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NuevoInmueble verificado

Piso 2+1 (obra nueva) en Bahía de Lalzit

Bahía de LalzitUbicación aproximada

Precio de venta

108.000 €1.862 € / m²
  • Tipo de inmueble: Piso
  • Tipología: 2+1
  • Superficie construida: 58 m²
  • Planta: 1.ª planta

Publicado el 7 de noviembre de 2026Actualizado hoyDisponibilidad confirmada hoy

Código del anuncio: 100782

Datos clave

  • Operación

    En venta

  • Tipo de inmueble

    Piso

  • Tipología

    2+12 habitaciones · 1 salón

  • Superficie construida

    58 m²

  • Baños

    1

  • Planta

    1.ª planta

  • Estado

    Nuevo

  • Amueblado

    Amueblado

  • Estado de la construcción

    Obra nueva

  • Certificado de propiedad

    SíDeclarado por el vendedor

Rexhina Blaceri · Agente inmobiliario

Sobre este inmueble

¡Vive entre la tranquilidad, la naturaleza y el confort en una de las zonas mas bellas y solicitadas de la costa albanesa! Se ofrece a la venta un apartamento de tipologia 2+1, ubicado en una residencia con piscina, ideal tanto para vacaciones de verano como para inversion o estancia durante todo el ano. Ubicacion: Gjiri i Lalëzit. Tipologia: 2+1. Superficie: 58 m². Residencia: Con piscina. Precio: 108.000 €. Una excelente oportunidad para tener su propia propiedad junto al mar, en un entorno que ofrece relajacion, privacidad y un estilo de vida mediterraneo. Para mas informacion y para reservar una visita a la propiedad, contacte .

Traducido automáticamente · original en albanés

Ubicación

  1. Bahía de Lalzit (Ciudad)
  2. Municipio de Durrës (Municipio)
  3. Prefectura de Durrës (Prefectura)

Ubicación aproximada. La dirección exacta la comparte el vendedor tras el contacto.

Distancias

  • Playa más cercana

    400 m hasta la playa · unos 6 min andando

  • Centro de Bahía de Lalzit

    En el centro · unos 2 min andando

  • Aeropuerto Internacional de Tirana (TIA)

    19,4 km

Distancias en línea recta, calculadas a partir de las coordenadas del mapa. Los tiempos a pie son estimaciones.

Edificio

Según declara el vendedor.

Planta del piso
1.ª planta
Estado
Nuevo

Verificación

Hyrja ha completado 2 de 2 comprobaciones. Cada comprobación es independiente.

  • Datos del inmueble verificados
  • Ubicación verificada

Última comprobación el 7 de noviembre de 2026

Cómo funciona la verificación

Anunciado por

Agente inmobiliarioPremium

Rexhina Blaceri

Anuncios
9 anuncios activos
Con sede en
Durrës

Miembro desde octubre de 2026

El vendedor ha decidido mostrar su número de teléfono. Puedes llamarle o escribirle en Hyrja.

Cuánto cuesta realmente

Cifras orientativas basadas en las tarifas oficiales y en la práctica habitual en Albania. Confírmalas con el notario y la agencia.

Coste total de la compra

Cómo se calculan
  • El honorario del notario es un porcentaje del valor del contrato que baja a medida que sube el precio. Si el precio declarado está por debajo del precio oficial de referencia de la zona, el notario lo calcula sobre el precio de referencia. Pide al notario el importe exacto.
  • Las tasas de ASHK (Agencia Estatal de Catastro) son importes fijos en lekë que fija una decisión del Gobierno.
  • Según el Código Civil (artículo 708), el comprador paga los honorarios del notario y las tasas de ASHK salvo que las partes acuerden otra cosa; el vendedor paga el impuesto sobre la ganancia de capital. Cualquier otro reparto debe constar en el contrato.
  • No incluido: el impuesto anual sobre inmuebles, el 0,05 % del valor imponible que fija el ayuntamiento (normalmente unos pocos miles de lekë al año por un piso).
Precio
108.000 €
Notario0,3% del precio, arancel notarial
324 €
Inscripción en ASHKTarifa del catastro para un contrato de compraventa
55 €
Certificado de propiedad y trámiteCertificado nuevo + la solicitud del notario a ASHK
77 €
Total
108.456 €
Solo orientativo. No incluye traducción, abogado, tasación bancaria ni hipoteca.
Cifras orientativas · Actualizado el 28 de septiembre de 2026 · Fuentes
¿Cómo se calculan estos gastos?

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Estimación hipotecaria

€
30% · 32.400 €
090
€
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25 años
530
Cuota mensual estimada
442 €
Importe del préstamo
75.600 €
Intereses totales
56.985 €
Coste total con la entrada
164.985 €
Solo una estimación, no una oferta de préstamo. Las condiciones reales dependen del banco.

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