të përzgjedhura sipas vendndodhjes, llojit, çmimit dhe sipërfaqes.

  • Pamje e jashtme, vilë 2+1 në shitje në Gjiri i Lalzit, 107 m²
    1/16
    Në shitjeVilë

    Vilë 2+1 e re në Gjiri i Lalzit

    Gjiri i Lalzit(Vendndodhje e përafërt)

    520,000 €4,860 € / m²

    2+1 · 107 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
    • E njëjta tipologji
  • Kuzhina, vilë 3+2+3 në shitje në Gjiri i Lalzit, 222 m²
    E re
    1/4
    Në shitjeVilë

    Vilë 3+2+3 e re në Gjiri i Lalzit

    Gjiri i Lalzit(Vendndodhje e përafërt)

    390,000 €1,757 € / m²

    3+2+3 · 222 m² · 3 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
  • Pamja, vilë 4+1+3 në shitje në Gjiri i Lalzit, 178 m²
    E re
    1/9
    Në shitjeVilë

    Vilë 4+1+3 e re në Gjiri i Lalzit

    Gjiri i Lalzit(Vendndodhje e përafërt)

    750,000 €4,224 € / m²

    4+1+3 · 178 m² · 3 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qytet
  • Banjo, apartament 2+1 në shitje në Durrës, 58 m²
    E re
    1/12
    Në shitjeApartament

    Apartament 2+1 në Durrës

    Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    108,000 €1,862 € / m²

    2+1 · 58 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+2 në shitje në Plazh, Durrës, 54 m²
    1/5
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+2 në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    ≈ 82,563 €1,529 € / m²

    1+2 · 54 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Kuzhina, apartament 1+1 në shitje në Plazh, Durrës, 60 m²
    1/10
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Plazh, Durrës

    Plazh, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    90,000 €1,500 € / m²

    1+1 · 60 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Dhoma e ndenjes, apartament 1+1 në shitje në Shkëmbi i Kavajës, Durrës, 56 m²
    E re
    1/4
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 në Shkëmbi i Kavajës, Durrës

    Shkëmbi i Kavajës, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    85,000 €1,507 € / m²

    1+1 · 56 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm
  • Brendësia, apartament 1+1 në shitje në Iliria, Durrës, 65 m²
    E re
    1/8
    Në shitjeApartament

    Apartament 1+1 i ri në Iliria, Durrës

    Iliria, Durrës(Vendndodhje e përafërt)

    105,000 €1,615 € / m²

    1+1 · 65 m² · 1 banjo

    Të dhënat dhe vendndodhja të verifikuara

    • Në të njëjtin qark
    • I njëjti lloj
    • Çmim i ngjashëm

Çmimi i kërkuar 108,000 €